Στο χαμηλότερο επίπεδο αυτής της κατοικίας στο Πανόραμα Θεσσαλονίκης, δημιουργήθηκε ένας ευρύχωρος χώρος άθλησης και αναψυχής, με σύγχρονο γυμναστήριο / spa. Η χρήση καθρέφτη δίνει μια ιδιαίτερη νότα στον χώρο, ζωντανεύοντας συγκεκριμένα σημεία του.
Φωτογραφίες: Kim Powell

Η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή του Πανοράματος, στη Θεσσαλονίκη και αποτελεί μέρος ενός μικρού συγκροτήματος τριών κατοικιών. Τη στιγμή της αγοράς του ακινήτου από τους σημερινούς ιδιοκτήτες, η κατοικία είχε μείνει σε ημιτελή κατάσταση για περισσότερα από 10 χρόνια και η φθορά του χρόνου είχε αρχίσει να δείχνει τα σημάδια της στο κέλυφος του κτιρίου. Το εσωτερικό της από την άλλη, δεν είχε ολοκληρωθεί ποτέ, πέρα από τις βασικές εσωτερικές διαρρυθμίσεις.

Η επιθυμία των πελατών ήταν ο πλήρης ανασχεδιασμός όλων των εσωτερικών χώρων σύμφωνα με τις ανάγκες τους ώστε να στεγάσει μία τριμελή οικογένεια. Ταυτόχρονα, χρειάστηκε να γίνει σχεδιασμός του περιβάλλοντος χώρου γύρω από την υφιστάμενη πισίνα. Μπαίνοντας από την κύρια είσοδο στο ισόγειο, βρίσκεται η ανοιχτή κουζίνα, το ευρύχωρο σαλόνι με θέα προς τον Θερμαϊκό κόλπο, η τραπεζαρία και η τουαλέτα των επισκεπτών. Η πρόσβαση στον πρώτο όροφο γίνεται τόσο από τη σκάλα όσο και από τον ανελκυστήρα που οδηγεί σε όλους τους ιδιωτικούς χώρους, δηλαδή στο κυρίως υπνοδωμάτιο με τα 2 μπάνια και το βεστιάριο, καθώς και στο παιδικό δωμάτιο αλλά και στο κεντρικό γραφείο του ιδιοκτήτη. Καθώς και τα δύο μέλη του ζευγαριού εργάζονται κυρίως από το σπίτι, ένα δευτερεύον μικρότερο γραφείο, ενσωματώθηκε στον περιορισμένο χώρο μπροστά από τις σκάλες του ορόφου.

Προχωρώντας στο χαμηλότερο επίπεδο, το οποίο συνδέεται απευθείας με τον κύριο εξωτερικό χώρο της αυλής, βρίσκονται οι 2 ξενώνες με άμεση πρόσβαση από το γκαράζ. Στο επίπεδο αυτό εντοπίζονται όλοι οι χώροι αναψυχής και άθλησης όπως το γυμναστήριο / spa, η αίθουσα προβολών αλλά και η αίθουσα παιχνιδιών για τα παιδιά σε απευθείας σύνδεση με τον κήπο και την υπαίθρια πισίνα. Ο γενικός στόχος του ανασχεδιασμού ήταν η δημιουργία μιας κατοικίας που θα προσφέρει την εμπειρία της πολυτελούς διαβίωσης, η οποία όμως επιτυγχάνεται από ξεκάθαρες λειτουργικά επιλογές, ευρύχωρη εσωτερική διαρρύθμιση, με ταυτόχρονη θερμή και αφαιρετική αισθητική τόσο στην επίπλωση όσο και στην επιλογή των βασικών υλικών επένδυσης όπως, το ξύλο δρυός, το γκρι μάρμαρο, οι γκρι μπεζ αποχρώσεις στις ταπετσαρίες των επίπλων. Από την άλλη, η χρήση καθρέφτη, ορείχαλκου καθώς και μαύρου ξύλου ή μάρμαρου σε επιλεγμένα έπιπλα και επενδύσεις τοίχων προσφέρουν αντίθεση που ζωντανεύει σημεία και γωνιές των επιμέρους χώρων όπου απαιτείται.

