Α΄ φάση: Μετατροπή "Ledra Marriott" σε "Grand Hyatt Athens"

Η ανακατασκευή / μετατροπή, στην ουσία αναμόρφωση, του υφιστάμενου το 2017 "Ledra Marriot" σε "Grand Hyatt", ήταν ένα έργο υψηλών αρχιτεκτονικών απαιτήσεων, λόγω των ιδιαίτερων χωρικών δεδομένων του κτιρίου και του σύντομου χρονικού πλαισίου υλοποίησης, το οποίο για τη μελέτη και την κατασκευή ήταν 14 μήνες.

Οι κύριες επεμβάσεις αναβάθμισης ήταν οι εξής:

- Τροποποίηση της ράμπας πρόσβασης προς τον υπάρχοντα χώρο στάθμευσης. Αυτό το στοιχείο επέτρεψε την απελευθέρωση του εσωτερικού αιθρίου από τις Η/Μ εγκαταστάσεις και την επανατοποθέτηση αυτών σε υπόγειο χώρο.

- Αναβάθμιση του αιθρίου με δημιουργία ανοιχτής πισίνας και μπαρ με απευθείας πρόσβαση από το λόμπυ του ξενοδοχείου.

- Μετατροπή των περιμετρικών βοηθητικών χώρων του αιθρίου σε δωμάτια με βεράντα στον κήπο, αυξάνοντας έτσι τον αριθμό των δωματίων από 311 σε 323).

- Μεταφορά της υποδοχής του ξενοδοχείου στον ψηλοτάβανο χώρο του ισογείου, με την τοποθέτηση του bar lounge στον χώρο του ισογείου κάτω από το πατάρι.

- Μεταφορά του εστιατορίου, που βρισκόταν στο πατάρι του ισογείου, στον 8ο όροφο και προσθήκη νέου ψηλοτάβανου χώρου με ταυτόχρονη αναβάθμιση της παρηκμασμένης πισίνας σε ένα υπέροχο roof garden με θέα στο παγκόσμιο μνημείο της Ακρόπολης και στη θάλασσα, δίνοντας με αυτό τον τρόπο, εξωστρέφεια στους κοινόχρηστους χώρους του ξενοδοχείου.

- Διατήρηση των επενδεδυμένων με Πεντελικό μάρμαρο όψεων, με μόνη διαφοροποίηση την προσθήκη εστιατορίου στον 8ο όροφο.

Β΄ φάση: Επέκταση "Grand Hyatt" στο κτίριο "Starcity"

Η Β΄φάση εκκίνησε με την αγορά από την ιδιοκτήτρια εταιρεία, Hines, του όμορου κτιρίου κινηματογράφων "Star City Odeon". Η επέκταση του υφιστάμενου "Grand Hyatt" στο νέο ακίνητο / κτίριο με όλους τους περιορισμούς ενός υφιστάμενου κτιρίου και με το αρχικό "Grand Hyatt" σε ταυτόχρονη, πλήρη λειτουργία, αποτέλεσε για τους αρχιτέκτονες μία αρχιτεκτονική πρόκληση - πρόσκληση.

Σε προκαταρκτικό επίπεδο, διαπιστώθηκε ότι το κτίριο του "Starcity" ήταν αδύνατο να μετατραπεί σε ξενοδοχείο και δωμάτια σε συνέχεια μάλιστα του υφιστάμενου "Grand Hyatt", με συνέπεια την απόφαση κατεδάφισης όλης της ανωδομής έως το δάπεδο του ισογείου και τη διατήρηση των 7 υπογείων. Το νέο κτιριολογικό ήθελε στο ισόγειο αίθουσα 1.100 m², αίθουσες στο υπόγειο, δωμάτια στους ορόφους και roof garden στο δώμα. Με δεδομένο ότι οι όψεις δεν θα εμιμούντο αυτές του αρχικού "Grand Hyatt", καθότι ήταν ξεπερασμένης τεχνοτροπίας, δημιουργήθηκε η πρόκληση για την αρχιτεκτονική μελέτη: αυτή της προσθήκης ενός σύγχρονου κτιρίου με διακριτά στοιχεία ταυτότητας εξωτερικά και λειτουργική και αισθητική συνέχεια εσωτερικά με το υφιστάμενο, με στόχο την ενιαία βιωματική αντίληψη του χώρου για τον πελάτη.

Με λεπτομερή συνεργασία των αρχιτεκτόνων με τους στατικούς επιτεύχθηκε οι όροφοι εσωτερικά, αλλά και το νέο roof garden να είναι στο ίδιο επίπεδο, ο δε εσωτερικός διάδρομος να αποτελεί ένα πλήρες ορθογώνιο παραλληλόγραμμο. Σύμφωνα με την αρχιτεκτονική επίλυση όλα τα δωμάτια με πρόσοψη επί της Συγγρού διαθέτουν εξώστη με προσανατολισμό / θέα στην Ακρόπολη και τα εγγύς της γωνίας Λ. Συγγρού & Λεοντίου δωμάτια διαθέτουν θέα στην Ακρόπολη από το εσωτερικό. Στο νέο roof garden, που αποτέλεσε συνέχεια του αρχικού, δημιουργήθηκε πισίνα υπερχείλισης (infinity) προς την Ακρόπολη και η σουίτα Penthouse με ιδιωτική πισίνα και θέα στην Ακρόπολη. Χωροθετήθηκε, τέλος, ένα σύγχρονο εστιατόριο στο δώμα (9ος όροφος) ικανό να υποστηρίξει τις αυξημένες ανάγκες του νέου ενιαίου ξενοδοχείου.

