Η κατοικία είναι κτισμένη σε ένα υφιστάμενο ερειπωμένο κτίριο ενός προσφυγικού συνοικισμού στην Λευκωσία. Είναι ενσωματωμένη ανάμεσα σε δύο υφιστάμενες μεσοτοιχίες σε ένα ιδιαίτερα μικρό τεμάχιο με συνολικό εμβαδόν 189 m2 που αναπτύσσεται στον άξονα ανατολής και δύσης. Οι συνοικισμοί δημιουργήθηκαν για την προσωρινή στέγαση των Ελληνοκύπριων που εγκατέλειψαν τα σπίτια τους εξαιτίας της τουρκικής εισβολής. Σήμερα, αυτές οι περιοχές φέρουν στην υφή τους τα σημάδια της φθοράς και της εγκατάλειψης ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις μοιάζουν με αστικές ρωγμές που διακόπτουν τον ιστό της πόλης. Οι ισχύοντες περιοριστικοί οικοδομικοί κανονισμοί που αφορούν στη δόμηση και στα γειτνιάζοντα σύνορα σκιαγραφούν ένα πλαίσιο που αναδύει ερωτήματα σχετικά με την αναπροσαρμογή των οικισμών αυτών στα σύγχρονα ζητήματα οικιστικής διαβίωσης. Πως μπορεί ο ανασχεδιασμός μιας μόνιμης κατοικίας σε έναν άλλοτε ‘προσωρινό’ οικισμό να προτείνει νέα πρότυπα διαβίωσης;
Η νέα κατοικία πρόκειται να ικανοποιήσει τις στεγαστικές ανάγκες μιας νεαρής τετραμελούς οικογένειας. O ιδιοκτήτης κληρονόμησε το συγκεκριμένο τεμάχιο από τον παππού του. O προϋπολογισμός ήταν εξαρχής πολύ περιορισμένος. Βασικό συνθετικό στοιχείο της αρχιτεκτονικής πρότασης αποτελεί η αναζήτηση της έννοιας του ορίου και του ενδιάμεσου χώρου. Αυτό που προτείνεται είναι ένα κατακόρυφο όριο, ένα ‘παραβάν’ όπως το αποκαλούμε, ύψους 6.3 μέτρα το οποίο ορθώνεται σε απόσταση 1.3 μέτρα μπροστά από το υφιστάμενο σύμπλεγμα κατοικιών. Πρόκειται για ένα τείχος από εμφανές οπλισμένο σκυρόδεμα, λαξευμένο με οπές στην επιδερμίδα του οι οποίες συμπληρώνονται με έτοιμες μεταλλικές σχαροειδείς επιφάνειες. Τα κενά και τα πλήρη του παραβάν ελέγχουν τη διέλευση του φωτός και του αέρα στο εσωτερικό της κατοικίας, δημιουργούν διαβαθμίσεις ιδιωτικότητας, σκιάσεις και προσφέρουν ποικιλία οπτικών φυγών. Αναπτύσσεται έτσι ένας ανοικτός διάλογος ανάμεσα στην κατοικία και το υφιστάμενο αστικό τοπίο που προσφέρει πλούσιες και απροσδόκητες χωρικές αλλά και οπτικές καταστάσεις: Άλλοτε καδράρει και αναδεικνύει στιγμές από την ιδιαίτερη καθημερινότητα του προσφυγικού οικισμού, υπογραμμίζει την ανάγκη για εσωστρέφεια και άλλοτε προβάλλει σχεδόν σκηνογραφικά στιγμιότυπα από τη συλλογική και ατομική ζωή των μελών της οικογένειας.
Ανάμεσα στην κατοικία και το παραβάν σχηματίζονται μικροί ημι-υπαίθριοι χώροι και εξώστες στους οποίους εκτονώνονται χώροι της κατοικίας. Εσωτερικά οι προτεινόμενοι χώροι οργανώνονται σε άμεση σχέση με το παραβάν και έναν βασικό αίθριο χώρο που εισχωρεί από την πίσω όψη για να καταλήξει στην καρδιά της κατοικίας. Στο κέντρο του κτιρίου αφαιρείται κτιριακή μάζα από τον όγκο του αίθριου διατρυπώντας κατακόρυφα τον φέροντα οργανισμό του κτιρίου. Μέσα από την παρεμβολή του κενού επιτυγχάνεται η οπτική επικοινωνία μεταξύ των ορόφων, η έλευση άπλετου φυσικού φωτισμού αλλά και το πλαισίωμα του ουρανού. Επιτυγχάνεται ακόμα, η βέλτιστη βιοκλιματική λειτουργία της κατοικίας ενεργοποιώντας το φαινόμενο της καμινάδας που επιτρέπει το δροσισμό των χώρων με τον διαμπερή αερισμό.
