Η κατοικία βρίσκεται στην Κύπρο, σε μια ήσυχη προαστιακή περιοχή της Λευκωσίας, τα Λατσιά. Η αρχιτεκτονική μελέτη πραγματοποιήθηκε βάσει του ευρωπαϊκού προτύπου για κτίρια σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης nZEB (nearly Zero Energy Buildings).
Πρόθεση των ιδιοκτητών ήταν ο σχεδιασμός και η υλοποίηση μιας καλαίσθητης οικίας, η οποία να καλύπτει τις ανάγκες μιας τετραμελούς οικογένειας και να είναι ενεργειακά αποδοτική. Το έργο αποτελείται από τον κύριο κτιριακό όγκο, την κολυμβητική δεξαμενή καθώς και ένα μικρότερο βοηθητικό κτίριο στο βάθος. Η κατοικία είναι τοποθετημένη στη νότια πλευρά του οικοπέδου, με σκοπό να μην καλύπτει μεγάλο ποσοστό του οικοπέδου. Χάρη στο κυβικό της σχήμα, επιτυγχάνεται η ελάχιστη δυνατή έκθεση επιφάνειας στις εξωτερικές συνθήκες, περιορίζοντας με αυτόν τον τρόπο τις ενεργειακές απώλειες.
Η οικία χωρίζεται σε δύο επίπεδα, τα οποία έχουν διαμορφωθεί με βάση τη χρήση των χώρων. Στο ισόγειο βρίσκονται οι χώροι διημέρευσης, ενώ στον όροφο οργανώνονται οι πιο ιδιωτικοί χώροι. Η γενική διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από την ομαλή εναλλαγή των χώρων, με γνώμονα την οπτική σύνδεση. Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν τη χωρική ενοποίηση, καταργώντας τα όρια του εσωτερικού και του εξωτερικού χώρου, και εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Στο ίδιο πλαίσιο, ο σχεδιασμός της εξωτερικής αυλής επιτρέπει τη λειτουργία της καθ’ όλη την διάρκεια του χρόνου.

Η πρόσβαση στον όροφο πραγματοποιείται μέσω μιας κλίμακας με στροφή 180 μοιρών, η οποία τοποθετήθηκε προς την πλευρά του οδικού δικτύου, ώστε να μην εμποδίζεται η θέα από τους χώρους προς την αυλή. Το μέγεθος, το σχήμα αλλά και η χωροθέτηση του κλιμακοστασίου στη νότια όψη σχεδιάστηκε με στόχο την εκμετάλλευση της ηλιακής θερμότητας κατά τους χειμερινούς μήνες, μέσω ακτινοβολίας, η οποία διοχετεύεται στον όροφο και, κατά συνέπεια, στα υπνοδωμάτια. Στη στάθμη του ορόφου οργανώνονται τρία υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων είναι σχεδιασμένο με ιματιοφυλάκιο και εσωτερικό λουτρό. Τα άλλα δύο υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα κοινό λουτρό.
Οι μεταλλικές περσίδες στα εκτεταμένα οριζόντια ανοίγματα προστατεύουν την ιδιωτικότητα των υπνοδωματίων και, παράλληλα, ρυθμίζουν το φως και τον αέρα, που εισέρχεται στο χώρο, δημιουργώντας ενδιαφέρουσες εναλλαγές σκίασης και φωτισμού.
Τα υλικά, που χρησιμοποιήθηκαν για την κατασκευή του κελύφους του κτιρίου, επιλέχθηκαν με κύριο γνώμονα το δείκτη θερμοπερατότητάς τους, ο οποίος όφειλε να είναι χαμηλότερος από τα επιτρεπόμενα όρια που θέτει το nZEB στην Κύπρο. Η τοιχοποιία έχει δημιουργηθεί από θερμομονωτικούς οπτόπλινθους. Στην εσωτερική πλευρά του κελύφους έχει εφαρμοστεί θερμομονωτικό γυψοκονίαμα, ενώ στην εξωτερική πλευρά χρησιμοποιήθηκαν πλαίσια από ινοπλισμένες τσιμεντοσανίδες και, σε κάποια σημεία, πλαίσια HPL. Πέραν της αισθητικής αναβάθμισης, η χρήση των πλαισίων εξωτερικά πραγματοποιήθηκε για την προστασία και την κάλυψη του κελύφους. Λόγω των μεγάλων περιόδων ζεστού κλίματος, χρησιμοποιήθηκαν εξωτερικά πλαίσια, τα οποία σκιάζουν την τοιχοποιία, διατηρώντας τη δροσερή. Για τη μόνωση της οροφής χρησιμοποιήθηκε εξηλασμένη πολυστερίνη XPS (150 mm), μπετόν ρύσεων και επαλειφόμενη πολυουρεθανική υγρομόνωση, υψηλής ανάκλασης της ηλιακής ακτινοβολίας.
Το κτίριο είναι απαλλαγμένο από θερμογέφυρες, οι οποίες θα είχαν ως αποτέλεσμα τη διαφυγή θερμότητας και, πιθανότατα, τη δημιουργία ψυχρών σημείων, που θα προκαλούσαν υγροποίηση της εσωτερικής ατμοσφαιρικής υγρασίας. Επίσης, για την αποφυγή μούχλας, τα εσωτερικά επιχρίσματα δημιουργήθηκαν με γυψοκονίαμα, το οποίο δεν επιτρέπει την ανάπτυξη βακτηριδίων, ενώ παράλληλα συμβάλλει στη ρύθμιση της εσωτερικής υγρασίας του αέρα.
Στην πίσω πλευρά του κτιρίου η οποία ενώνει τους χώρους διημέρευσης με την αυλή, έχουν χρησιμοποιηθεί μεγάλα αναδιπλούμενα ανοίγματα με θερμοδιακοπτόμενα πλαίσια αλουμινίου και διπλά υαλοπετάσματα με argon στο ενδιάμεσο, ώστε να διασφαλίζεται σταθερός φωτισμός στο εσωτερικό του κτιρίου, χωρίς να δημιουργείται υπερθέρμανση των χώρων από την άμεση έκθεση στις ηλιακές ακτίνες. Η τοποθέτηση των κουφωμάτων έγινε με προσοχή, με στόχο τη διασφάλιση της καλύτερης δυνατής αεροστεγανότητας. Για την ορθή σκίαση του κτιρίου, τοποθετήθηκαν εξωτερικά ρυθμιζόμενα σκίαστρα, τα οποία σκιάζουν επαρκώς τη νότια όψη, κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.