Όψη επί της Λεωφ. Συγγρού σμιλευμένη λοξά ως προς το κτίριο, με κατεύθυνση προς την Ακρόπολη

Κοιτάζοντας την όψη του ξενοδοχείου κινούμενος επί της Λ. Συγγρού, κοιτάζοντάς την από αρκετά κοντά οι γύρω κάτοικοι και κοιτάζοντας από τα δωμάτια / βεράντες προς την Ακρόπολη, ο σχεδιασμός / μελέτη του ξενοδοχείου και των όψεών του προσδίδει μια εντύπωση συνεχή, κεκλιμένη με τους εξώστες σε κλίση προς την όψη. Τα στοιχεία της όψης αντλούν έμπνευση από αρχαιοελληνικά γεωμετρικά μοτίβα, ενώ ταυτόχρονα η όψη προσομοιάζει μια απότομη και βραχώδη ελληνική ακτογραμμή. Αυτή η μορφοποίηση προσφέρει τη δυνατότητα για ένα παιχνίδι σκιών / φωτός, που εναλλάσσεται στη διάρκεια της ημέρας, μετατρέποντας την όψη σε δυναμική μορφή που αλλάζει χαρακτήρα και εικόνα ανάλογα με τη γωνιά που κάποιος την παρατηρεί.  

Συνολικό έργο / κτίριο

Το τελικό αποτέλεσμα περιγράφει ένα σύγχρονο ξενοδοχείο πέντε αστέρων στην καρδιά της πόλης με άμεση οπτική σύνδεση με την Ακρόπολη.

Στο ξενοδοχείο χωροθετούνται:

α) 548 δωμάτια και σουίτες (2 σουίτες και το Penthouse με ιδιωτική πισίνα, 28 δωμάτια με μικρή πισίνα (plunge pool)),
β) roof garden 1.200 m² με 2 πισίνες (28 × 10 m και 17 × 8) και 2 εστιατόρια,
γ) αυλή 1.500 m² με μπαρ και πισίνα 15 × 8 (m),
δ) συνεδριακοί χώροι 5.000 m²,
δ) χώροι ευεξίας (σπα) 1.200 m² (με εσωτερική πισίνα 25 × 6 m κτλ.),
ε) γυμναστήριο,
στ) χώρος στάθμευσης 260 θέσεων και
ζ) βοηθητικοί χώροι.

Η θέση, η κλίμακα και τα μοναδικά κτιριακά χαρακτηριστικά ενδεχομένως του προσδώσουν μία θέση ανάμεσα στα σύγχρονα τοπόσημα της πόλης.

Κατασκευή και υλικά

Σημαντική παράμετρος για την άρτια υλοποίηση ήταν ο συντονισμός και η σύνθεση των επί μέρους μελετών. Η πολυπλοκότητα και η αναγκαία εξειδίκευση του συνόλου των μελετών (αρχιτεκτονική, στατική, μηχανολογική, πυρασφαλείας, ακουστική, φωτισμού, διακόσμησης, κηποτεχνική) σε συνδυασμό με τον σύντομο χρόνο μελέτης και εφαρμογής και την αδιάκοπη λειτουργία του υφιστάμενου ξενοδοχείου καθόρισαν ένα ιδιαίτερα απαιτητικό πλαίσιο διαχείρισης του έργου. Η κατασκευή ακολούθησε τη μεθοδολογία των επί μέρους μελετών και των εισηγούμενων τεχνολογιών και χρήσεων.

Ιδιαίτερη παράμετρο αποτέλεσε επίσης η επιλογή υλικών και συστημάτων. Αυτά έπρεπε να ανταποκρίνονται στις υψηλές απαιτήσεις των μελετών, στις σύγχρονες προδιαγραφές και στα οικονομικά πλαίσια του έργου.

Ακολούθως των προδιαγραφών, που οι επί μέρους μελέτες προσδιόρισαν, χρησιμοποιήθηκαν κορυφαία υλικά σε όλες τις υποκατηγορίες. Εκτός των κύριων δομικών υλικών, όπως το μέταλλο και το οπλισμένο σκυρόδεμα, χρησιμοποιήθηκαν κορυφαία δομικά υλικά στεγανοποίησης, ενίσχυσης, πυρασφάλειας, βαφής αλλά και πληθώρα υλικών πλήρωσης, μόνωσης, επικάλυψης, σύμφωνα με τις εξειδικευμένες απαιτήσεις των επί μέρους χώρων. Σε επίπεδο τελικού φινιρίσματος και ολοκλήρωσης του κελύφους, ξεχωρίζουν οι επιλογές του travertino, των υαλοπινάκων ασφαλείας και του ξύλου εξωτερικού χώρου σε δάπεδα και πέργκολες.

Ιδιαίτερη προσοχή δόθηκε επίσης στον φωτισμό, στα συστήματα ασφαλείας, στην επιλογή κουφωμάτων υψηλών ηχομονωτικών προδιαγραφών, στα κινητά χωρίσματα, στις πισίνες, στους ανελκυστήρες, αλλά και σε όλα τα υλικά τελικού φινιρίσματος, που με κάθε λεπτομέρεια ορίσθηκαν στις μελέτες εσωτερικής διακόσμησης.