Στο κέντρο του διάκενου χώρου έχει φυτευτεί ένα μαστιχόδεντρο το οποίο πλαισιώνεται από κυκλική καθιστική επιφάνεια για να μετουσιωθεί σε έναν κεντρικό τόπο συνάθροισης, ανάμεσα στα μέλη της οικογένειας. Όπως και στους υπόλοιπους ημι-υπαίθριους χώρους έτσι και εδώ το κενό συμπληρώνεται με μεταλλικές επιφάνειες που επιτρέπουν την αναρρίχηση φυσικής βλάστησης ενισχύοντας τη δημιουργία μικροκλίματος. Κυπριακά φυτά όπως το γιασεμί, το αγιόκλημα και η πανδωρέα, διατηρήθηκαν ή μεταφυτεύθηκαν σε όλους τους αίθριους χώρους της κατοικίας. Έτσι η φύση εισχωρεί στο εσωτερικό της κατοικίας, αναρριχάται στην επιδερμίδα της, σε μια καθημερινότητα που αγκαλιάζει τον κήπο και προσανατολίζει όλες τις δραστηριότητες της προς αυτόν.

Οι Krama Architects ιδρύθηκαν από τους αρχιτέκτονες Μπαλαφούτη Θάνο και Ξυπολιά Έλενα το 2014. Παράλληλα με το αρχιτεκτονικό τους έργο, ασχολούνται με μελέτες φωτισμού, γραφιστικές υπηρεσίες, καθώς επίσης με το σχεδιασμό και κατασκευή επίπλων και αντικειμένων. Ανεξαρτήτου κλίμακας του κάθε έργου, στόχος τους είναι η ολιστική προσέγγιση για την υλοποίηση της βέλτιστης σύνθεσης, δια μέσου ενός κυρίαρχου concept. Μία απλή λέξη, μία εικόνα ή μία σκέψη αρκεί για να δημιουργήσει ένα σενάριο για το σχεδιασμό τους. Απέσπασαν τρία βραβεία στο διεθνή διαγωνισμό A' Design Award & Competition, στο Κόμο της Ιταλίας, (2 Silver & 1 Bronze Award) για το σχεδιασμό επίπλων της σειράς “The verga project” που δημιούργησαν.

Κυρίαρχη αρχή σχεδιασμού του έργου ήταν ο επιμερισμός της κατοικίας σε δύο διακριτές μονάδες, που η μεταξύ τους σύνδεση δημιουργεί εσοχές και προεξοχές για την καλύτερη δυνατή εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού. Το χαρακτηριστικό γνώρισμα του ηλιοτροπίου να στρέφει το άνθος του προς τον ήλιο, αποτέλεσε το έναυσμα για την αρχιτεκτονική αυτή προσέγγιση. Το ηλιοτρόπιο είναι ο κάτοικος, ο οποίος συνδιαλέγεται έμμεσα με το φως κατά την περιήγησή του μέσα στο κτήριο, απορροφώντας την απαιτούμενη ενέργεια σύμφωνα με τις καθημερινές του ανάγκες στον εκάστοτε χώρο.
Οι άξονες σχεδιασμού των δημόσιων χώρων εναρμονίστηκαν με τον προσανατολισμό και την ορθοκανονικότητα του οικοπέδου, ενώ οι χώροι διημέρευσης στράφηκαν προς την ανατολή. Οι όψεις χαρακτηρίζονται από μια σύνθεση κυβικών όγκων, η αισθητική ενοποίηση των οποίων επιτυγχάνεται με αρχιτεκτονικές προβολές υπό τη μορφή τριγώνων. Οι κατασκευές αυτές ακολουθούν τη συνολική απλότητα του κτιρίου και εξυπηρετούν ταυτόχρονα λειτουργικούς σκοπούς.
Η κατοικία δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες μιας πενταμελούς
οικογένειας και αναπτύσσεται κατά βάση σε μία ισόγεια επιφάνεια, διαφορετικών επιπέδων, που περιλαμβάνει όλες τις βασικές λειτουργίες. Η μονάδα που αποτελεί το δημόσιο χώρο φιλοξενεί το χώρο υποδοχής, το καθιστικό, την τραπεζαρία, την κουζίνα, ένα wc και έναν ανοιχτό αίθριο χώρο. Ως πυρήνας της κατοικίας, το αίθριο, ενισχύει την αίσθηση χώρου και φωτός δημιουργώντας μια δυναμική που ενοποιεί οπτικά τους δημόσιους χώρους δια μέσου της διαπερατότητάς του, ισορροπώντας το σύνολο της αρχιτεκτονικής σύνθεσης. Η μονάδα που οριοθετεί τον ιδιωτικό χώρο αποτελείται από δύο παιδικά υπνοδωμάτια με ένα λουτρό, καθώς και από το κύριο υπνοδωμάτιο στο οποίο εντάσσεται το βεστιάριο και ένα λουτρό.