Τέλος, το καθαρό λευκό χρησιμοποιήθηκε ως ένα ήσυχο φόντο του εσωτερικού κελύφους τόσο στους τοίχους όσο και στις κουρτίνες, ενώ οι περιορισμένες επιλογές πολύχρωμων επίπλων και ταπετσαριών προκαλούν έναν διάλογο όγκων, υφών και χρωμάτων που δίνει ταυτότητα και σηματοδοτεί την χρήση του κάθε δωματίου ή χώρου.

Το 2017 αναλάβαμε την ανανέωση του πρώτου bar-restaurant «Βασιλικός» στην πόλη των Φαρσάλων. Τέσσερα χρόνια μετά, το 2021 , στην καρδιά της πλατείας Νεάπολης στη Λάρισα, η ομάδα μας ανέλαβε το σχεδιασμό και υλοποίηση του δεύτερου στη σειρά restaurant «Βασιλικός Κουζίνα Γκρέκα» με εξειδίκευση στην Ελληνική κουζίνα όπως προδίδει και η ονομασία του.
Με αναφορές στην εταιρική ταυτότητα του πρώτου καταστήματος και σαφώς εμπλουτισμένο design εμπνευσμένο από την ελληνική κουζίνα δημιουργήθηκε ένας ιδιαίτερος χώρος που πλέον ορίζεται ως σταθμός της ελληνικής γαστρονομικής εμπειρίας.
Από την πρώτη στιγμή του σχεδιασμού, προτεραιότητα δόθηκε στη διάταξη, τη λειτουργικότητα και πολυμορφικότητα του συγκεκριμένου χώρου ώστε να μπορούν να ικανοποιηθούν οι διαφορετικές κάθε φορά προσδοκίες των πελατών. Γι’ αυτό το λόγο σε όλη την αριστερή πλευρά του καταστήματος δεσπόζει ένας ενιαίος επιβλητικός δερμάτινος καναπές που δίνει την δυνατότητα για διαχωρισμό ή ένωση των τραπεζιών ανάλογα με τον αριθμό των επισκεπτών χωρίς όμως να εκλείπει η κομψότητα του χώρου. Ένα σετ καθισμάτων βρίσκεται και στην δεξιά πλευρά του καταστήματος επάνω από το άνοιγμα της σκάλας που οδηγεί στο υπόγειο δημιουργώντας την αίσθηση ενός αιωρούμενου εξώστη για φαγητό. Αυτή η σκάλα -που οδηγεί στο χώρο αποθήκευσης και το wc- προστατεύεται με λεπτές μεταλλικές διαχωριστικές βέργες ώστε ολόκληρος ο χώρος να είναι διαπερατός οπτικά. Η ανοιχτή κουζίνα χαρακτηρίζεται για την πολυμορφικότητα της καθώς έχει τη δυνατότητα να απομονώνεται με τη χρήση κινούμενων μη διαπερατών διαχωριστικών στο σκούρο χρώμα του πάγκου της εξευγενίζοντας το χώρο και μεταμορφώνοντας το κατάστημα σε open kitchen ή take away ανάλογα με την περίσταση.
Η έκρηξη των χρωμάτων και υλικών συντέλεσαν στη δημιουργία ενός χώρου με χαλαρωτική ατμόσφαιρα και διακριτική πολυτέλεια. Τα ιδιαίτερα επιχρίσματα όπως κονιάματα που προέρχονται από φυσικά έγχρωμα πετρώματα εμπλουτισμένα με ειδικά επεξεργασμένο ξανθό στάχυ καθώς και τα μπρούτζινα παλαιωμένα φωτιστικά με τα καμπύλα σχήματα γεννούν συνειρμούς για τις κατεξοχήν πρώτες ύλες και τα παραδοσιακά σκεύη της ελληνικής κουζίνας. Η χρήση του φυσικού ξύλου σε οργανικούς σχηματισμούς πάνω από τα καθίσματα και η αντανάκλαση του φωτισμού στις λείες και καμπύλες επιφάνειες δίνουν την αίσθηση ότι αγκαλιάζουν το χώρο και ζεσταίνουν την ατμόσφαιρα. Το σκούρο επίχρισμα του δαπέδου που προέρχεται από επιλεγμένα φυσικά έγχρωμα βότσαλα αναμεμειγμένα με έγχρωμη ποταμίσια άμμο σε συνδυασμό με τα σκούρα μεταλλικά τραπέζια και πάγκο δημιουργούν την εντύπωση ότι τα έπιπλα ξεπροβάλουν από το έδαφος σε μία ενιαία μάζα.
Οι υφές που χρησιμοποιήθηκαν τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά του καταστήματος στοχεύουν στην εμπειρία της ελληνικής κουζίνας προσαρμοσμένη στις προσδοκίες του σύγχρονου κοινού.