Η εφαρμογή όλων των συστημάτων και υλικών, έγινε με κάθε προσοχή σύμφωνα με τις προδιαγραφές και τη μελέτη εφαρμογής. Η ολοκλήρωση του κτιρίου περιγράφει την εργασία και συνεργασία πολλών επιστημονικών ειδικοτήτων και εταιρειών σε επίπεδο μελέτης και εφαρμογής.

Το 2019 η Kaizen Gaming αποφάσισε την κατασκευή ενός νέου, υπερσύγχρονου κτιρίου εγκαταστάσεων γραφείων, το οποίο θα αποτελέσει μία πρόταση για νέους τρόπους εργασίας και έναν πόλο έλξης για τους εργαζομένους της, που τότε ανέρχονταν σε περίπου 500, ενώ σήμερα έχουν ξεπεράσει τους 2.200. Σε συνεργασία με την DIMAND, σε ένα οικόπεδο με προηγούμενες χρήσεις ως μονάδας παραγωγής σκυροδέματος αλλά και υπαίθριου χώρου στάθμευσης, ξεκίνησε η κατασκευή του "Kaizen Campus" στην επιχειρηματική καρδιά της Αθήνας, το Μαρούσι, επί της Αττικής Οδού.

Η αρχιτεκτονική μελέτη αφορά στην κατασκευή ενός κτιρίου 3 ορόφων, με συνολική έκταση 7.500 m² , υπόγειο 7.000 m² και 188 θέσεις στάθμευσης (υπόγειες και υπαίθριες). Το κτίριο, με τη χαρακτηριστική ελλειπτική μορφή, αποτελείται από 3 πτέρυγες, που στεγάζουν τις ενότητες των γραφείων και επικοινωνούν μεταξύ τους με διαδρόμους, κλιμακοστάσια, ανελκυστήρες και υπαίθριες ράμπες. Στο κέντρο του συγκροτήματος, με δυνατότητα άμεσης πρόσβασης από οποιοδήποτε σημείο, πρωταγωνιστεί η κλειστή πλατεία: μια πράσινη όαση, η οποία αποτελεί τον πυρήνα των κοινωνικών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων των εργαζομένων.

Στο τετραγωνισμένο υπόγειο βρίσκεται χώρος στάθμευσης 159 θέσεων, ο χώρος εξυπηρέτησης του εστιατορίου, αποθήκες, αποδυτήρια, κύριοι χώροι, όπως αίθουσα συνεδριάσεων, σινεμά, αίθουσα εκπαίδευσης, αμφιθέατρο, καθώς και μέρος των ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Η πλειοψηφία των Η/Μ βρίσκονται στο δώμα, στο οποίο υπάρχει πρόβλεψη για μελλοντική εγκατάσταση χώρων πρασίνου.

Στο ισόγειο και τα υπέργεια επίπεδα βρίσκονται χώροι γραφείων, ανοιχτής διάταξης ή κλειστοί, το εστιατόριο και κοινόχρηστοι χώροι. Η επιλογή της θέσης του κτιρίου, δίπλα σε κομβικό σημείο μέσων μαζικής μεταφοράς, η τοποθέτηση προστατευμένων θέσεων στάθμευσης για ποδήλατα και η παροχή αποδυτηρίων με ντουζιέρες, ενθαρρύνουν τη χρήση μέσων μεταφοράς, η οποία είναι φιλικότερη προς το περιβάλλον. Για πρόσθετη μείωση των εκπομπών που δημιουργούνται από την καθημερινή μεταφορά των εργαζομένων στο κτίριο, τοποθετήθηκαν σε όλες τις υπόγειες θέσεις στάθμευσης πρίζες για τη φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων. Οι εργαζόμενοι μπορούν να εξυπηρετούν μια μεγάλη γκάμα των καθημερινών αναγκών τους, χωρίς την χρήση του αυτοκινήτου, λόγω εγγύτητας με εμπορικό κέντρο.

Δομικό σύστημα

Ο φέρων οργανισμός του κτιρίου είναι εξ ολοκλήρου από οπλισμένο σκυρόδεμα και αποτελείται από την πλάκα θεμελίωσης, υποστυλώματα ορθογωνικής και κυκλικής διατομής, πλάκες με ενισχυμένες ζώνες και περιορισμένης έκτασης δοκούς. Η ιδιαιτερότητα στην κατασκευή έγκειται στο γεγονός ότι η ανωδομή εδράζεται με χρήση φυτευτών υποστυλωμάτων στην πλάκα οροφής υπογείου, η οποία είναι ενισχυμένη (πάχος 0,4 - 0,7 m) και έχει μελετηθεί έτσι ώστε να φέρει όλα τα φορτία άνωθεν αυτής. Τα υποστυλώματα στη στάθμη του υπογείου είναι ορθογωνικής διατομής 0,7 × 0,7 (m) σε κάνναβο 8 × 8 (m), ενώ στην ανωδομή είναι κυκλικής διατομής και ακολουθούν το οβάλ περίγραμμα του κτιρίου. Στην πλάκα θεμελίωσης και τα περιμετρικά τοιχία του υπογείου, καθώς και σ’ αυτά των δύο δεξαμενών έχει χρησιμοποιηθεί σκυρόδεμα με πρόσμεικτα στεγανοποίησης για την υγρομόνωσή τους.