Στον υπόγειο χώρο της κατοικίας φιλοξενούνται βοηθητικές χρήσεις, ένα play room και μία αυλή. Ένας ξενώνας σε συνδυασμό με έναν ανοιχτό χώρο βρίσκονται στον πρώτο όροφο και η κατακόρυφη σύνδεση του με το ισόγειο επιτυγχάνεται με την επανάχρηση μιας μεταλλική σκάλας, η οποία ενσωματώθηκε στο σχεδιασμό συμπληρώνοντας την ταυτότητα της κατοικίας.
Στο εσωτερικό του κτιρίου ξεχωρίζουν οι διακριτικοί σχεδιαστικοί χειρισμοί και η απλότητα των υλικών, με τις λευκές επιφάνειες να κυριαρχούν σε συνδυασμό με μεταλλικά στοιχεία σε μαύρη ματ απόχρωση. Τα ξύλινα στοιχεία είναι από ξύλο δρυ, προσδίδοντας μια ζεστή ατμόσφαιρα στους χώρους. Στο χώρο της τραπεζαρίας, δεσπόζει το βραβευμένο σε διεθνή διαγωνισμό, τραπέζι «konis», σχεδιασμένο από τους krama architects.
Η μελέτη του τεχνητού φωτισμού αναδεικνύει, δια μέσου της εναλλαγής των θερμών και ουδέτερων αποχρώσεων του λευκού χρώματος, τον εκάστοτε χώρο, επιτυγχάνοντας μια οπτική ομοιομορφία και τη λειτουργική συνέχεια μεταξύ των χρήσεων. Βασισμένη σε διεθνή πρότυπα, η εγκατάσταση του φωτισμού, συμβάλλει ουσιαστικά στο χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα.

Ενσωματώνοντας παραδοσιακές επιρροές σε ένα σύγχρονο μορφολογικό και κατασκευαστικό λεξιλόγιο, η κατοικία "Ζ Ηouse" στις Άλπεις επαναπροσδιορίζει τη σχέση της αρχιτεκτονικής με τη φύση.
Χωροθέτηση και λειτουργίες
Η κατοικία χωροθετείται σε έναν απόκρημνο λόφο με πανοραμική θέα. Κατά την ανηφορική πρόσβαση στο οικόπεδο, δίνεται η εντύπωση της πλήρους ενσωμάτωσης της κατοικίας στον περιβάλλοντα χώρο. Λόγω της έντονης κλίσης του οικοπέδου, η πρόσβαση στην κατοικία πραγματοποιείται μέσω συγκεκριμένης πορείας. Κατά την είσοδο στο κτίριο, ο χρήστης μεταφέρεται στο επίπεδο του ισογείου, το οποίο πλαισιώνεται από το περιβάλλον τοπίο.
Ο προσανατολισμός και το "καδράρισμα" της θέας είχε κυρίαρχο ρόλο στο σχεδιασμό. Η είσοδος και οι βοηθητικοί χώροι τοποθετούνται με δυτικό προσανατολισμό, ενώ ο κύριος χώρος διημέρευσης, με θέα στη συνεχόμενη κοιλάδα, ορίζεται προς τα ανατολικά. Το απαιτητικό λειτουργικό πρόγραμμα οργανώθηκε σε δύο παρατιθέμενους όγκους, με τμήματα σε διαφορετικά ύψη και σε ομαλή διάταξη ως προς τις ισοϋψείς του οικοπέδου.
Ο κύριος χώρος διημέρευσης χωροθετείται στο επίπεδο της εισόδου και διαμορφώνεται με ενιαίο χαρακτήρα. Οι υπόλοιπες λειτουργίες διαχωρίζονται, με το κύριο υπνοδωμάτιο να βρίσκεται στο διπλού ύψους επίπεδο του ορόφου. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια, η σάουνα και ο χώρος ευεξίας διατάσσονται στο χαμηλότερο επίπεδο. Εξωτερικά, το κτίριο δίνει την εντύπωση ότι ολισθαίνει στο επικλινές έδαφος ως ένας ελαφρύς όγκος, χωρίς εξώστες ή άλλες προβολές στο τοπίο. Εσωτερικά, ο όγκος του κύριου χώρου προβάλλει μέσω μιας εντυπωσιακής στέγης από σκυρόδεμα, η οποία ακολουθεί την κλίση των δύο όγκων, σε διαφορετικά ύψη, δίνοντας την εντύπωση ότι "εισχωρεί" στο βουνό.