Ο υπαίθριος χώρος διαμορφώνεται σε ένα ενιαίο επίπεδο, ισόσταθμο με αυτό του ισογείου και υπερυψωμένο σε σχέση με τη στάθμη του δρόμου, εξασφαλίζοντας έτσι την απαραίτητη ιδιωτικότητα. Ο προβολικός όγκος του ορόφου προσφέρει σκίαση στο εξωτερικό καθιστικό,
δίνοντας μία αίσθηση συνέχειας. Με αυτόν τον τρόπο, δημιουργείται ένας ενδιάμεσος, φιλόξενος χώρος διημέρευσης, που συνδέει τον εσωτερικό χώρο με την κολυμβητική δεξαμενή.
Για τις ενεργειακές ανάγκες του κτιρίου χρησιμοποιήθηκε σύστημα φωτοβολταϊκών πλαισίων, με τη μέθοδο συμψηφισμού μετρήσεων της Αρχής Ηλεκτρισμού Κύπρου, με ισχύ 7kW. Το κτίριο χρησιμοποιεί ηλεκτρική ενέργεια, η οποία προέρχεται από το σύστημα φωτοβολταϊκών και καλύπτει όλες ανεξαιρέτως τις ανάγκες. Ο κλιματισμός γίνεται μέσω μίας αντλίας θερμότητας, η οποία χρησιμοποιεί μονάδες κλιματισμού, διαιρούμενου τύπου για ψύξη, και σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης με νερό για θέρμανση. Για το ζεστό νερό χρήσης, χρησιμοποιείται ηλεκτρικός θερμοσίφωνας, του οποίου οι ανάγκες σε ηλεκτρισμό καλύπτονται επίσης από την παραγωγή του φωτοβολταϊκού συστήματος.
Οι εσωτερικοί χώροι σχεδιάστηκαν με έμφαση στη λεπτομέρεια. Ο συνδυασμός λευκών και γκρι αποχρώσεων δίνει μια αρμονική αίσθηση στο χώρο της κουζίνας, η οποία συνεχίζεται και στην τραπεζαρία, όπως και στα ερμάρια που την πλαισιώνουν. Αυτόν το συνδυασμό έρχεται να ενισχύσει η επένδυση του ξύλου στο χώρο του καθιστικού. Το ξύλο λειτουργεί ως σύνδεση μεταξύ της τηλεόρασης και του τζακιού, μέσω μιας ειδικά σχεδιασμένης κατασκευής επίπλου.
Η μονοκατοικία στη Λευκωσία αποτελεί κτίριο σχεδόν μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης, με υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό λειτουργικό κόστος. Συγκεκριμένα, η ετήσια κατανάλωση της κατοικίας από συμβατικές πηγές ενέργειας είναι 17 kWh/m²/yr, ενώ από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας είναι 158 kWh/m²/yr. Στο ίδιο πλαίσιο, οι ετήσιες εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα παρουσιάζονται σχεδόν μηδενικές (5.02 kgCO₂/m²/yr).

H ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΜΑΣ

Η κατασκευαστική εταιρεία ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ ιδρύθηκε το 2008 σαν απάντηση στην ανησυχία μας σε σχέση με το πώς θα κάνουμε τον κόσμο μας πιο όμορφο και τη διαδικασία της κατασκευής, μια ευχάριστη εμπειρία για όλους. Η επωνυμία της εταιρείας υποδηλώνει τη δημιουργία κύκλων εμπιστοσύνης, σε τροχιά γύρω από την εξέλιξη, τόσο της κατασκευής όσο και του ανθρώπου.

Η ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ στα 12 χρόνια που δραστηριοποιείται ενεργά στο χώρο της κατασκευής, με συνέπεια στις αξίες της, με διαρκή παραγωγή καινοτόμων προϊόντων και υπηρεσιών, έχει καταφέρει να διαγράψει μία διαρκώς ανοδική πορεία, με περισσότερα από 600 ολοκληρωμένα έργα, που μεταφράζονται σε επιφάνεια 90.000 τ.μ.

Με όχημα την άρτια τεχνογνωσία, την επιμονή για το τέλειο και με καινοτόμες ιδέες, δραστηριοποιείται σε 3 πεδία του κατασκευαστικού κλάδου, την κατασκευή & ανακατασκευή κτιρίων προς πώληση, τις κατασκευές & ανακαινίσεις χώρων για επαγγελματίες κι επενδυτές και τις κατασκευές & ανακαινίσεις κατοικιών για ιδιώτες.

H ΙΣΤΟΡΙΑ ΜΑΣ / ΟΡΟΣΗΜΑ

Η ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ εισήγαγε το 2011 στην ελληνική αγορά τα προκοστολογημένα πακέτα ανακαίνισης κατοικίας, ενώ το 2015, μελετώντας τις ανάγκες της τουριστικής βιομηχανίας της χώρας, λάνσαρε και τα προκοστολογημένα πακέτα ανακαίνισης τουριστικών καταλυμάτων. Το 2016 δημιούργησε ένα νέο ερευνητικό τμήμα μέσα στην εταιρεία ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ όπου νέα υλικά και τεχνικές δοκιμάζονται πριν χρησιμοποιηθούν στα έργα της εταιρείας.

Επιδιώκοντας τη δημιουργική συνεργασία με την κοινότητα των αρχιτεκτόνων, μετέτρεψε τα γραφεία της εταιρείας σε έναν ανοιχτό χώρο όπου η έμπνευση των μελετητών συναντά την εμπειρία στην υλοποίηση και έχει επιτύχει έως σήμερα συνέργειες με περισσότερα από 25 σημαντικά αρχιτεκτονικά γραφεία.

Με άγρυπνο βλέμμα στις εξελίξεις της κατασκευής και της κτηματαγοράς δραστηριοποιείται από το 2017 στον χώρο του Real Estate και δημιουργεί έναν πυλώνα συνεργασίας με τους μεγαλύτερους επενδυτές εντός και εκτός των τειχών της χώρας.

Το 2021 επαναπροσδιορίζει τον τρόπο σχεδιασμού και κατασκευής των κτιρίων της, εισάγοντας στην αγορά την πρότυπη πολυκατοικία “URBAND”, η οποία αντικατοπτρίζει τη φιλοσοφία της εταιρείας μας για τη νέα αστική πραγματικότητα. Το 2022 συνεχίζει με την ανέγερση ενός ακόμη πρότυπου έργου, την πολυκατοικία “Vital Blue” στη Γλυφάδα, ένα νέο concept υψηλού επιπέδου διαβίωσης στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Για πρώτη φορά εφαρμόζονται νέα πρότυπα κατασκευής και σχεδίασης, ενώ ιδιαίτερες παροχές και προνόμια συνοδεύουν τα κτίρια, σε μία κίνηση της ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ που παρόμοιά της δεν έχει υπάρξει ποτέ πριν στον κλάδο της κατασκευής και των ακινήτων.