Η Κυπριακή Ομοσπονδία Ποδοσφαίρου αποφάσισε την δημιουργία ενός σύγχρονου, λειτουργικά άρτιου και πρότυπου Αθλητικού Κέντρου για τις ανάγκες των Εθνικών της ομάδων. στα πρότυπα αντίστοιχων Κέντρων που έχουν δημιουργήσει άλλες Ευρωπαϊκές Ομοσπονδίες, σε κατάλληλο τεμάχιο Κρατικής γης στην Κοινότητα Κόρνου, πολύ πλησίον του υπεραστικού δρόμου Λευκωσίας- Λεμεσού, και παράλληλα να ενισχύσει με αυτό τον τρόπο σημαντικά και πολύπλευρα την οικονομική δραστηριότητα της Κοινότητας Κόρνου. Πέραν της δημιουργίας προπονητικού κέντρου για τις ανάγκες των Εθνικών Ομάδων, η ΚΟΠ προτίθεται να αξιοποιήσει την εξαιρετική προσβασιμότητα του τεμαχίου για την χωροθέτηση των Γραφείων της, της Σχολής Προπονητών, την δημιουργία αιθουσών σεμιναρίων για την εκπαίδευση των διαιτητών και υποστηρικτικών δραστηριοτήτων, όπως ξενώνες φιλοξενίας για μικρό αριθμό νεαρών, κυρίως αθλητών και ανάλογες υπηρεσίες καφεστιατορίου για τις ανάγκες όλων των πιο πάνω δραστηριοτήτων της.

Συνθετικές αρχές
Η πρόταση λαμβάνοντας υπόψη την κλίμακα του χώρου αλλά και τις προτάσεις της ΚΟΠ επιλέγει να δημιουργήσει ανεξάρτητα οργανικά κελύφη – εγκαταστάσεις, οι οποίες διέπονται από τις ίδιες αρχές, την ίδια φιλοσοφία σχεδιασμού, συνδιαλέγονται αρμονικά μεταξύ τους, συνδέονται λειτουργικά, παράγουν διαφορετικές ποιότητες εξωτερικών χώρων, και ενοποιούνται με οργανικές ενεργές τοπογραφίες και μια ¨αιωρούμενη¨ κυκλική πέργκολα – στέγαστρο, με διαφορετικά υλικά επικάλυψης.
Η διάσπαση των όγκων και ο παράλληλος τονισμός των ενοτήτων βοηθούν στη σηματοδότηση των επιμέρους λειτουργιών και στην σαφέστερη αναγνωσιμότητα των εγκαταστάσεων. Συνδετικό στοιχείο των ενοτήτων είναι οι πορείες κίνησης, οι διάφορες υποστηρικτικές δράσεις και οι περιοχές πρασίνου.
Η πρόταση στοχεύει στην δημιουργία ενός ζωντανού χώρου, ο οποίος θα είναι ενεργός κάθε στιγμή, θα δίνει την δυνατότητα στην ΚΟΠ να φιλοξενήσει παράλληλες αθλητικές και πολιτιστικές δράσεις, να χρησιμοποιήσει το συγκρότημα ακόμη και για σκοπούς ξένους προς το αρχικό κτιριολογικό πρόγραμμα (happenings).
Σε όλη τη διάρκεια του σχεδιασμού βασικές συνθετικές αναφορές υπήρξαν η ενεργειακή αυτονομία του συγκροτήματος, ο βιοκλιματικός σχεδιασμός του και η αξιοποίηση των ανανεώσιμων και εναλλακτικών πηγών ενέργειας (γεωθερμική ενέργεια, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στην οροφή του γηπέδου, συλλογή, ανακύκλωση και αξιοποίηση βρόχινου νερού μέσω της επιφάνειας του στεγάστρου και της πρόβλεψης υπόγειων δεξαμενών, ανακύκλωση απορριμμάτων, επιλογή υλικών με οικολογικό χαρακτήρα, πρόσβαση ποδηλάτων), καθώς και πρόβλεψη για την εξυπηρέτηση των ατόμων με ιδιαιτερότητες – ΑΜΕΑ.