Τα υλικά και η στέγη
Τα υλικά, που χρησιμοποιήθηκαν, αντιπροσωπεύουν τις βασικές ιδέες του σχεδιασμού. Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε με σκυρόδεμα, το οποίο είναι ορατό μόνο εσωτερικά. Το εμφανές μπετόν στα δάπεδα και στις οροφές, σε συνδυασμό με τα εκτεταμένα ανοίγματα των όψεων, προσδίδει μια οπτική αίσθηση αιώρησης. Οι εξωτερικές όψεις του κτιρίου ενσωματώνουν μια ξύλινη επιδερμίδα, χαρακτηριστικό κατασκευαστικό στοιχείο της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής των Άλπεων. Το ξύλινο περίβλημα, συνυφασμένο με το γεωργικό και τον κτηνοτροφικό χαρακτήρα τω κτισμάτων της περιοχής, χρησιμοποιείται ως απαραίτητο στοιχείο για τον έλεγχο της ηλιακής ακτινοβολίας και την εξοικονόμηση ενέργειας. Οι εξωτερικές κατακόρυφες περσίδες από ξύλο πεύκου, συνθέτουν μια "ελαφριά" περιμετρική κατασκευή, η οποία περιβάλλει το κτίριο και ρυθμίζει τη σχέση του κτιρίου με το φως και τη θέα. Οι παραλλαγές στη διάταξη των ξύλινων περσίδων, ως προς τις αποστάσεις και τον προσανατολισμό, δημιουργούν εναλλακτικές σχέσεις ανάμεσα στον εσωτερικό και εξωτερικό χώρο, μέσα από ενδιαφέρουσες φωτοσκιάσεις και εναλλαγή οπτικών ερεθισμάτων.

Η ξενοδοχειακή μονάδα "Βiobeach" στην παραλία της πόλης του Ρεθύμνου είναι ένα
ξενοδοχείο που ανακαινίστηκε κατά τη διάρκεια 2020-2021. Η ανακαίνιση έγινε σε όλα τα επίπεδα-λειτουργικά, κατασκευαστικά, αισθητικά, καθώς και στο εσωτερικό, με επίπλωση, διακόσμηση και εξοπλισμό.
Δημιουργήθηκε ένα αξιόλογο boutique hotel με άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς
χώρους, που μπορεί να παρέχει όλες τις σύγχρονες λειτουργικές κτιριακές & τεχνολογικές
απαιτήσεις, προσφέροντας μια άνετη διαμονή σε ένα προνομιούχο σημείο της πόλης του Ρεθύμνου πάνω στην παραλία με πλήρεις παροχές εξυπηρέτησης της παραλίας.
Αναπτύσσεται σε επτά στάθμες, υπόγειο, ισόγειο και 5 ορόφους.
Το ξενοδοχείο διαπνέεται από μια συνολική συνθετική αντίληψη σύγχρονης αρχιτεκτονικής με απλότητα μορφών, φωτεινούς χώρους, χρήση του ξύλου σε φυσική μορφή (άχρωμο με ματ βερνίκι ). Έχει απλούς όγκους, απαλά χρώματα στα υλικά κατασκευής επίπλωσης και διακόσμησης. Έχουν χρησιμοποιηθεί σε όλους τους χώρους έργα τέχνης Ελλήνων και ξένων καλλιτεχνών.
Η αρχιτεκτονική πρόταση αναδεικνύει τον όγκο του κτιρίου με εξώστες που προβάλλουν προς την θάλασσα, με τα γυάλινα στηθαία δίνουν αίσθηση αυτοτέλειας σε κάθε εξώστη. Τα πλαϊνά κρυστάλλινα γαλακτερά διαχωριστικά αναφέρονται στην αχλή όταν χάνεται το όριο ανάμεσα στη θάλασσα και τον ουρανό. Τα γυάλινα στηθαία με εναλλασσόμενα χρώματα δίνουν ονειρικές αποχρώσεις στους εξώστες.
Ο γενικός όγκος του κτιρίου ελαφρύνει με την ρυθμική εναλλαγή των εξωστών και την παρεμβολή ζαρντινιέρων με πράσινο που διακόπτει τη συνέχεια των όψεων Η ξύλινες κεκλιμένες Οροφές των εξώσεων επενδυμένες με ξύλο κίτρινο IROCO με φυσική επεξεργασία και άχρωμο ματ βερνίκι. Αυτό αποτελεί ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό στοιχείο του κτιρίου ιδιαίτερα όταν φαίνεται από τον δρόμο και την παραλία.
Τα χρώματα των κρυστάλλων την βορινής κυρίας όψης έχουν απάντηση στην νότια όψη στα
χρώματα των στηθαίων των εξώσεων που εναλλάσσεται αντίστοιχα με ξασπρισμένο πράσινο, βιολετί και γκριζογάλανο. Μέσα στα δωμάτια κυριαρχεί ένα χρώμα σε πλακάκια δαπέδου, επένδυση τοίχων, επενδύσεις μπάνιου κλπ. .
Στα δωμάτια γίνεται χρήση τριών χρωματικών συνθέσεων με το γκρι, το μπεζ και το λευκό να εναλλάσσεται.
