Το έργο αφορά τη μετεγκατάσταση των γραφείων της BAYER HELLAS AG σε υφιστάμενο κτίριο γραφείων στο Μαρούσι, επιφανείας 1.140 m².
Οι βασικές αρχές σχεδιασμού είχαν ως στόχο την μεταμόρφωση του τρόπου εργασίας ενσωματώνοντας τις νέες διεθνείς τάσεις για τους εργασιακούς χώρους, όπου επιβάλλεται η συναισθηματική ενίσχυση της εργασιακής καθημερινότητας.
Κοινή επιθυμία των μελετητών και της εταιρείας ήταν να επιταχύνουμε την προσπάθεια της Bayer Hellas AG για ευελιξία, αποδοτικότητα και βιωσιμότητα εισάγοντας εναλλακτικές λύσεις για την εργασία στο χώρο του γραφείου και επιπλέον να ενισχύσουμε τη θέση της Bayer Hellas AG, ως εργοδότη επιλογής, σύμφωνα με τους στόχους του Next Normal Office Concept (NNOC - BAYER).
Κύριος στόχος ήταν η δημιουργία ενός μοναδικού χώρου εργασίας όπου:
- ο εργαζόμενος αισθάνεται όμορφα και οικεία,
- ο χώρος είναι υποδεκτικός, προκλητικός και εναλλακτικός
- επιτρέπει στους εργαζόμενους να εργάζονται όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά,
- υποστηρίζει τη συνεργασία, την επικοινωνία και την ανταλλαγή γνώσεων μεταξύ των συναδέλφων,
- ενισχύει τη δημιουργικότητα και την καινοτομία,
- βοηθά την εταιρεία να προσελκύσει και να διατηρήσει τους καλύτερους υπαλλήλους,
- o εργασιακός χώρος είναι ένα μέρος όπου ο καθένας είναι περήφανος να φέρνει επισκέπτες.
O σχεδιασμός των νέων γραφείων της Bayer Hellas AG σηματοδοτεί τη μετάβαση της εταιρείας σε αυτό τον νέο ευέλικτο τρόπο εργασίας, όπου ο χώρος του γραφείου γίνεται το κέντρο της εταιρικής κοινότητας.
Αυτό επιτυγχάνεται με τη δημιουργία χώρων πολλαπλών και διαφορετικών εναλλακτικών χρήσεων, με την ενίσχυση των χρωμάτων και των διαφορετικών κατασκευαστικών υλικών και την δημιουργία πράσινων ζωνών που ενισχύουν την βιοφιλία και την ευεξία των εργαζομένων και των επισκεπτών.
Η κίνηση στον χώρο οργανώνεται γύρω από έναν πυρήνα κλειστών χώρων συναντήσεων και συγκέντρωσης, ενώ οι ανοικτές θέσεις εργασίας τοποθετούνται παράλληλα στις όψεις του κτιρίου για την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού.
Μια ευέλικτη μεταλλική κατασκευή που διατρέχει την οροφή και το δάπεδο του χώρου, συνδέει οπτικά τις δύο πλευρές εκατέρωθεν του πυρήνα, δημιουργώντας ταυτόχρονα πολλαπλές οπτικές και χρηστικές λειτουργικές ενότητες, με την ανάρτηση φυτών όταν «τρέχει» στην οροφή του χώρου ή την ενσωμάτωση χρηστικών λειτουργιών (πίνακες γραφής, γραφειακός εξοπλισμός) όταν είναι κατακόρυφη στον χώρο.
Oι θέσεις εργασίας εναλλάσσονται με ανοιχτούς χώρους συνεργασίας και καθιστικά, banquettes, ψηλούς πάγκους εργασίας και phone booths για να παρέχουν πολλαπλές δυνατότητες εργασίας. Το μεγάλο lounge στο χώρο εισόδου και υποδοχής, μετατρέπεται εύκολα στο townhall της εταιρείας, όταν υπάρχει ανάγκη μεγάλων συναθροίσεων. Η υλικότητα δίνει έμφαση στα οικολογικά υλικά, στην ακουστική άνεση, στην οπτική σύνδεση ανοιχτών και κλειστών χώρων και στην αίσθηση του ανήκειν.
Τα νέα γραφεία της Bayer Hellas AG αποτελούν ένα πεδίο διερεύνησης των τρόπων που ο σχεδιασμός μπορεί να ενισχύσει τη συνεργασία και να ανταποκριθεί σε ένα συνεχώς μεταβαλλόμενο εργασιακό τοπίο.