Η χαρακτηριστική κεντρική είσοδος στο βόρειο τμήμα μεταφέρει την κίνηση από έξω προς τα μέσα, υπογραμμίζοντας τον εσωστρεφή χαρακτήρα του κτιρίου. Πρόκειται για ένα άνοιγμα μήκους περίπου 20 m μεταξύ της πτέρυγας Ι και ΙΙΙ, η γεφύρωση του οποίου γίνεται με χρήση προεντεταμένων δοκών. Στην πλευρά της πτέρυγας ΙΙΙ, οι δοκοί εδράζονται σε ελαστικά παρεμβύσματα, ενώ στην πτέρυγα Ι σε εφέδρανα που επιτρέπουν την κύλιση σε δύο κατευθύνσεις, δημιουργώντας τον κατάλληλο αρμό. Σε αρχιτεκτονικό επίπεδο, οι δοκοί καλύπτονται, από την κάτω πλευρά τους, με ένα κεκλιμένο επίπεδο κατασκευασμένο από μεταλλικό σκελετό και επένδυση τσιμεντοσανίδας, το οποίο ξεκινά από την εξωτερική όψη του δεύτερου ορόφου και καταλήγει εσωτερικά στον πρώτο όροφο. Αυτή η κλίση δημιουργεί την αίσθηση της χοάνης, που οδηγεί στον πυρήνα του συγκροτήματος, δηλαδή στην φυτεμένη αυλή.

Ιδιαιτερότητα του σχεδιασμού είναι τα επάλληλα, συνεχιζόμενα, ομόκεντρα τόξα - επιφάνειες, που καθορίζουν το σχήμα του κτιρίου δίνοντας την αίσθηση της κίνησης, ενώ ταυτόχρονα διασφαλίζουν τη διάσπαση των όγκων. Στο κεντρικό αίθριο κατασκευάζονται ανοικτές ράμπες σύμμεικτης κατασκευής, με μεταλλικό φορέα με πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος, που επιτρέπουν την επικοινωνία του με τους ορόφους.

Στο εσωτερικό των κτιρίων, δεδομένου ότι οι εργαζόμενοι δουλεύουν σε μεγάλες ομάδες, οι χώροι διαμορφώνονται σε ανοιχτή διάταξη. Τα γραφεία τοποθετούνται ακτινωτά, ενώ σχεδιάζεται περιορισμένος αριθμός κλειστών γραφείων και κάποιες αίθουσες συναντήσεων. Η οριοθέτηση αυτών των χώρων γίνεται με τη χρήση γυάλινων διαχωριστικών, με ηχοφραγές άνωθεν και κάτωθεν για ηχομείωση. Άνωθεν κατασκευάζεται χώρισμα ξηράς δόμησης, αποτελούμενο από μεταλλική υποδομή, μόνωση πετροβάμβακα και αμφίπλευρη επένδυση δύο γυψοσανίδων. Η ηχοφραγή δαπέδου δημιουργείται με διάστρωση πετροβάμβακα κατά μήκος των χωρισμάτων σε λωρίδες πλάτους 30 cm σε όλο το ύψος του κενού κάτω από το ψευδοδάπεδο.

Στους ανοιχτούς χώρους, η οροφή είναι βιομηχανικού τύπου με εμφανείς ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις, ενώ στους κλειστούς χώρους επενδύεται με ψευδοροφή. Στους ανοιχτούς χώρους, πάνω από τις ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό και σε επαφή με την πλάκα Ο/Σ τοποθετούνται πλάκες stratocell ενός αφρώδους ηχοαπορροφητικού υλικού.

Στοιχεία βιωσιμότητας

Προκειμένου το κτίριο να λάβει τη διεθνή πιστοποίηση LEED του φορέα USGBC σε επίπεδο GOLD, ακολουθείται μια ολιστική προσέγγιση, που αφορά σε όλες τις φάσεις (μελέτη, κατασκευή και λειτουργία) και που εξετάζει, εκτός από την εξοικονόμηση ενέργειας, την εξοικονόμηση νερού, τη χρήση υλικών φιλικών προς το περιβάλλον και τον χρήστη, τη μείωση του ανθρακικού αποτυπώματος της κατασκευής, την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού και τη μεγιστοποίηση των χώρων πρασίνου. Έτσι, τα βιοκλιματικά στοιχεία του κτιρίου είναι ευδιάκριτα, χαρακτηρίζουν τη μορφολογία του και συμβάλλουν στην υγεία και ευεξία των εργαζομένων.

Στο κέλυφος, οι όψεις διαμορφώνονται περιμετρικά με κουφώματα αλουμινίου, θερμομονωτικούς υαλοπίνακες με χαμηλό ηλιακό και θερμικό συντελεστή και κατακόρυφες περσίδες σκίασης, οι οποίες ενοποιούν την πρόσοψη και τονίζουν τον κατακόρυφο άξονα. Ταυτόχρονα, εξασφαλίζουν την παθητική σκίαση των εσωτερικών χώρων, την οπτική άνεση με τη διάχυση του φωτός αλλά και την απρόσκοπτη θέα προς τα έξω. Οι περσίδες είναι κατασκευασμένες από αλουμίνιο σε υπόλευκη απόχρωση και συναρμόζουν με γωνίες στήριξης με τις οριζόντιες περσίδες. Το δε εσωτερικό τους αποτελείται από κυψελωτό υλικό (honeycomb) προκειμένου να επιτευχθεί η μείωση του συνολικού βάρους, διατηρώντας την ακαμψία τους. Μάλιστα, προκειμένου να εξετασθούν οι καταλληλότεροι τρόποι στήριξης στον φέροντα οργανισμό, έγινε mockup πραγματικών διαστάσεων, όπως γίνεται και για τις περισσότερες κατασκευές του έργου. Τα τυφλά σημεία των όψεων κατασκευάζονται είτε από τοιχία οπλισμένου σκυροδέματος, είτε από τοιχοποιίες οπτοπλινθοδομής ή ξηράς δόμησης με τελική εφαρμογή εξωτερικής θερμομόνωσης.