Οι εσωτερικές πόρτες είναι δίχρωμες με ξύλο δρυ σε φυσικό τόνο και δεύτερο ξύλο την καρυδιά, με ματ άχρωμο βερνίκι που αναδεικνύει την ποιότητα των φυσικών υλικών τους. Δίνουν ιδιαίτερη ποιότητα στους εσωτερικούς χώρους. Η μορφή αυτή του φυσικού δρυ επαναλαμβάνεται στις ιδιαίτερου σχεδιασμού ντουλάπες Οι πόρτες έχουν ηχομόνωση, μηχανισμό επαναφοράς και αυτόματο ανεμοφράκτη.

Λειτουργία των χώρων
Στο ισόγειο αναπτύσσονται κοινόχρηστοι χώροι. Το μπαρ στην ανατολική πλευρά που επεκτείνεται στην εξωτερική βεράντα και την πέργκολα. , σε επαφή με τον πάγκο της reception και το γραφείο διαθέτουν οπτική επαφή σε όλο τον χώρο υποδοχής .Στη δυτική πλευρά βρίσκεται καθιστικό το εστιατόριο και ο χώρος του μπουφέ. Εξυπηρετεί και τροφοδοτείται με ασανσέρ υπηρεσίας από οργανωμένη σύγχρονη κουζίνα που βρίσκεται στο υπόγειο. Βόρεια επεκτείνεται το εστιατόριο στη βεράντα με την πέργκολα για χρήση παροχής πρωινών. Νότια επεκτείνεται με χρήση snack bar και εστιατορίου στην αυλή της πισίνας. Ο ακάλυπτος χώρος εκτός από την φύτευση έχει πισίνα προσβάσιμη και μεγάλη αυλή με ξαπλώστρες. Κάτω από την αυλή έχει κατασκευαστεί το μηχανοστάσιο και υδροστάσιο. Στο υπόγειο διαμορφώθηκε SPA με σάουνα, τζακούζι, χώρο μασάζ και υπηρεσιών μανικιούρ και πεντικιούρ. Ο χώρος του SPA έχει μεγάλο ενισχυμένο κρύσταλλο πάχους 10 εκ που επιτρέπει οπτική επαφή με την κυρία εξωτερική πισίνα. Οι αντανακλάσεις των ακτίνων του ήλιου δίνουν μια ιδιαίτερη διαφάνεια και γοητεία στο χώρο. Στον υπόλοιπο χώρο του υπογείου έχουν διαμορφωθεί τα WC κοινού και ΑμεΑ, αποδυτήρια προσωπικού, λινοθήκη, αποθήκες τροφίμων, ψυγεία, το μαγειρείο με εστιατόριο προσωπικού. Οι χώροι του υπογείου επικοινωνούν άμεσα με τον δρόμο με ράμπα τροφοδοσίας.
Οι 5 όροφοι της ανωδομής έχουν 4 δωμάτια ο καθένας με άνετα λουτρά τα μισά είναι δίκλινα και τα υπόλοιπα τρίκλινα από αυτά το ένα σουιτα. Τα μισά έχουν ατομικό jaguzzi δύο θέσεων.
Το λουτρό διαθέτει ανοιχτό χώρο με νιπτήρα (στα τρίκλινα δωμάτια έχουν δύο) νιπτήρες στο κάθε λουτρό. Υπάρχει καμπίνα χωριστή για ντουζιέρα και WC με κρυστάλλινες
πόρτες. Τα δωμάτια τύπου junior suite είναι διαμπερή με πλατεία βεράντα στην παραλία τα μισά με τζακούζι και δεύτερο εξώστη νότια προς την αυλή με την πισίνα . Όλοι οι όροφοι εξυπηρετούνται με εξωτερικό ασανσέρ ΑΜΕΑ και δεύτερο ασανσέρ υπηρεσίας. Στον πρώτο όροφο υπάρχει δωμάτιο ΑΜΕΑ.

Υλικά
Το κτίριο ανακαινίστηκε με σύγχρονη αισθητική και υλικά. Κατασκευάστηκε μεταλλικός σκελετός για επέκταση των εξωστών προς βορά. Παράλληλα έγινε αντισεισμική ενίσχυση των κολωνών της βορινής όψης που είναι η πιο εκτεθειμένη στη θάλασσα. Η επίστρωση δαπέδου και κολονών έγινε με πλακάκια μεγάλων διαστάσεων: 0,60 Χ 0,60, 1,20 Χ 1,20, και 1,20 Χ 1,80. Χρησιμοποιήθηκαν τρεις χρωματικοί συνδυασμοί που κυριαρχούν στην διακόσμηση και την γενική αισθητική των δωματίων και των λουτρών: γκρι, μπεζ, λευκό. Χρησιμοποιήθηκαν πλακάκια διαστάσεων 0,60 Χ 0,60 Σε τοίχο και δάπεδο , βγαίνουν και στον εξωτερικό τοίχο των λουτρών και δίνουν οργάνωση και ιδιαίτερη ποιότητα στο χώρο. Στα δάπεδα δωματίων και βεραντών χρησιμοποιήθηκαν υλικά τύπου ξύλου με τοποθέτηση 45 μοιρών. Η επένδυση συνεχίζεται και στον τοίχο της πλάτης των κρεβατιών.