Στην ακτογραμμή του οικισμού Τορώνης, στη Σιθωνία Χαλκιδικής, στο άκρο της Χερσονήσου βρίσκεται το LOOM PROJECT. Ένα νέο ξενοδοχείο 4* με παράλληλη λειτουργία εστιατορίου. Πηγή έμπνευσης του σχεδιασμού και ζητούμενο των ιδιοκτητών είναι το ελληνικό καλοκαίρι και η ελληνική παράδοση. Μέσω της υφαντικής τέχνης και του αργαλειού, που αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της ιστορίας και της παράδοσης της Χαλκιδικής, προσεγγίστηκε το concept και αναπτύχθηκε ο σχεδιασμός του καταλύματος. Οι μορφές και τα γεωμετρικά μοτίβα των υφάνσεων συνθέτουν το χώρο ως οριζόντιες και κάθετες επιφάνειες.
Η πορεία εισόδου στο κτίριο και η εμπειρία, που βιώνει ο επισκέπτης διαδέχεται την οπτική της θάλασσας, του μεσογειακού κήπου, του υγρού στοιχείου της κολυμβητικής δεξαμενής, που προσομοιάζει σε βάθρα και την οπτική προς τις δασώδεις πράσινες εκτάσεις της χερσονήσου της Χαλκιδικής. Ακολουθίες ανάμεσα σε χώρους με δημόσιο, ημι-δημόσιο και ιδιωτικό χαρακτήρα δημιουργούν έναν άξονα ανάπτυξης δραστηριοτήτων με ενιαία μορφολογική γλώσσα.
Το εστιατόριο χωροθετείται μπροστά στη θάλασσα και χαρακτηρίζεται ως λειτουργικό αλλά και ανεξάρτητο τμήμα του ξενοδοχείου. Ακολουθεί το κτίριο του ξενοδοχείου, το οποίο αποτελείται από τρία επίπεδα και περιλαμβάνει 20 δωμάτια διαφορετικών τυπολογιών. Ο επισκέπτης βρίσκεται σε μία πορεία εναλλαγής εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Διασχίζοντας τον φιλόξενο χώρο υποδοχής, εισάγεται σε ένα ανοιχτό αίθριο, που προσομοιάζει με μεσογειακούς κήπους. Τα δωμάτια φιλοξενίας αναπτύσσονται περιμετρικά του αίθριου με τη λογική της στοάς και είναι διαμπερή με θέα στο αίθριο και εναλλακτικά στη θάλασσα ή στην κολυμβητική δεξαμενή του ξενοδοχείου. Μοτίβα της παραδοσιακής ύφανσης με αργαλειό της τοπικής ιστορίας εισάγονται στο εσωτερικό του κτιρίου μέσα από μια διαφορετική αρχιτεκτονική ερμηνεία. Στη συνέχεια αναπτύσσεται στον υπαίθριο χώρο με θέα το δάσος, όπου η κολυμβητική δεξαμενή σε συνδυασμό με υπαίθριο pool bar συνθέτουν χώρους ξεκούρασης και απομόνωσης. Τα υλικά επιλογής είναι ο πωρόλιθος, δρύινες επιφάνειες και μέταλλο σε ανοιχτόχρωμες αποχρώσεις. Τέλος, μέσω μιας εσωτερικής οδοποιίας διαμορφώνεται χώρος στάθμευσης για τις ανάγκες του ξενοδοχείου.
Η ενεργειακή κατηγορία του κτιρίου είναι Α+ τηρώντας όλες τις μορφές εξοικονόμησης ενέργειας με στόχο την μείωση του ενεργειακού του αποτυπώματος. Φωτοβολταϊκά πετάσματα υπερκαλύπτουν τις ενεργειακές ανάγκες του ξενοδοχείου, ενώ αντλίες θερμότητας καλύπτουν το κατάλυμα. Συστήματα βιολογικού καθαρισμού, δεξαμενών συγκέντρωσης νερού, ανακυκλοφορία νερού και λοιπά συστήματα ολοκληρώνουν το ενεργειακό προφίλ του καταλύματος.

Το κτίριο γραφείων "ΗΞΗ" στο Μοσχάτο φιλοξενεί στο ισόγειο τα γραφεία της καινοτόμου startup πλατφόρμας αναζήτησης και κράτησης ακτοπλοϊκών εισιτηρίων, Ferryhopper. Το έργο αναπτύχθηκε και υλοποιήθηκε μετά τη ριζική ανακαίνιση της υπάρχουσας δομής και τη μετατροπή της σε έναν λειτουργικά έξυπνο, με πρoδιαγραφές περιβαλλοντικής πιστoποίησης LEED, αισθητικά σύγχρονο χώρο γραφείων, από την KN Group _ Design that works.
Βιώσιμος περιβαλλοντικός σχεδιασμός
Στο σχεδιασμό του κτιρίου και των χώρων γραφείων της Ferryhopper έχουν εφαρμοστεί πρακτικές σχεδίασης και κατασκευής που λαμβάνουν υπόψιν την χαμηλή κατανάλωση ενέργειας, την αποφυγή εκπομπής ρύπων και την επιλογή υλικών φιλικών προς το περιβάλλον.