Οι πλήρως εξοπλισμένες και επιπλωμένες κατοικίες σε συνεργασία με τα πιο δυνατά brand της αγοράς, η δωρεάν πράσινη ηλεκτρική ενέργεια προπληρωμένη για 20 χρόνια από την εταιρεία μας και η Premium κάρτα της Επίκυκλος με το καινοτόμο πρόγραμμα 10-10-10, η οποία εκτός από τα μοναδικά προνόμια τα οποία προσφέρει στους κατόχους της, δίνει και την 10ετή εγγύηση όλων των κατασκευών, είναι μόλις μερικά από αυτά που ξεχωρίζουν τα ακίνητα της ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ.

Σήμερα συνεχίζουμε στην κατασκευή των νέων κτιρίων υπό το πρίσµα ενός πιο όµορφου και λειτουργικού κόσµου, µε σεβασµό στον άνθρωπο και το περιβάλλον.

Τέλος, με την πεποίθηση πως κάθε εταιρεία οφείλει να στηρίζει με δράσεις την κοινωνία, το περιβάλλον και τον πολιτισμό, μέσα από την Ακαδημία Πολιτισμού της ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ, η εταιρεία έχει καταφέρει με το έργο της να κάνει απαραίτητη την παρουσία της σε όλα τα μεγάλα πολιτιστικά δρώμενα της Αθήνας.

H ΘΕΩΡΙΑ ΜΑΣ

Στην ΕΠΙΚΥΚΛΟΣ οι πολυετείς μελέτες μας πάνω στον άνθρωπο, τον χώρο και τον τρόπο που αλληλεπιδρούν μεταξύ τους, μας έχουν οδηγήσει στο συμπέρασμα ότι οι ανθρώπινες επεμβάσεις στον δομημένο χώρο πρέπει να γίνονται με σεμνότητα, συνείδηση και υπευθυνότητα. Κάθε έργο μας βασίζεται στη θεωρία αυτή, από την αρχική σύλληψη της ιδέας, μέχρι και την κατασκευή του.

CONTACT US

website: https://epikyklos.gr/en/
email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Tel.: (+30) 210 50 69 099
Address: Academias 8 & Kanari Street, 10671 Athens

COMPANY PROJECTS

I . NIKOLIDAKIS SA CONSTRUCTION

The owner of the company Nikolidakis Ioannis has years of experience in the fields of construction, real estate planning, renovation and sale. Based on this experience, we always do our best to make things easier for you by carrying out all necessary procedures for the acquisition of real property.
We can build and deliver homes of any kind, ranging from modern houses, apartments and villas to traditional-style houses made of stone, according to your personal preferences.
In order to simplify the process for you, we can also carry out all procedures which are necessary for the purchase and sale of real property.
For this purpose, we have created a network of specialized and experienced partners, such as notaries, lawyers, architects, civil engineers, accountants etc.

CONTACT US:

Website: https://www.gekarconstructions.com/
Email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Τel: +30 22410 30000
Address: 39 Averof & Palama St, Rhodes Greece, 85100

COMPANY PROJECTS

Το γραφείο "VRATSANOS + COULA, ARCHITECTS" ιδρύθηκε το 2017 συνδυάζοντας τη μακρόχρονη εμπειρία των δύο εταίρων στο σχεδιασμό έργων σε ένα ευρύ φάσμα (από τον αστικό σχεδιασμό και τα μεγάλα κτηριακά συγκροτήματα έως τις εκθέσεις και τα θεατρικά σκηνικά), στο συντονισμό μελετητικών ομάδων, στη διαχείριση, στην επίβλεψη και στην κατασκευή.
Ανάμεσα στα πρόσφατα έργα του γραφείου είναι η ριζική ανακατασκευή του ξενοδοχείου FOREVER EDEN στην Ανάβυσσο, τα νέα κεντρικά γραφεία του Ομίλου ΗΡΑΚΛΗΣ, το νέο αθλητικό συγκρότημα του St CATHERINE's BRITISH SCHOOL, η επέκταση του ΙΣΤΟΡΙΚΟΥ ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΚΡΗΤΗΣ και εκθέσεις για το ΠΟΛΙΤΙΣΤΙΚΟ ΙΔΡΥΜΑ του ΟΜΙΛΟΥ ΠΕΙΡΑΙΩΣ.