Η λύση αυτή ενοποιεί και μεγαλώνει τον χώρο που επεκτείνεται οπτικά σε 3 διαστάσεις. Στις οροφές των βεραντών χρησιμοποιήθηκε ξύλο IROCO φυσική μορφή. Τα κιγκλιδώματα κατασκευάστηκαν από κρύσταλλο σε τρεις απαλές αποχρώσεις-πράσινο , βιολετί και γαλάζιο-δίνοντας μαγευτικές αποχρώσεις στα μπαλκόνια, που είναι ανοιχτά χωρίς εμπόδια προς το πέλαγος.
Τα έπιπλα στο ισόγειο κατασκευάστηκαν από μονολιθική κατασκευή λευκού CORIAN ανθεκτική στη θάλασσα σε συνδυασμό με ξύλο και ΙΝΟΧ δίνουν την αίσθηση σκάφους. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή σε βαφή sample της άμμου. Οι πέργκολες στο ισόγειο κατασκευάστηκαν από αλουμίνιο. Η περίφραξη του ακαλύπτου χώρου νότια και η πέργκολα του snack bar είναι από διάτρητη λαμαρίνα αλουμινίου σε λευκό χρώμα.

Η ομάδα SER Architects επιμελήθηκε το έργο αποκατάστασης και επανασχεδιασμού μιας εξοχικής κατοικίας στον παραθαλάσσιο οικισμό Καλύβες του δήμου Αποκόρωνα Κρήτης. Βασικός στόχος ήταν η δημιουργία ενός χώρου που να ανταποκρίνεται στις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας, κατάλληλης για τουριστική εκμετάλλευση, ενώ παράλληλα να ενσωματώνει παραδοσιακά στοιχεία της τοπικής αρχιτεκτονικής.
Το αρχικό κτήριο ήταν ακατοίκητο για μεγάλο χρονικό διάστημα, οπότε υπήρξε άμεση ανάγκη για ανακατασκευή και αποκατάσταση.
Ένα από τα βασικά προνόμια που έχει το κτίριο, είναι ότι βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του οικισμού ακριβώς μπροστά από την ακτογραμμή, έχοντας απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η νέα διάταξη βασίστηκε στον βόρειο προσανατολισμό της κατοικίας, αξιοποιώντας τη θέα στη θάλασσα και διασφαλίζοντας την ιδιωτικότητα από τη νότια πλευρά του κτιρίου που συνορεύει με τον δρόμο.
Το σπίτι αποτελείται από δύο ορόφους. Ισόγειο με αυλή που περιέχει πισίνα, μικρότερη πίσω αυλή και δεύτερο όροφο με βεράντα με θέα στη θάλασσα. Το εσωτερικό επανασχεδιάστηκε για να ανταποκρίνεται στις ανάγκες των χρηστών. Στο ισόγειο προστέθηκε ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο ενώ η εσωτερική σκάλα επανασχεδιάστηκε για να μεγιστοποιήσει τον διαθέσιμο χώρο του αρχικού υπνοδωματίου. Προστέθηκε μια εξωτερική σκάλα στην πίσω αυλή με πρόσβαση στη βεράντα.
Ένα στοιχείο του υπάρχοντος κτιρίου που διατηρήθηκε και επαναχρησιμοποιήθηκε ήταν οι αρχικοί πέτρινοι τοίχοι του. Ο σοβάς που τους κάλυπτε αφαιρέθηκε, ώστε να αναδειχθεί η πέτρα και ανάλογο υλικό επιλέχθηκε για όσες προσθήκες χρειάστηκαν.
Οι πέτρινοι τοίχοι εξωτερικά και εσωτερικά, σε συνδυασμό με τους γήινους τόνους, τα φυσικά υλικά και το πράσινο, δημιουργούν μια συνολική ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα εντάσσουν το κτίριο στο περιβάλλον του. Τέτοια στοιχεία όπως τα υλικά και η αψίδα που προστέθηκαν στη βόρεια όψη της κατοικίας, αποτελούν επίσης ένα νεύμα στην παραδοσιακή τοπική αρχιτεκτονική.

Εδώ και αρκετά χρόνια, ένας μεγάλος αριθμός έργων του ελληνικού αρχιτεκτονικού μοντερνισμού της δεκαετίας του ’30 έχει οριστικά χαθεί. Από την άλλη πλευρά, το ενδιαφέρον για την αρχιτεκτονική εκείνης της εποχής όλο και περισσότερο αυξάνεται και αναγνωρίζεται. Κάποια από αυτά τα κτίρια παραμένουν ανάμεσά μας, που μετρούν ήδη 90 και πλέον έτη και οφείλουμε να τα αναδείξουμε και να τους δώσουμε νέα ζωή.