''Χρονοπολεοδομία''
Παράλληλα η προσέγγιση μας στην περιοχή ακολουθεί τα χαρακτηριστικά της "χρονοπολεοδομίας", εισάγει την παράμετρο "χρόνος" στο σχεδιασμό του αστικού χώρου, ώστε να επιτευχθεί ο συγχρονισμός των λειτουργιών και όχι μόνο η χωρική τους συνύπαρξη.
Οι λειτουργίες δεν είναι μόνο πολλές, αλλά συμβαίνουν ταυτόχρονα σε τόπο και χρόνο και αυτό λαμβάνεται υπόψη στον προγραμματισμό των χρήσεων και το σχεδιασμό των χώρων. Οι χώροι είναι ενεργοί και μπορεί να αλλάζουν διαρκώς στην διάρκεια μιας ημέρας και να φιλοξενήσουν διαφορετικά δρώμενα.

Κτιριολογικό πρόγραμμα
Στον χώρο δημιουργούνται:
Γήπεδο ποδοσφαίρου για επίσημους αγώνες, κατηγορίας 2, διαστάσεων αγωνιστικού χώρου 105Χ68 μέτρα, με φυσικό χλοοτάπητα, σύμφωνα με όλες τις προδιαγραφές και τις οδηγίες της UEFA, χωρητικότητα μεγαλύτερη από 1500 θεατές, όλοι καθήμενοι, που θα μπορεί να φιλοξενεί διεθνείς αγώνες της Εθνικής Ελπίδων Κ-21 αλλά και φιλικούς αγώνες της Εθνικής Ομάδας των Ανδρών. Η μελέτη προβλέπει το γήπεδο στην τελική του μορφή να είναι πλήρως στεγασμένο σε κάθε τομέα καθώς και την δυνατότητα επέκτασης ώστε να μπορεί να καλύψει μελλοντικά ακόμη και τις απαιτήσεις ενός γηπέδου κατηγορίας 3.
Κτίριο αποδυτηρίων της Εθνικής Ανδρών, σε χωρική και λειτουργική συνέχεια του κεντρικού γηπέδου ποδοσφαίρου, που εκτός από τα αποδυτήρια της Εθνικής ομάδας θα περιλαμβάνει και πέντε κοινά αποδυτήρια – το ένα που θα χρησιμοποιείται από την φιλοξενούμενη ομάδα για λόγους καλής φιλοξενίας αλλά και σύμφωνα με τις οδηγίες της UEFA με τα ίδια χαρακτηριστικά με αυτό της Εθνικής Ανδρών. Η είσοδος στα αποδυτήρια θα γίνεται από μια διευρυμένη αίθουσα που θα λειτουργεί και ως μικτή ζώνη και στην οποία θα μπορούν να φιλοξενηθούν τρόπαια και αναμνηστικά της ΚΟΠ.
Στο συγκρότημα του γηπέδου προβλέπονται επίσης και όλοι οι χώροι που προδιαγράφονται από την UEFA αλλά δεν υπάρχουν στο αρχικό κτιριολογικό πρόγραμμα, ώστε το γήπεδο να είναι κατηγορίας 2 και να μπορεί να φιλοξενήσει διεθνείς αγώνες (χώροι για δημοσιογράφους – τύπο, μικτή ζώνη, αίθουσα τύπου, χώροι για αναμεταδόσεις – TV Studio, αίθουσα VAR, χώροι για επισήμους, χώροι για ball boys – ball girls, χώροι αστυνομίας – ασφάλειας, χώροι υγιεινής θεατών, χώροι μόνιμου προσωπικού, αποθήκες, χώροι ηλεκτρομηχανολογικού εξοπλισμού, χώροι συγκέντρωσης – αποκομιδής απορριμμάτων. κτλ). Στην μελέτη προβλέπονται ακόμη και χώροι που προτείνονται από την UEFA για την καλύτερη λειτουργία και βιωσιμότητα του έργου (όπως το επίπεδο των κλειστών θεωρείων, η κυκλική μεταλλική πέργκολα – στέγαστρο, που στεγάζει όλους τους τομείς του γηπέδου αλλά και τους χώρους κίνησης των θεατών), η κατασκευή και ολοκλήρωση των οποίων μπορεί να γίνει είτε σταδιακά είτε σε μεταγενέστερη φάση, ώστε να μην επιβαρυνθεί στην πρώτη φάση ο προϋπολογισμός, δίχως σε καμία περίπτωση να επηρεάζεται η λειτουργία και η αισθητική του συγκροτήματος.