Οσον αφορά τα συστήματα ενέργειας, στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί νέα συστήματα κλιματισμού που δεν περιείχουν ψυκτικά μέσα με βάση τον χλωροφθοράνθρακα (CFC), ελαχιστοποιώντας τις εκπομπές ενώσεων που συμβάλλουν στην καταστροφή του όζοντος και την παγκόσμια κλιματική αλλαγή. Στο κέλυφος του κτιρίου έγινε εγκατάσταση θερμοπροσόψεων και αντικατάσταση των υφιστάμενων υαλοπινάκων με ενεργειακούς, για την επίτευξη της βέλτιστης ενεργειακής απόδοση με βάση την κλιματική ζώνη. Επιπλέον, το κτίριο εξοπλίστηκε με λειτουργικά παράθυρα και συστήματα τα οποία επιτρέπουν τον ατομικό έλεγχο της θερμικής άνεσης. Για τον έλεγχο και την καταγραφή της σωστής λειτουργίας των συστημάτων ενέργειας, στο κτίριο έχουν εγκατασταθεί μετρητές ενέργειας διασυνδεδεμένοι με ένα κεντρικό σύστημα BMS. Στην κατασκευή επαναχρησιμοποιήθηκαν υλικά, όπως π.χ. τα υαλοστάσια από το κέλυφος του κτιρίου.
Αρχιτεκτονική και αισθητική σύνθεση των γραφείων
Η εταιρική ταυτότητα και το ιδιαίτερο αντικείμενο της εταιρείας, καθώς και οι λειτουργικές και χωρικές απαιτήσεις της, ενέπνευσαν την ομάδα της KN Group στην αρχιτεκτονική και αισθητική σύνθεση του ορόφου. Σχεδιαστικές αναφορές αντλήθηκαν από το χαρακτήρα των ελληνικών ferryboats με έντονα στοιχεία και επεμβάσεις, αναδείχθηκε ο ανοικτός κάναβος και βιομηχανικός χαρακτήρας του κτιρίου και η χρωματική παλέτα προσαρμόστηκε ώστε η εμπειρία των χρηστών και επισκεπτών να θυμίζει ‘‘καλοκαιρινή εμπειρία σε καράβι’’. Με τον τρόπο αυτό εξυπηρετήθηκε και η επιθυμία του χρήστη για οpen-space, πολυχρηστικούς, ανάλαφρους χώρους, ώστε να εντείνεται η συνεργασία των εργαζομένων και να υποστηρίζεται η σημασία της ομάδας.
Γενναιόδωρα περιμετρικά ανοίγματα επιτρέπουν οπτικές φυγές προς τον πράσινο περιβάλλοντα χώρο του κτιρίου, την είσοδο άπλετου φωτός και την αίσθηση του ανοικτού χώρου.
Ο όροφος διαχωρίζεται σε τρία επίπεδα με την προσθήκη υπερυψωμένου δαπέδου. Δύο διαφορετικά χρωματικά βινυλικά δάπεδα, ένα σκούρο και ένα ανοιχτόχρωμο, οριοθετούν τα διαφορετικά τμηματικά επίπεδα, τα οποία λειτουργούν ως νησίδες στον χώρο. Η νησίδα που φιλοξενεί το τμήμα πωλήσεων στο νοτιοανατολικό κομμάτι, διαχωρίζεται από τον υπόλοιπο χώρο με ένα τοιχάκι με δύο χωνευτές επεμβάσεις πρασίνου, οι οποίες δημιουργούν ενδιαφέρουσα ογκοπλασία στο χώρο, την «πρύμνη» και την «πλώρη» της σύνθεσης. Επιπλέον, στο τμήμα αυτό δημιουργούνται αναφορές από το «κατάστρωμα» με σημειακά μεταλλικά στοιχεία-κουπαστές και έντονες χρωματικές χειρονομίες. Ηχοαπορροφητικά διαχωριστικά χωρίσματα, εξυπηρετούν την καλύτερη εμπειρία των εργαζομένων.
Το κεντρικό τμήμα λειτουργεί ως ένας δυναμικός διαδραστικός πυρήνας με πολυμορφικό χαρακτήρα για ποικίλες χρήσεις. Οι κυκλικές κολώνες, που δεσπόζουν στο κέντρο του κτιρίου και αποτελούν χαρακτηριστικό στοιχείο του, τονίζονται με έντονο κόκκινο χρώμα ως αναφορά στα ψηλά και κατακόρυφα «φουγάρα». Το Βορειοανατολικό κομμάτι φιλοξενεί τις κοινόχρηστες χρήσεις τις εταιρείας: meeting rooms, phonebooths, wc και χώρο κουζίνας. Εκεί συναντάμε μία ράμπα, η οποία οδηγεί στα κλειστά meeting rooms, καθιστώντας την πρόσβαση και τη χρήση δυνατή από όλους. Από τον χώρο δεν θα μπορούσε να λείπει κάποιο «φινιστρίνι», το οποίο χαρακτηρίζει και σηματοδοτεί τις πιο μικρές καμπίνες της νησίδας, αυτές που λειτουργούν ως χώροι για one to one συναντήσεις, δημιουργώντας μία ζεστή αίσθηση ιδιωτικότητας.