Ένα τέτοιο κτίριο, βρίσκεται στην οδό Απόλλωνος 25, ενταγμένο σε ένα συνεχές σύστημα δόμησης, με μέτωπο σε στενό δρόμο μιας πυκνοδομημένης γειτονιάς. Πρόκειται για ένα αντιπροσωπευτικό παράδειγμα, αστικής πολυκατοικίας τής περιόδου του ’30, το οποίο αναδιαμορφώθηκε πρόσφατα, προκειμένου να εξυπηρετήσει τις συγχρονες προδιαγραφές για τη νέα του χρήση.
Μορφολογικά η πρόσοψη παρουσιάζει τυπικά στοιχεία αρχιτεκτονικής μεσοπολέμου. Στην πρόσοψη, ενδιαφέρον έχουν οι κλειστές προεξοχές (έρκερ), οι εξώστες και τα μεγάλα ανοίγματα με τα ξύλινα ρολά, καθώς και η κύρια είσοδος με τον περίτεχνο μεταλλικο σκελετό. Ζητούμενο της ανακαίνισης ήταν να μετατραπεί σ’ ένα σύγχρονο ξενοδοχείο με 9 αυτόνομα διαμερίσματα, διατηρώντας τόσο την αρχική δομή, όσο και τα μορφολογικά στοιχεία του κτιρίου.
Διατηρήθηκαν όλα τα όρια των υφιστάμενων χώρων, όπως και οι βασικές λειτουργίες τους, με μικρες εξαιρέσεις για τη λειτουργικη βελτίωση των διάφωρων χώρων.
Τα ταβάνια, οι τοίχοι και τα περισσότερα διακοσμητικά ακολουθούν την ίδια χρωματική παλέτα, γήινοι τόνοι του λευκού-μπεζ.
Επίσης διατηρήθηκαν τα αρχικά ξύλινα πατώματα, τα μωσαϊκά και όλα τα αυθεντικά στοιχεία του κτιρίου. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα η ανακαίνιση να δώσει μεγαλύτερη βάση στη βελτίωση των ήδη υπαρχόντων στοιχείων, να αναδιαμορφωθούν κάποιες λεπτομέρειες και να προστεθούν στοιχεία που θα έκαναν τα διαμερίσματα ακόμα πιο εκλεπτυσμένα.
Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται μέσω ενός μακρόστενου διαδρόμου, που οδηγεί στο ισόγειο διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει το χωλ, το καθιστικό, 2 υπνοδωμάτια, τα λουτρά και την κουζίνα. Στο πίσω μέρος βρίσκεται η εσωτερική αυλή, χαρακτηριστικό της εποχής εκείνης. Στη συνέχεια κατευθύνεσαι στους ορόφους μέσω μιας επιβλητικής ξύλινης σκάλας που βρίσκεται μετά το χωλ της εισόδου. Ο πρώτος και δεύτερος όροφος χωρίζονται σε 3 και 4 διαμερίσματα αντίστοιχα, τα οποία αποτελούνται από καθιστικό, λουτρό, υπνοδωμάτιο και κουζίνα. Τέλος το διαμέρισμα στο δώμα, συμπληρώνεται με τον εξωτερικό χώρο, έναν χώρο που προσεγγίστηκε σαν προέκταση του εσωτερικού με θέα την Ακρόπολη και του γύρω Αθηναϊκού αστικού τοπίου.

SER Architects is an architecture studio based in Athens, Greece, founded by Rafail Sergios and Edward Serifis.
Our philosophy stems from the meaning of architecture itself. We perceive architecture as a combination of feelings, needs, functionality, space, and time. We strive for clear design and successful construction, while treating each stage of the architectural journey - from the very first drawing to the final result - with the utmost respect.
Our design knowledge, year-long experience and vast network of experts guarantee a unique architectural result.
The team consists of:
Rafail Sergios | Co-Founder & Lead Architect, MArch N.T.U.A.
Edward Serifis | Co-Founder & Lead Architect, MArch N.T.U.A. - MSc N.T.U.A. - PhD Candidate N.T.U.A.
Alexandros Chysoli | Construction Project Manager, BSc Civil Engineering UNIWA
Daphne Manousogianni | Architect, BA Interior Architecture I.H.U - MArch T.U.C.ΑΣ

Ο Κυριάκος Μιλτιάδου είναι αρχιτέκτονας με έδρα τη Λευκωσία. Αποφοίτησε από την Αρχιτεκτονική Σχολή του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης το 2015, κατακτώντας την πρώτη θέση στο έτος του. Οι σπουδές του χρηματοδοτήθηκαν με υποτροφία από το Ίδρυμα Κρατικών Υποτροφιών Κύπρου (IKY). Συνέχισε τις σπουδές του στο University College London (UCL), πραγματοποιώντας μεταπτυχιακή έρευνα στο πρόγραμμα Advanced Architectural Research, αποφοιτώντας με άριστα το 2017. Από το 2014 έχει συμμετάσχει και βραβευτεί σε αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς, και διεθνείς εκθέσεις. Το 2022 έλαβε το Κρατικό Βραβείο Αρχιτεκτονικής στην κατηγορία ‘Έργο Νέου Αρχιτέκτονα’.