Όσον αφορά την ενότητα των κλειστών θεωρείων στον Δυτικό τομέα, σε κάθε θεωρείο (συνολικά 10+1 θεωρεία), αντιστοιχούν δύο σειρές εξωτερικών θέσεων (10 θέσεις), ενώ οι τιμές ορατότητας είναι >12 cm. Προβλέπονται στο ίδιο επίπεδο και το δεύτερο πανοραμικό control room του γηπέδου καθώς και ένα πανοραμικό TV studio.
Κτίριο αποκατάστασης / αποθεραπείας (οι χώροι είναι σε άμεση σύνδεση με το γήπεδο ποδοσφαίρου και τα αποδυτήρια των ομάδων αλλά ταυτόχρονα μπορούν να λειτουργούν και αυτόνομα και να εξυπηρετούν είτε μεμονωμένους αθλητές είτε και άλλες ομάδες).
Αποθήκη ρουχισμού και εξοπλισμού (σε συνέχεια των αποδυτηρίων και των υπολοίπων χώρων του γηπέδου αλλά και σε σύνδεση με τον ξενώνα).
Αποθήκη εξοπλισμού και συντήρησης γηπέδων.
Οι αίθουσες σεμιναρίων / εκδηλώσεων σε άμεση σύνδεση με το γήπεδο αλλά και με την ελεγχόμενη στεγασμένη πλατεία του Αθλητικού Κέντρου, ώστε να μπορούν να λειτουργούν αυτόνομα, να μπορούν να ενοποιηθούν αλλά και να επεκταθούν στον στεγασμένο εξωτερικό χώρο.
Καφεστιατόριο (η επιλογή της θέσης του έγινε έτσι ώστε αφενός να αποτελεί σημείο αναφοράς και να εξυπηρετεί το σύνολο των εγκαταστάσεων και αφετέρου να μπορεί να λειτουργήσει και αυτοτελώς δίχως η λειτουργία του να επηρεάζει άλλες δραστηριότητες στο αθλητικό κέντρο).
Ξενώνες φιλοξενίας (σε άμεση σύνδεση με το κτίριο των αποδυτηρίων αλλά και το σύνολο των αθλητικών εγκαταστάσεων μέσω της προστατευόμενης πλατείας του γηπέδου).
Δύο (2) βοηθητικά γήπεδα διαστάσεων 105Χ68 μέτρα, με φυσικό χλοοτάπητα, με χωρητικότητα μεγαλύτερη των 50 θεατών. Περιμετρικά των γηπέδων υπάρχει στίβος εκγύμνασης των αθλητών.
Τέσσερα (4) μικρότερα γήπεδα διαστάσεων 40Χ20 μέτρα, που θα ενώνονται σε ένα κανονικό γήπεδο διαστάσεων 105Χ68 μέτρα, με συνθετικό χλοοτάπητα.
Τα Κεντρικά Γραφεία της ΚΟΠ (επιλέγεται να είναι το μόνο κτίριο που έχει μια χωρική αυτονομία ανταποκρινόμενο στις ανάγκες και στην λειτουργικότητα του).
Δημόσιοι – ελεύθεροι χώροι Αθλητικού Κέντρου (ενεργές τοπιογραφίες) - κεντρική πλατεία εισόδου, η λεωφόρος των φιλάθλων, η Πλατεία του γηπέδου, υπαίθριοι χώροι εκθέσεων – εκδηλώσεων πράσινο πάρκο (χαμηλή και ψηλή φύτευση, θεματικούς κήπους, πλατείες, χώρους υπαίθριων εκθέσεων).
Είναι πολύ σημαντικό το γεγονός πως η μελέτη επιτρέπει την σταδιακή ανάπτυξη του συγκροτήματος όσο και μελλοντικές επεκτάσεις, κτιριακές προσθήκες αλλά και χωρικές μεταβολές, δίχως να αλλοιώνεται ούτε στο ελάχιστο η συνολική αισθητική, η οργάνωση των λειτουργιών και ο χαρακτήρας των εγκαταστάσεων.