Ο Νίκος Βρατσάνος είναι απόφοιτος του Ε.Μ.Π., με μεταπτυχιακές σπουδές στο Πανεπιστήμιο Columbia στη Nέα Υόρκη. Δούλεψε στο γραφείο "Ehrenkrantz, Eckstut and Whitelaw" σε μεγάλης κλίμακας έργα στις Η.Π.Α. και στη Μεγάλη Βρετανία. Από το 1990, με την επιστροφή του στην Ελλάδα, έως το 2017, ήταν Συνεργάτης και βασικό στέλεχος του γραφείου "Αλέξανδρος Τομπάζης και Συνεργάτες Αρχιτέκτονες" όντας υπεύθυνος για πλήθος ιδιωτικών και δημόσιων έργων (σε Ελλάδα, Ευρωπαϊκή Eνωση, Κίνα και Αραβικά Εμιράτα), συμμετοχών σε διαγωνισμούς και συμμετοχών σε διεθνή προγράμματα βιοκλιματικής Αρχιτεκτονικής. Αρθρογραφεί σε εφημερίδες και περιοδικά για θέματα αρχιτεκτονικής και πολιτισμού (μεταξύ άλλων διατηρούσε τη μουσική στήλη στο περιοδικό ΑΝΤΙ), και ασχολείται με την επιμέλεια εκθέσεων και συνεδρίων.

Η Νάντια Κούλα είναι απόφοιτος Ε.Μ.Π. και από το 1988 είχε το προσωπικό της γραφείο με μεγάλη εμπειρία σε θέματα μελετών, επίβλεψης και κατασκευής στον ιδιωτικό τομέα. Είχε συνεργαστεί για πολλά χρόνια με τους Γρηγοριάδη και Κ. Δεκαβάλλα σε Δημόσια έργα και διαγωνισμούς. Ασχολείται επίσης με την επιμέλεια εκθέσεων (όπως τις Α' και Η' Biennale Νέων Ελλήνων Αρχιτεκτόνων) και συνεδρίων, και έχει διατελέσει μέλος του Δ.Σ. του Ελληνικού Ινστιτούτου Αρχιτεκτονικής.

Το ξενοδοχείο Canaves Oia Epitome, μέλος του ξενοδοχειακού ομίλου Canaves, χωροθετείται σε ένα οικόπεδο με ανεμπόδιστη θέα στο διάσημο ηλιοβασίλεμα της Καλντέρας. Το στοιχείο αυτό προσέθεσε, ως σημαντική προτεραιότητα στο σχεδιασμό, τη διασφάλιση ενιαίων, φωτεινών χώρων με απεριόριστη θέα.
Αφετηρία του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού αποτέλεσε ο τρόπος αξιοποίησης της προγενέστερης δομής σκυροδέματος και τούβλων, που υπήρχε στο οικόπεδο. Ο αρχικός σχεδιασμός περιλάμβανε 24 δωμάτια, εστιατόριο και χώρο υποδοχής, διατεταγμένα σε τρεις γραμμικούς όγκους, οι οποίοι δημιουργούσαν μία συνολική διάταξη σε σχήμα U. Αυτή η προσέγγιση θεωρήθηκε αποσυνδεδεμένη από το τοπίο. Έτσι, η ομάδα αρχιτεκτονικής μελέτης επιχείρησε τη διάσπαση του αρχικού όγκου σε μικρότερους, με στόχο την ενσωμάτωσή τους στο χώρο και την αλληλεπίδραση των επί μέρους μονάδων με τον περιβάλλοντα χώρο.
Η συγκεκριμένη προσέγγιση επαναπροσδιορίζει πλήρως το σχεδιασμό των δωματίων, την οργάνωση του κτιριολογικού προγράμματος και, κατ’ επέκταση, τη συνολική διάταξη του συγκροτήματος στην περιοχή. Ειδικότερα, η κύρια είσοδος και η υποδοχή μεταφέρθηκαν στο χώρο, που προηγουμένως στέγαζε το εστιατόριο. Αυτός ο σχεδιαστικός χειρισμός εξασφάλισε μεγαλύτερη ευρυχωρία στην υποδοχή, ενώ ταυτόχρονα προσέδωσε πιο έντονο δημόσιο χαρακτήρα στο εστιατόριο και στο χώρο του μπαρ. Ένα ακόμη εστιατόριο προστέθηκε, προσβάσιμο σε χρήστες εντός του ξενοδοχείου, μέσω ξεχωριστής εισόδου, κάτω από μία εκτεταμένη πέργκολα με θέα στην πισίνα και στο ηλιοβασίλεμα.