Είναι υποψήφιος διδάκτορας στη Σχολή Αρχιτεκτονικής του Πανεπιστημίου Κύπρου όπου διδάσκει επίσης το μάθημα ‘Αρχιτεκτονικά Μέσα Επικοινωνίας’. Η διδακτορική του έρευνα υποστηρίζεται από τρεις υποτροφίες, ‘Ίδρυμα Σύλβιας Ιωάννου’, ‘ΙΚΥ’ και ‘Υποτροφία Ευαγόρα’.

Η κατοικία Indiana Street House βρίσκεται στην ιστορική περιοχή Pinckney Neighborhood, μία από τις παλαιότερες γειτονιές στο κέντρο της πόλης Lawrence στην κομητεία του Κάνσας στις Ηνωμένες Πολιτείες. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τον ομώνυμο ποταμό Κάνσας, όπως και από τα διάφορα πάρκα και τη ζωντάνια του πολιτιστικού κέντρου της πόλης.
Ακόμη είναι κοντά στην πανεπιστημιούπολη του πανεπιστημίου με μία βολική κοντινή στάση λεωφορείου, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση και στην υπόλοιπη πόλη.
Η αρχική τοποθεσία ήταν ένας στενός χώρος, ανάμεσα σε δύο παλαιές κατοικίες, άνω των 100 ετών,
Ο χώρος είναι ένας στενός χώρος πλήρωσης 50 ιντσών που βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σπίτια που βρίσκονται και τα οποία κατασκευάστηκαν πολύ πριν εφαρμοστεί η σημερινή χωροθέτηση στην πόλη. Λόγω της στενότητας του χώρου, επιλέχθηκε από τους αρχιτέκτονες η ανύψωση των κύριων χώρων διαβίωσης και η τοποθέτησή τους επάνω από το έδαφος στο δεύτερο επίπεδο, συνδυάζοντας την εκμετάλλευση του φυσικού φωτός, αλλά και την απέραντη θέα στη γύρω περιοχή.
Τα κουφώματα του ισογείου διαθέτουν αρκετά πιο λεπτά προφίλ από αυτά του ορόφου, χαρίζοντας περισσότερο εξωτερικό χώρο στο επίπεδο του εδάφους. Η κατοικία μοιάζει να είναι κρυμμένη και να "φωλιάζει" στην πλαγιά, λόγω της κλίσης του εδάφους, δημιουργώντας την αίσθηση ότι ξεπροβάλλει ξαφνικά από το οικόπεδο.
Το επάνω επίπεδο στηρίζεται σε 22 χαλύβδινες κολώνες, συναντώντας τις κορυφές των δέντρων ανατολικά και δυτικά. Η κύρια κρεβατοκάμαρα και η βεράντα-πρόβολος βρίσκεται στην ανατολική πλευρά, χαιρετώντας τον πρώτο πρωινό ήλιο και φθάνοντας προς το μέρος, εστιάζοντας σε μια μεγάλη βελανιδιά στο μπροστινό μέρος του οικοπέδου. Αντίστοιχα, στη δυτική πλευρά βρίσκεται το καθιστικό με τη μεγάλη βεράντα, όπου μπορεί κανείς να παρακολουθήσει τον ήλιο να δύει μέσα από ένα συνονθύλευμα δέντρων στον πίσω χώρο του οικοπέδου.
Η εξωτερική όψη του άνω επιπέδου αποτελείται από πάνελ τεχνητής ξυλείας (μελαμίνη) της Αυστριακής εταιρείας Fundermax. Η βεράντα, οι τοίχοι και οι σοφίτες είναι από το υψηλής ποιότητας ξύλο Sassafras, κοινό δέντρο στη βόρεια Αμερική.
Οι επιστρώσεις σκυροδέματος διασφαλίζουν ότι το έργο πληροί την απαιτούμενη αναλογία μεταξύ διαπερατών και αδιαπέραστων επιφανειών, μετριάζοντας την απορροή των όμβριων υδάτων.
Οι διάφορες προεξοχές, οι ειδικά κατασκευασμένες περσίδες, οι υαλοπίνακες υψηλής ενεργειακής απόδοσης και οι καλά τοποθετημένες λειτουργικές μονάδες, διασφαλίζουν ότι το κτίριο δεν θα υπερθερμανθεί, ενώ παράλληλα εκμεταλλεύονται τη ζεστασιά του ήλιου το χειμώνα και τα οφέλη του διασταυρούμενου αερισμού, επιτρέποντας τον δροσισμό.