Η ομάδα των TAKA+PARTNERS ανέλαβε τον σχεδιασμό του πρώτου καταστήματος λιανικής πώλησης του τυροκομείου Αρβανίτη, στην Ιστορική Αγορά Μοδιάνο, η οποία μέσω της πρόσφατης αναγέννησής της μετατράπηκε σε ένα Food Market concept νέας γενιάς. Το τυροκομείο Αρβανίτη με έδρα της παραγωγικής του διαδικασίας στη Νεοχωρούδα Θεσσαλονίκης, αποτελεί μια τις πιο ανταγωνιστικές επιχειρήσεις του κλάδου, με μακρά οικογενειακή παράδοση, αξιέπαινη και πολυβραβευμένη πορεία σε Ελλάδα και στο εξωτερικό. Η ξεχωριστή αρχιτεκτονική του ιστορικού κτιρίου της Αγοράς, το περιορισμένο μέγεθος του καταστήματος αλλά και η ιδιαίτερη χωροθέτηση του καταστήματος στην Αγορά, αποτέλεσαν πρόκληση για την σχεδιαστική ομάδα. Κεντρική ιδέα του σχεδιασμού αποτέλεσαν, τόσο η επιθυμία των πελατών, να αντανακλάται ευκρινώς η ιστορία και η εξέλιξη της οικογενειακής επιχείρησης που μετράει τρεις γενιές παραγωγών, όσο και ο σεβασμός στην μορφολογία του ιστορικού κτιρίου της Αγοράς Μοδιάνο. Ιστορικά και παραδοσιακά σχεδιαστικά πρότυπα αποδίδονται με μια φρέσκια, σύγχρονη προσέγγιση. Γύψινα διακοσμητικά στοιχεία διαμορφώνουν στους τοίχους του χώρου σε διάλογο με αυτά του υφιστάμενου κελύφους της Αγοράς. Παράλληλα οι ίδιες γεωμετρίες εφαρμόζονται στις επενδύσεις των επίπλων, διαμορφώνοντας όλες τις κάθετες επιφάνειες του καταστήματος. Οι απλές γεωμετρικές μορφές των φωτιστικών σωμάτων καθώς και οι υπόλοιπες λεπτομέρειες, σε μαύρη μεταλλική απόχρωση, προσδίδουν μια δυναμική και σύγχρονη νότα στον χώρο.
Η προνομιακή γωνιακή θέση του καταστήματος, αλλά και η πολύ συγκεκριμένη φύση λειτουργίας του, καθόρισαν την διάταξη της κάτοψης. Η είσοδος στο κατάστημα πραγματοποιείται και από τις δύο όψεις του, οι οποίες βρίσκονται αφενός στον πλευρικό διάδρομο και αφετέρου στον εγκάρσιο άξονα κίνησης του κτιρίου της Αγοράς. Οι εισερχόμενοι πελάτες εξυπηρετούνται από έναν πάγκο - βιτρίνα σε διάταξη Γ, ενώ η πλάτη του ψηλού ψυγείου βιτρίνας ολοκληρώνει την ζώνη εξυπηρέτησης και παρουσίασης των εκλεκτών προϊόντων της επιχείρησης.
Η επιλογή των υλικών και των αποχρώσεων του καταστήματος έγινε με γνώμονα και σεβασμό στον χαρακτήρα της Αγοράς και στις προδιαγραφές που ορίστηκαν από αυτή. Λευκές και γήινες αποχρώσεις στις οριζόντιες και κάθετες επιφάνειες, επενδύσεις σκούρου ξύλου στην επίπλωση και μεταλλικές λεπτομέρειες μαύρης απόχρωσης, συνθέτουν την παλέτα υλικών του καταστήματος ενισχύοντας την εικόνα της παράδοσης ενώ ταυτόχρονα συνθέτουν μια ήπια παρέμβαση στο περιβάλλον της Αγοράς. Η βαριά παράδοση του τυροκομείου Αρβανίτη φιλτράρεται μέσα από τη σύγχρονη ματιά της Νέας Αγοράς Μοδιάνο, δίνοντας μια ματιά εκλεκτισμού με το βλέμμα στραμμένο στις μελλοντικές γενιές.