Βασικός στόχος του σχεδιασμού ήταν να ενισχύσει την αντίληψη του χρήστη, αναφορικά με το μέγεθος του χώρου. Μέσα από την ογκοπλαστική διάσπαση τω κτιριακών μονάδων, διαμορφώθηκε μια αρχιτεκτονική "χορογραφία" κλειστών και ημιυπαίθριων χώρων, διασφαλίζοντας άνεση και φυσικό δροσισμό, στοιχεία άμεσα συνυφασμένα με το ελληνικό καλοκαιρινό κλίμα.
Μια σειρά από πέτρινες προσθήκες ενισχύει την αίσθηση του χώρου και ενοποιεί το κτιστό με τον περιβάλλοντα χώρο. Κάθε δωμάτιο διαθέτει αυλή με ιδιωτική πισίνα, ενώ η εξωτερική τραπεζαρία διαμορφώνεται ως ένας προστατευμένος χώρος διημέρευσης. Μεγάλα τοξωτά ανοίγματα πλαισιώνουν τη θέα, με κέντρο την ιδιωτική πισίνα. Πέτρινα τοιχία περιβάλλουν τις βεράντες, προσδίδοντας σκιά, προστασία από τον άνεμο αλλά και αίσθηση απομόνωσης. Με αυτόν τον τρόπο, τα επιμέρους ποιοτικά χαρακτηριστικά μετατρέπουν τα δωμάτια σε εξοχικές μονοκατοικίες, που προσφέρονται για οικογενειακές διακοπές.

Στην παλέτα των υλικών κυριαρχεί η χρήση της τοπικής πέτρας. Τα πέτρινα στοιχεία συνδιαλέγονται με το βραχώδες τοπίο, που περιβάλλει το οικόπεδο, εντάσσοντας την επέμβαση με οργανικό τρόπο στην περιοχή. Οι ελιές και τα μεγάλα ανοίγματα επιτείνουν τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ελαχιστοποιώντας το αποτύπωμα της αρχιτεκτονικής επέμβασης.
Μέσα από ένα μίγμα τοπικών υλικών και υφών, το ξενοδοχείο διαμορφώνεται ως ένας χώρος φιλοξενίας, που στοχεύει στη διασφάλιση άνεσης, αίσθησης ιδιωτικότητας και απρόσκοπτης θέας.

ΣΕ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

H ριζική ή μερική ανακαίνιση διαμερίσματος περιλαμβάνει συνήθως νέα εγκατάσταση ή αναβάθμιση των συστημάτων θέρμανσης και ψύξης. Η επιλογή του εκάστοτε συστήματος θέρμανσης και ψύξης συνοδεύεται από συγκεκριμένες προδιαγραφές εγκατάστασης, οι οποίες πρέπει να ενταχθούν στο γενικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό της ανακαίνισης.

sa.ne studio is a firm composed by architects and engineers in Paphos, Cyprus, established in 2013 as a result of the partnership between Andreas N. Savva (civil engineer) and Giorgos Nearchou (architect). Our preliminary goal is to offer the best of our services in the field of architecture and engineering. The team comprises architects, engineers and designers (usually acting as external associates), who have diverse background in education, experience and perspective, thus allowing creativity and solution finding to thrive. Our philosophy is based on the notion that each building is unique, so its design and construction need to be addressed individually. We do not follow, or believe in any architectural movements or styles; rather our goal is to design according to the needs of the client, considering the properties and morphology of the area, the social and cultural context and the local regulations, which are factors that influence the design process. We believe that form should follow function, but at the same time, function should be employed to produce interesting and sophisticated forms.

Οι νέες εγκαταστάσεις του "The Bay Clubhouse" είναι χωροθετημένες σε δεσπόζουσα θέση της περιοχής Navarino Bay, εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα ανεμπόδιστη θέα του γηπέδου γκολφ και του κόλπου με τη νήσο Σφακτηρία.

Οι βασικές αρχές σχεδιασμού για το εν λόγω κτίριο είναι:
- η πλήρης και απόλυτη ένταξή του στο φυσικό ανάγλυφο και
- η βέλτιστη μείωση του ενεργειακού του αποτυπώματος.