Εσωτερικά, εξασφαλίζονται βέλτιστες συνθήκες με διάχυτο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, με στοχευμένη σκίαση και με δυνατότητα φυσικού αερισμού από τα προβαλλόμενα περιμετρικά κουφώματα. Παράλληλα, η συλλογή των όμβριων υδάτων τόσο από την ανωδομή, όσο και από τον αύλειο χώρο, καταλήγει σε δύο υπόγειες δεξαμενές στον περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου, με σκοπό την επαναχρησιμοποίησή τους για άρδευση αλλά και την αποφυγή πλημμυρών κατά τη διάρκεια έντονων βροχοπτώσεων. Η εκτεταμένη φύτευση του περιβάλλοντος χώρου, του εσωτερικού αίθριου και μέρους του δώματος είναι, σε συνδυασμό με τα όσα προαναφέρθηκαν, σημαντικά στοιχεία του βιοκλιματικού σχεδιασμού του κτιρίου. Σε συνδυασμό με τις ανοιχτόχρωμες επιφάνειες των δωμάτων αλλά και των σκληρών επιφανειών του περιβάλλοντα χώρου συμβάλλουν σημαντικά στη βελτίωση του μικροκλίματος, αποτρέποντας αποτελεσματικά το φαινόμενο της αστικής θερμικής νησίδας.

Επιπρόσθετα ο φωτισμός των εσωτερικών χώρων, λαμβάνοντας εντολή από αισθητήρες παρουσίας αλλά και φωτός, αυξομειώνεται αναλόγως και λειτουργεί ως επιπρόσθετος του φυσικού φωτός, όποτε και για όσο απαιτείται, για την ορθή λειτουργία των γραφείων. Αντίστοιχα λειτουργούν και ο κλιματισμός και θέρμανση του κτιρίου μόνο στις περιοχές που υπάρχει παρουσία ατόμων. Η ποιότητα του εσωτερικού αέρα και ο επαρκής αερισμός των χώρων ελέγχονται σε διάφορα σημεία. Σε χώρους με υψηλή συγκέντρωση ατόμων, π.χ. αίθουσες συσκέψεων αλλά και κάποια από τα ανοιχτά γραφεία, τοποθετήθηκαν αισθητήρες ποιότητας αέρα (CO₂) με διασύνδεση στο σύστημα διαχείρισης του κτιρίου (BMS) προκειμένου να διασφαλίζεται η απαιτούμενη παροχή νωπού αέρα. Ο σχεδιασμός των υπόγειων χώρων στάθμευσης αντίστοιχα, λαμβάνει υπόψη του την κίνηση αυτοκινήτων για τη λειτουργία του φωτισμού, αλλά και μετρήσεις ρύπανσης για τον αερισμό του χώρου.

Τέλος, κατά τον σχεδιασμό και τη μελέτη δόθηκε ιδιαίτερη μέριμνα ώστε τα υλικά και οι κατασκευές που χρησιμοποιούνται να είναι φιλικά προς το περιβάλλον. Συγκεκριμένα, τα υλικά, πέραν των τεχνικών απαιτήσεων, επιλέγονται και με οικολογικό κριτήριο, δηλαδή μεταξύ άλλων να έχουν υψηλά ποσοστά ανακυκλωμένου περιεχομένου, γενικότερα χαμηλό περιβαλλοντικό αποτύπωμα αλλά και χαμηλές εκπομπές πτητικών οργανικών ενώσεων (VOC). Ακόμη και η επιλογή των προμηθευτών γίνεται με επιπλέον κριτήριο την εγγύτητά τους στο έργο, προκειμένου να μειώνεται η περιβαλλοντική επιβάρυνση που προκύπτει από τη μεταφορά των υλικών.

Το εντυπωσιακό αίθριο στο κτίριο γραφείων LEGO στη Δανία λειτουργεί ως κεντρικός χώρος συγκέντρωσης, κόμβος πολιτισμού και σημείο αναφοράς για ολόκληρο το συγκρότημα. Στοχεύει στη δημιουργία ενός ευέλικτου, παιχνιδιάρικου περιβάλλοντος που ενισχύει την επικοινωνία, τη συνεργασία και τη δημιουργικότητα των χρηστών. Η χωροθέτηση γύρω από το αίθριο ενισχύει την οπτική και λειτουργική σύνδεση μεταξύ των διαφορετικών τμημάτων του κτιρίου, ενώ οι μικρές πλατείες, οι σκάλες και τα έντονα χρώματα λειτουργούν ως σημεία προσανατολισμού και συνάντησης.

Συσκευή δισδιάστατης σάρωσης χώρων

Το 2Dscanner Evo είναι μια καινοτόμος συσκευή δισδιάστατης σάρωσης χώρων, η οποία δημιουργεί αυτόματα αρχεία DXF έτοιμα για χρήση σε CAD. Αποτυπώνει με υψηλή ακρίβεια όλες τις ανωμαλίες των τοίχων και τις πραγματικές γωνίες, εξαλείφοντας την ανάγκη για διαγώνιες μετρήσεις και πατρόν. Λειτουργεί σε πραγματικό χρόνο μέσω εφαρμογής, υποστηρίζει συνδυαστικές σαρώσεις και έξυπνη κατανομή σημείων (Smart Scan), προσφέροντας γρήγορη, αξιόπιστη και πρακτική λύση για επαγγελματίες.