Η μέθοδος της ηλεκτρώσμωσης είναι μία ηλεκτροφυσική μέθοδος αποστράγγισης, που χρησιμοποιείται για την αντιμετώπιση του φαινομένου της ανιούσας υγρασίας ή της αστοχίας στεγανοποίησης σε υπόγειους χώρους. Η μέθοδος δεν είναι αποτελεσματική σε βραχώδη ή χαλικώδη εδάφη, όπως και στην περίπτωση, που η ανιούσα υγρασία συνοδεύεται και από υγρασία άλλου αιτίου (π.χ. διαρροή).
Υπάρχουν δύο παραλλαγές της μεθόδου, η ενεργητική και η παθητική ηλεκτρώσμωση. Και οι δύο παραλλαγές της μεθόδου είναι ελάχιστα επεμβατικές και αναστρέψιμες, οπότε αποτελούν ιδανική επιλογή για την εφαρμογή τους σε κτίρια με ιστορική αξία, ενώ στην περίπτωση εφαρμογής σε επιφάνειες από σκυρόδεμα προσφέρουν και προστασία του οπλισμού έναντι διάβρωσης. Είναι απλές στην εφαρμογή, διόλου επικίνδυνες, καθώς χρησιμοποιείται συνεχές ηλεκτρικό ρεύμα χαμηλής τάσης, δεν δημιουργούνται ηλεκτρομαγνητικά πεδία, ενώ βελτιώνεται σημαντικά η ποιότητα του εσωτερικού αέρα.
Κατά τη μέθοδο της παθητικής ηλεκτρώσμωσης, τοποθετούνται ηλεκτρόδια σε οπές, που διαμορφώνονται στην τοιχοποιία, τα οποία είναι συνδεδεμένα μεταξύ τους οριζόντια με αγωγό από χαλκό. Ο αγωγός γειώνεται στο έδαφος κάτω από το επίπεδο θεμελίωσης. Στην ενεργητική ηλεκτρώσμωση εφαρμόζεται ένα εξωτερικό ηλεκτρικό πεδίο, που αναιρεί το υφιστάμενο λόγω αντίθετης πόλωσης, ενώ το σύστημα κλείνει με την τοποθέτηση κεντρικής μονάδας ελέγχου και τροφοδοτικού. Η απομάκρυνση της υγρασίας και στις δύο περιπτώσεις γίνεται στη ζώνη κάτω από τη γραμμή τοποθέτησης των ηλεκτροδίων ανόδου.
Σημεία προσοχής
• Το σύστημα πρέπει να λειτουργεί συνεχώς.
• Καθώς υπάρχει κίνδυνος κοπής των καλωδίων με την εκτέλεση εργασιών, συνιστάται αυτά να τοποθετούνται σε συνεχείς γραμμές.
• Η μέθοδος είναι αποτελεσματική σε τοιχοποιίες με μικρού μεγέθους πόρους, όπως οι παλαιές τοιχοποιίες και όχι σε υλικά με ευμεγέθεις πόρους, όπως οι ασβεστολιθικές πλάκες.
• Αποδίδει καλύτερα σε τοιχοποιίες με υψηλό ποσοστό υγρασίας (15% και άνω) και δεν συνιστάται στην περίπτωση τοίχων με μικρό ποσοστό υγρασίας ή με υψηλές συγκεντρώσεις αλάτων.