Η επιλογή της θέσης του στη γεωγραφία του τόπου και η τυπολογία του υπόσκαφου κτιρίου συνδυαστικά αποδείχθηκαν τα βασικά μέσα για την επίτευξη των δυο στόχων. Γι’ αυτό το λόγο η θέση και η μορφή του κτιρίου προσαρμόζονται με τέτοιο τρόπο, ώστε να μην υποδηλώνει την παρουσία του. Το μόνο εμφανές του στοιχείο, που φανερώνει την ανθρώπινη παρέμβαση, είναι το μεγάλο καμπύλο διάτρητο στέγαστρο, το οποίο στη δυτική πλευρά φαίνεται να ξεπροβάλλει μέσα από το έδαφος, ενώ στην ανατολική πλευρά εδράζεται σε τοίχους, επενδυμένους με φυσική πέτρα, αποτύπωμα κάποιας πανάρχαιας ανθρώπινης υπαίθριας δραστηριότητας. Η λειτουργική ανάγκη μιας διεύρυνσης στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου για την εξυπηρέτησή επισκεπτών επιλέχθηκε να προσομοιάζει μια σχεδόν τελετουργικού χαρακτήρα κατωφερή διαδρομή. Ένας αναλημματικός "πέτρινος" τοίχος δημιουργεί μια δυναμικά εξελισσόμενη καμπύλη, που σέβεται και τονίζει τις υψομετρικές καμπύλες του φυσικού εδάφους, εφάπτεται τοπικά στο κτίριο για να εξασφαλίσει την πρόσβαση σ' αυτό και καταλήγει σταδιακά αποδομούμενος σε έκκεντρες βαθμιδωτές "πεζούλες", που χάνονται στο φυσικό έδαφος.

Η συνολική σύνθεση και τα συνδυασμένα καμπύλα τμήματα της κατασκευής, τα ίχνη του στεγάστρου, του τοίχου και του εξώστη προβάλλονται στο φυτεμένο δώμα του κτιρίου και γίνονται ένα με το φυσικό ανάγλυφο, αναδεικνύοντας τον ήρεμο και ήπιο χαρακτήρα του.
Η δύναμη των αλληλο-εφαπτόμενων, παράλληλων, έκκεντρων και αποκλινόντων αποτυπωμάτων αποκτά τη σημασία και το συμβολισμό μιας γλυπτικής σύνθεσης λιτής και απέριττης, φόρου τιμής στο τοπίο.
Με στόχο τη βελτιστοποίηση του ενεργειακού αποτυπώματος του κτιρίου, κατά το σχεδιασμό του εφαρμόστηκαν οι αρχές της βιοκλιματικής αρχιτεκτονικής, με τη χρήση παθητικών συστημάτων θέρμανσης, δροσισμού, φωτισμού. Η συνέργεια στη λειτουργία αυτών των συστημάτων, που αποτελούν δομικά στοιχεία του κτιρίου, στοχεύει στην εξασφάλιση βέλτιστων εσωκλιματικών συνθηκών με ελάχιστη ενεργειακή κατανάλωση, αξιοποιώντας τα στοιχεία του τοπικού κλίματος.

Στόχος είναι να εκπληρωθούν τα εξής κριτήρια:
- Ελαχιστοποίηση θερμικών απωλειών.
- Διαχείριση όμβριων υδάτων.
- Δημιουργία μικροκλίματος μέσω των φυτεύσεων.
- Ελεγχόμενος ηλιασμός.
- Διαμπερής φυσικός αερισμός.