Η 2Dscanner EE είναι ελληνική εταιρεία που σχεδιάζει και κατασκευάζει σύγχρονες μετρητικές λύσεις για τον κατασκευαστικό κλάδο. Το βασικό της προϊόν, το 2Dscanner Evo, είναι μια εξειδικευμένη συσκευή αποτύπωσης δύο διαστάσεων για αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς και επαγγελματίες που απαιτούν ακρίβεια και ταχύτητα στη μέτρηση χώρων.

Το 2Dscanner Evo λειτουργεί με περιστροφική σάρωση τύπου “ραντάρ”, αποτυπώνοντας τον χώρο σε πραγματικό χρόνο και μεταδίδοντας τα δεδομένα απευθείας στην εφαρμογή. Υποστηρίζει οριζόντιες και κάθετες σαρώσεις, χωρίς απαίτηση απόλυτου αλφαδιάσματος, καθώς διορθώνει δυναμικά την κλίση του κατά τη διάρκεια της μέτρησης.

Με ακρίβεια έως ±2 mm για εσωτερικούς χώρους και εμβέλεια έως 7 m (μέγιστη 40 m), το 2Dscanner Evo παρέχει διακριτά και αξιόπιστα σημεία μέτρησης, ενώ ενσωματωμένος αλγόριθμος εντοπίζει αυτόματα τις γραμμές (τοίχους) και δημιουργεί καθαρά περιγράμματα με αυτόματη διαστασιολόγηση. Τα δεδομένα εξάγονται σε μορφή DXF, έτοιμα για χρήση σε όλα τα CAD λογισμικά.

Το σύστημα συνοδεύεται από δωρεάν εφαρμογές για Android, iOS και Windows, χωρίς συνδρομές ή επιπλέον κόστος λογισμικού, ενώ υποστηρίζει και προσθήκη φωτογραφιών που ενσωματώνονται στο σχέδιο. Η λειτουργία του βασίζεται σε αντικαταστάσιμη μπαταρία 18650 με αυτονομία έως 5 ώρες συνεχούς χρήσης.

Το 2Dscanner Evo καταργεί την ανάγκη για πατρόν και πολύπλοκες μεθόδους μέτρησης, επιτρέποντας την άμεση και αξιόπιστη αποτύπωση ακόμη και σε χώρους με αποκλίσεις και μη ορθές γωνίες.

Μετράει. Και τα σχέδια κλείνουν.

Το προϊόν σχεδιάζεται και κατασκευάζεται στην Ελλάδα (Ξάνθη), συνοδεύεται από 2 χρόνια εγγύηση και δυνατότητα επιστροφής χρημάτων εντός 14 ημερών. Διατίθεται με βασικά παρελκόμενα (όπως τρίποδα επαγγελματικών προδιαγραφών), ενώ η πλατφόρμα επεκτείνεται συνεχώς με νέα αξεσουάρ που διευκολύνουν ακόμη περισσότερο την καθημερινότητα του επαγγελματία.

Ψηφιακές λύσεις για την βιομηχανία

Ψηφιακές λύσεις Industry 4.0 για την βιομηχανία, μέσω της πλατφόρμας AS Analytics — cloud-based σύστημα παρακολούθησης, ανάλυσης δεδομένων και προγνωστικής συντήρησης. Επιτρέπει τη βέλτιστη αξιοποίηση πόρων, τον εντοπισμό αποκλίσεων σε πραγματικό χρόνο και τη λήψη αποφάσεων βασισμένων σε δεδομένα. Ολοκληρωμένες ψηφιακές υπηρεσίες σε παραγωγικές εγκαταστάσεις.

Η κατοικία στον Αναβαργό της Πάφου οργανώνεται γύρω από ένα κλειστό, εσωστρεφές κέλυφος που προστατεύει την ιδιωτικότητα των χρηστών. Στο ισόγειο η ελεύθερη διάταξη ενώνει τους κοινόχρηστους χώρους, ενώ η σκάλα και το τζάκι τοποθετούνται ως γλυπτικά στοιχεία, συνθέτοντας τον χώρο. Το μεγάλο υαλοστάσιο στη πίσω όψη συνδέει το εσωτερικό με τον κήπο, δημιουργώντας αίσθηση διαρκούς συνέχειας με το περιβάλλον.

Οι ημιυπαίθριοι χώροι κάθε κατοικίας σκιάζονται με καλαμιές, που προσφέρουν προστασία από τον ήλιο και ιδιωτικότητα. Μια ελαφριά κατασκευή σκιάστρων δημιουργεί τους απαραίτητους χώρους εκτόνωσης, ενισχύοντας τη σύνδεση των κατοικιών με το φυσικό περιβάλλον.

Η νέα ιδιόκτητη έδρα της πολυεθνικής ασφαλιστικής Generali Hellas στρατηγικά τοποθετημένη στην πολυσύχναστη λεωφόρο Συγγρού του κέντρου της Αθήνας, αναδύεται ως ένα κορυφαίο, βιοκλιματικό γραφειακό συγκρότημα, που φέρει τις πιστοποιήσεις LEED Platinum (κτίριο Α) και Gold (κτίριο Β) για τη δέσμευσή του στον βιώσιμο σχεδιασμό. Σε συνεργασία με την A&M για τον εσωτερικό σχεδιασμό, η Generali έθεσε ως στόχο την εξυπηρέτηση των τρεχόντων αναγκών της, πλέκοντας αρμονικά τους παράγοντες αισθητικής και λειτουργικότητας.