Η κατοικία μοιάζει να ίπταται, επιτρέποντας στη χλωρίδα και την πανίδα να αναπτύσσονται από κάτω της. Το ρευστό περίγραμμα υπαγορεύεται από τα ψηλά δέντρα που διατηρήθηκαν, ενώ τα ανοίγματα και οι αναδιπλώσεις της πλάκας καδράρουν τις κορυφές των δέντρων συμβάλλοντας στην ογκοπλασία του κτιρίου. Το πράσινο δώμα εντάσσει αρμονικά την κατοικία στη φυσική βλάστηση του τοπίου, παρόλο που διατηρεί την παρουσία της με το λευκό της περίβλημα.
Φωτογραφίες: Jomar Bragança

Οι αρχιτέκτονες καθαίρεσαν τους εσωτερικούς τοίχους αυτού του διαμερίσματος των αρχών των 70s και αφαίρεσαν όλες τις στρώσεις φινιρισμάτων από τους τοίχους και τις οροφές, αποκαλύπτοντας το σκυρόδεμα. Το τραχύ σκυρόδεμα και το μονόχρωμο φόντο εξισορροπούνται από τη λεία, μεταλλική, γαλάζια, σπειροειδή σκάλα και τον διάδρομο του ορόφου.
Φωτογραφίες: Olmo Peeters

ΝΕΕΣ ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΕΣ ΓΙΑ ΒΕΛΤΙΩΣΗ ΙΔΙΟΤΗΤΩΝ

Τα κονιάματα θεωρούνται από τα παλαιότερα και πιο διαδεδομένα οικοδομικά υλικά, λόγω της πλαστικότητας και της εύκολης προσαρμογής τους στις μορφολογικές ανάγκες των κατασκευαστικών εργασιών. Ο κύριος ρόλος τους είναι να συνδέσουν άλλα οικοδομικά υλικά, όπως πέτρες και τούβλα, ενώ χρησιμοποιούνται επίσης για την κάλυψη εσωτερικών ή εξωτερικών προσόψεων για προστατευτικούς και αισθητικούς σκοπούς, ως δάπεδα αλλά και ως υποστρώματα για τοιχογραφίες ή ψηφιδωτά.

Τα διαδοχικά επενδυτικά σχέδια που βρίσκονται σε εξέλιξη για τη δημιουργία νέων μεγάλων data centers στην Ελλάδα απαιτούν και την εκπόνηση ειδικών μελετών σχετικά με τη λειτουργία τους με βάση τα σύγχρονα περιβαλλοντικά πρότυπα. Ο συγκεκριμένος τομέας αναμένεται να εξελιχθεί τα επόμενα χρόνια σε ένα από τα πιο σημαντικά πεδία ανάπτυξης και επενδύσεων, με συμμετοχή τόσο διεθνών κολοσσών της τεχνολογίας, αλλά και ελληνικών ομίλων. Προς αυτήν την κατεύθυνση το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας κινητοποιήθηκε, αναθέτοντας την εκπόνηση πρότυπων περιβαλλοντικών δεσμεύσεων για κέντρα δεδομένων (data centers).
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το σχετικό πρωτογενές αίτημα άρχισε να "τρέχει" από τον Ιούλιο του 2022. Τον Οκτώβριο της ίδιας χρονιάς εγκρίθηκε και τον Νοέμβριο αναρτήθηκε πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την ανάθεση του συγκεκριμένου έργου. Ακόμη, σύμφωνα με τα στοιχεία, η χρηματοδότησή του εντάχθηκε, μετά από σχετική απόφαση του Δ.Σ. του Πράσινου Ταμείου, στον ΑΠ 2 "Δράσεις διατήρησης της βιοποικιλότητας, καινοτόμοι δράσεις - έξυπνες πόλεις, λοιπές δράσεις" του χρηματοδοτικού προγράμματος "φυσικό περιβάλλον και καινοτόμοι δράσεις 2022".