Προηγουμένως αναφέρθηκε ότι για την επίτευξη του βασικού στόχου της επέμβασης, που είναι η απόλυτη ένταξη του κτιρίου στην τοπογραφία, το δώμα έχει τεράστια σημασία. Συγχρόνως όμως, στοχεύει και στην εκπλήρωση των τριών πρώτων κριτηρίων, προσφέροντας άριστη θερμομόνωση, η οποία εξασφαλίζεται από ένα φυτεμένο δώμα εντατικού τύπου με κηπευτικό χώμα πάχους έως και 80 cm, διαχείριση των όμβριων υδάτων και εξοικονόμηση υδατικών πόρων για την άρδευσή του με τη χρήση μεμβρανών αποστράγγισης και κατακράτησης, καθώς και δημιουργία μικροκλίματος μέσω της εκτεταμένης φύτευσης. Είναι προφανές ότι στο συγκεκριμένο κτίριο, αυτό δεν αφορά μόνο στο δώμα, αλλά γενικότερα στο 80% περίπου του κελύφους του κτιρίου μέσω των φυτεμένων πρανών του και της "τυφλής" βορινής όψης του.
Δώμα και πρανή γίνονται ένα, προβάλλοντας τη συνέχεια του αναγλύφου του εδάφους, ενώ τα μόνα στοιχεία που το αποκαλύπτουν είναι η δυτική ακμή του, προς τα γήπεδα γκολφ και τη θάλασσα.
Ο προσανατολισμός προς τη θάλασσα είναι ο πιο κατάλληλος για εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και αερισμού.
Η κλειστή βόρεια όψη, στην οποία η κεντρική είσοδος τονίζεται από το μεγάλο στέγαστρο και αποτελεί τη μόνη εσοχή στην απέριττη συνέχεια του πέτρινου τοίχου, και το μεγάλο πανοραμικό υαλοστάσιο στο νότο, το οποίο το θέρος εξαφανίζεται μέσα στα πρανή εκατέρωθεν, μετατρέπουν ουσιαστικά τον κύριο όγκο του κτιρίου σε έναν ενιαίο, στεγασμένο, ημιυπαίθριο χώρο, καταργώντας ουσιαστικά τον κλιματισμό του. Το τεράστιο καμπύλο στέγαστρο και η πολύπλοκη γεωμετρία των περσίδων του ρυθμίζουν τον ηλιασμό και το φυσικό φως λούζει το εσωτερικό των κύριων χώρων τις περισσότερες ώρες της ημέρας. Από την άλλη, λόγω της γυάλινης επιστέγασης, προστατεύει ένα μεγάλο τμήμα του μεγάλου καμπύλου εξώστη. Με αυτόν τον τρόπο δημιουργούνται ιεραρχημένες ζώνες άνεσης από το εσωτερικό προς το εξωτερικό, που όλες απολαμβάνουν την εξαίσια θέα στο βάθος του ορίζοντα.
Έτσι, όλα αυτά τα καμπύλα στοιχεία από διαφορετικά υλικά ανάλογα με τη χρήση ελίσσονται, εφάπτονται ή τέμνονται, εξασφαλίζοντας με τη συνέργεια και την αλληλεξάρτησή τους την πεποίθηση ότι είναι αναπόσπαστα στοιχεία του τοπίου και ότι βρίσκονται εκεί από πάντα. Σ’ αυτά τα ανθρωπογενή ίχνη προστίθεται και η ανάλογα επιλεγμένη φύτευση, με κύρια τα ελαιόδεντρα, τα κυπαρίσσια και διάφορους θάμνους.
Όλη η σύνθεση αποπνέει μια ηρεμία και απλότητα, η οποία συνάδει ιδανικά με το τοπίο και συμβάλλει στη σταδιακή για τον επισκέπτη αποκάλυψη της μαγευτικής θέας, που θα ξεδιπλωθεί μπροστά του μόλις περάσει το κατώφλι της εισόδου του "The Bay Clubhouse".

A2G Architects was founded in Heraklion, Crete in 2003. We work internationally in the fields of residential architecture, retail and hospitality projects.
Our philosophy is the implementation of high standard architectural design, as well as construction, in order to achieve the perfect built product.
Anchoring each project to its specific site and circumstance, guided by the experience of space, light and materiality we create innovative and imaginative design.
Our long experience in turn-key projects helped us develop a holistic approach for building architectural narratives. We face every project as a new challenge, a vision that improves us, a workshop for the production of forms and experiences.
The founders have cultivated a space where the group spirit can flourish – a vital element of our work – professionals of different expertise cooperate smoothly in order to meet the clients’ needs in each step of the way. The A2G Architects team combining architecture, interior design and construction engineering can offer “panoramic” results and a personalized experience to each client.

CONTACT US:

Website: http://www.a2g.gr
Email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Τel: 2810334455
Address: M. Agarathou 20 & Thalita, Candia Tower, Heraklion 71202

COMPANY PROJECT

Kanavos Constructions is a multidisciplinary firm that for almost 40 years is devoted to property development and constructions. Undertaking a large ammount of diverse projects, both private and public. We compose with respect human resources, high-end materials and updated constructional methods , in order to bring to life high demanding projects. In Kanavos Constructions we aim always to high quality products with consistency, maintaining safety throughout the hole process.
We are driven by passion paying great attention in every detail from the initial concept to realization of every project.

Services:
•Architectural Planning/Permits
•Apartment Buildings-Apartments
•Properties for Sale and for Rent
•Luxurious Residences
•Public Works
•Renovations
•Landscape Architecture
•Specialized Constructions

CONTACT US:

Website: www.kanavos-homes.gr
Email: Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.
Τel: +302744026208
Address: KAPODISTRIOU 7, LOUTRAKI KORINTHIAS. P.C:20300

COMPANY PROJECT