Με 4 υπόγεια επίπεδα και 7 υπέργειους ορόφους, το κτίριο εκτείνεται συνολικά σε περίπου 8.000 τετραγωνικά μέτρα. Η κεντρική είσοδος από το επίπεδο του ισογείου καλωσορίζει τον επισκέπτη σε έναν επιβλητικό χώρο υποδοχής με διπλό ύψος, στον οποίο κυριαρχούν δυναμικά στοιχεία, όπως το λευκό μάρμαρο και οι επενδύσεις από ανοξείδωτο ατσάλι. Συνεχίζοντας την περιήγηση στο ίδιο επίπεδο, ο επισκέπτης συναντά μία αίθουσα εκπαίδευσης ειδικά διαμορφωμένη για να προσαρμόζεται εύκολα στις εκάστοτε ανάγκες με τη βοήθεια ενός κινητού διαχωριστικού τοίχου, προσφέροντας ευέλικτη χρησιμότητα τους ανθρώπους του.

Ανεβαίνοντας στους ορόφους, οι εργαζόμενοι πλέον συναντούν τη φιλοσοφία φωτεινών χώρων εργασίας ανοιχτής διάταξης, για τους οποίους έχει δοθεί μεγάλη έμφαση στην επιλογή των υλικών, που με τη σειρά της συμβάλλει στην επίτευξη του ευρύτερου στόχου για βελτιστοποίηση των συνθηκών εργασίας, ενίσχυση της παραγωγικότητας και την γενικότερη αισθητική αναβάθμιση του εργασιακού περιβάλλοντος. Οι νέοι χώροι χαρακτηρίζονται πια από ουδέτερες αποχρώσεις με έπιπλα σε λιτές γεωμετρίες και ηχοαπορροφητικά διαχωριστικά σε ποίκιλες μορφές, που επιτρέπουν στους εργαζόμενους να ενισχύσουν τη συγκέντρωσή τους. Κάθε όροφος φιλοξενεί κλειστές αίθουσες συνεδριάσεων, συνεργατικούς χώρους και δωμάτια συγκέντρωσης, τα οποία οριοθετούνται με κρυστάλλινα χωρίσματα και ειδικές μεμβράνες που αποδίδουν την απαιτούμενη ηχητική απομόνωση. Στις αίθουσες συσκέψεων αναπτύσσονται κατακόρυφες και οριζόντιες επιφάνειες σε έντονους χρωματισμούς, που λειτουργούν σαν οδηγοί έμπνευσης και δημιουργικότητας.

Φτάνοντας στον 6ο όροφο ο επισκέπτης συναντά έναν μεγάλο χώρο τραπεζαρίας με απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη και την Αθήνα, που εκπέμπει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ ο 7^ος και τελευταίος όροφος διακρίνεται από μια αύρα εκτελεστικής κομψότητας, με τον σχεδιασμό να διαφοροποιείται σε σχέση με τα υπόλοιπα επίπεδα. Υιοθετεί έναν executive χαρακτήρα αφού, εκτός από τους βασικούς χώρους που διαθέτουν όλοι οι όροφοι, ο 7^ος περιλαμβάνει και το γραφείο του CEO και το boardroom, στα οποία τοποθετούνται επενδύσεις με έντονες γεωμετρίες σε τόνους γκρι και ανθρακί, που προσδίδουν ένα πιο αυστηρό ύφος στον χώρο, χαρίζοντας μια αίσθηση πολυτέλειας.

Ακολουθώντας τις λιτές γραμμές του κτιρίου που την στεγάζει, η Generali Hellas προβάλλει αποτελεσματικά την ταυτότητα της εταιρείας χρησιμοποιώντας καθαρές φόρμες και ποιοτικό φωτισμό, ενώ παράλληλα ενσωματώνει στο portfolio της τη δημιουργία ενός σύγχρονου, καινοτόμου εργασιακού περιβάλλοντος.

Το κτίριο "Epiphany" βρίσκεται στην οδό Φραγκοκκλησιάς 13 στο Μαρούσι, μια περιοχή ταχύτατα αναπτυσσόμενη με σύγχρονα κτίρια γραφείων υψηλών προδιαγραφών. Η χρήση του κτιρίου είναι χώροι γραφείων προς ενοικίαση, με δυνατότητα διαχωρισμού ανά όροφο. Οι χώροι των γραφείων καταλαμβάνουν επιφάνεια 5.000 m² και αναπτύσσονται σε 4 ορόφους, οι οποίοι είναι ισόγειο με πατάρι, 1ος, 2ος και 3ος όροφος. Το υπόγειο έχει επιφάνεια 2.600 m² και χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων. Το κτίριο εξυπηρετεί 480 εργαζόμενους.

Η κάτοψη του κτιρίου είναι ορθογωνική, με τον μεγάλο άξονα στη διεύθυνση βορρά - νότου. Ο σχεδιασμός βασίστηκε στη δημιουργία καννάβου 8 × 8 (m) με κυκλικά υποστυλώματα ø80 από εμφανές σκυρόδεμα, τα οποία αποτελούν κυρίαρχο στοιχείο του εσωτερικού χώρου. Η κεντρική είσοδος του κτιρίου βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά του οικοπέδου με την πρόσβαση των πεζών και Α.μεΑ. να γίνεται μέσω ράμπας, που ξεκινάει από την οδό Φραγκοκκλησιάς και καταλήγει στην κεντρική είσοδο και η οποία τονίζεται με το σταθερό διάτρητο πέτασμα έως το δώμα, το οποίο παράλληλα παρέχει ηλιοπροστασία στα υαλοστάσια του κεντρικού κλιμακοστασίου και προσδίδει πλαστικότητα στην όψη.

To κτίριο καλύπτεται και στις τέσσερις πλευρές από ένα ηλιοπροστατευτικό κέλυφος, το οποίο στους 3 ορόφους αποτελείται από διάτρητες κινούμενες περσίδες αλουμινίου καμπύλου σχήματος και στο ισόγειο από σταθερή ηλιοπροστασία, που τοποθετείται στο διπλό ύψος των όψεων. Το κέλυφος με τις διάτρητες ηλεκτροκίνητες περσίδες τοποθετείται σε περιμετρικούς προβόλους, πλάτους 90 cm, ανά όροφο από εμφανές σκυρόδεμα και στις τέσσερις πλευρές του κτιρίου. Το κενό που δημιουργείται μέχρι τα αλουμινένια υαλοπετάσματα των γραφείων εσωτερικά αφ’ ενός περιορίζει την πρόσπτωση της άμεσης ηλιακής ακτινοβολίας στο υαλοπέτασμα και αφετέρου επιτυγχάνει καλύτερο αερισμό στην ενδιάμεση θέση, ενώ εξυπηρετεί στη συντήρηση των περσίδων και στον καθαρισμό των υαλοπινάκων. Οι περσίδες είναι ηλεκτροκίνητες με φωτοκύτταρο και κινούνται ανάλογα με την πορεία του ηλίου κατά τη διάρκεια της ημέρας.

Στο διπλό ύψος των όψεων ακολουθείται η ίδια αρχή ηλιοπροστασίας αλλά με σταθερό μοτίβο από πετάσματα αλουμινίου honeycomb, πάχους 3 cm με βαφή, σε απόσταση 90 cm από τα υαλοπετάσματα. Όλες οι ανωτέρω ηλιοπροστατευτικές διατάξεις έχουν σαν αποτέλεσμα τον αποκλεισμό της άμεσης πρόσπτωσης της ηλιακής ακτινοβολίας στα υαλοστάσια του κτιρίου, με αποτέλεσμα τη δημιουργία εσωτερικής θερμικής άνεσης (thermal comfort), που μαζί με τον κλιματισμό και τον προκλιματιζόμενο αέρα, δημιουργούν ένα ευχάριστο και υγιές εσωτερικό περιβάλλον για τους εργαζόμενους στο κτίριο.

Το κεντρικό αλλά και το γωνιακό βορειοδυτικό κλιμακοστάσιο επενδύονται εξωτερικά με θερμομόνωση και στη συνέχεια με κεραμικά πλακίδια κολλημένα σε πέτασμα αλουμινίου honeycomb, διαστάσεων 1,10 × 1,80 (m) περίπου. Τα υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί στο κτίριο είναι το εμφανές σκυρόδεμα, ο αμμοβολημένος μαύρος γρανίτης στα δάπεδα της εξωτερικής και εσωτερικής εισόδου του κτιρίου, καθώς και το χτενιστό βιομηχανικό δάπεδο στους εξωτερικούς χώρους στάθμευσης.

Τμήμα του δώματος είναι επισκέψιμο από τους χρήστες, με 570 m² φύτευση, με μεσογειακές φυτοκοινότητες, ειδικά της Αττικής με αειθαλείς θάμνους, δένδρα και αρωματικά φυτά, χαμηλής κατανάλωσης σε νερό. Το μικρόκλιμα που δημιουργείται, σε συνδυασμό με ένα καθιστικό 100 m², το οποίο σκιάζεται με πέργκολα από αλουμίνιο, δημιουργεί συνθήκες χαλάρωσης και ξεκούρασης για τους χρήστες. Οι περιμετρικές κουπαστές του δώματος είναι από διαφανές κρύσταλλο, ώστε η φύτευση του δώματος να είναι ορατή από την ευρύτερη περιοχή. Στο υπόλοιπο δώμα τοποθετούνται οι Η/Μ εγκαταστάσεις, οι οποίες διαχωρίζονται από το καθιστικό με ηχομονωτικό πέτασμα πάχους 10 cm.

Επίσης, 100 m² φωτοβολταϊκών πετασμάτων συντελούν στην επικουρική παροχή ηλεκτρικής ενέργειας στο κτίριο. Το κτίριο έχει πιστοποιηθεί με περιβαλλοντική διάκριση σε βαθμίδα Gold σύμφωνα με το πρότυπο LEED. Σ' αυτό το πλαίσιο, είναι ενεργειακά αποδοτικό με περιορισμένο οικολογικό αποτύπωμα και υψηλή ποιότητα στους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, χαρακτηριστικά που το καθιστούν ένα σύγχρονο "πράσινο" κτίριο, το οποίο εντάσσεται πλήρως στον αστικό ιστό.

Επίσης ο σχεδιασμός τοπίου και πρασίνου στο δώμα και στον ακάλυπτο χώρο φύτευσης, έχει σαν στόχο τη δημιουργία ενός αειφόρου περιβάλλοντος μεσογειακής φύτευσης, με μεγάλη ποικιλία αυτοφυών φυτών.