Διάσπαρτες σχηματικές λεπτομέρειες στο χώρο, ενοποιούν όλα τα στοιχεία αυτού σε μία νέα πρωτότυπη δημιουργία, η οποία παρά τις γνώριμες αναφορές της, δεν χάνει τη φρεσκάδα και την ξεχωριστή οπτική ματιά της σχεδιαστικής σύνθεσης. Με τον τρόπο αυτό υπηρετείται τόσο το εταιρικό brand του χρήστη, όσο και η λειτουργική ανάγκη του για ένα σύγχρονο και ελκυστικό χώρο εργασίας.

Το red track είναι ένας χώρος γραφείου σχεδιασμένος για έναν νέο οδηγό αγώνων Euro Nascar και Nascar στην Νέα Ιωνία. Η υπέρ-συμπαγής διάταξη περιλαμβάνει χώρο εργασίας, χώρο συσκέψεων, μικρή κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο καθώς και εξατομικευμένες προθήκες που περιλαμβάνουν κύπελα και άλλα αντικείμενα από την εξέλιξη της καριέρας του ιδιοκτήτη.
Η κύρια επιρροή ήταν η streamline αισθητική του Kubrick στο 2001: A Space Odyssey που βοήθησε το έργο να εξελιχθεί σε διαφορετική κατεύθυνση από αυτή συνηθισμένων κυριολεκτικών αναπαραστάσεων σχετικών με την αυτοκίνηση.
Στοιχεία που απαντώνται στα σκηνικά της ταινίας με ιδιαίτερη χωρική αξία, όπως η επανάληψη των φωτιστικών πηγών, τα προκατασκευασμένα πανέλα και οι συνδέσεις τους, καθώς και οι μινιμαλιστικές λεπτομέρειες, έχουν μεταφραστεί στο σχεδιασμό του χώρου. Αυτό εκδηλώνεται στην συμμετρία, τις ανακλαστικές επιφάνειες, τον υπαινικτικό φωτισμό και τα γυαλιστερά φινιρίσματα των υλικών.
Το δάπεδο βινυλίου προσδίδει μήκος και κατεύθυνση στο χώρο, ενώ παραπέμπει στην επαγγελματική δραστηριότητα του πελάτη. Ο λευκός κυρτός τοίχος υποδηλώνει πρακτικές προκατασκευασμένων στοιχείων όπως συναρμολόγηση και τυποποίηση τμημάτων. Συνεπής στις αεροδυναμικές τεχνικές, η καμπύλη σβήνει στην ντεπλουαγιέ οροφή, η οποία με την σειρά της αναφέρεται σε πλέγματα αεραγωγών και διατάξεις εξατμίσεων. Ο διαμήκης άξονας του χώρου αγκυρώνεται στον μαύρο τοίχο στον οποίο εγκαθίστανται κόκκινες φωτιζόμενες τροπαιοθήκες, σε μια λογική αναπτυσσόμενου βάθους.
Στην απέναντι πλευρά, αυτή της εισόδου, τοποθετούνται δύο προθήκες με στολές, φωτισμένες με στεφάνια νέον. Το περίβλημα ολοκληρώνεται με την χρήση καθρεφτών που εισάγουν το στοιχείο της συμμετρίας και ταυτόχρονα διευρύνουν σημαντικά τα αντιληπτικά όρια του χώρου.
Τέλος, όλα τα παραπάνω στοιχεία βρίσκονται κάτω από το κύριο φωτιστικό, μια φωτεινή λούπα ιδιοκατασκευής, που παρέχει ψυχρό λευκό ή διάπυρο κόκκινο φως, το ομώνυμο red track.

Το έργο ''Λατύπη'' στη Μύκονο πραγματεύεται τον κυκλαδικό χώρο - τόπο - κλίμα και την αρχετυπική αρχιτεκτονική κληρονομιά. Εμφανές σκυρόδεμα και λεπτά κουφώματα δημιουργούν ένα μινιμαλιστικό εσωτερικό. Στο επίπεδο +0.00 όλοι οι χώροι αναπτύσσονται γύρω από ένα αίθριο, στο κέντρο του οποίου μία ελιά, ακατάβλητη και με ρίζες βαθιά μέσα στο μεσογειακό τοπίο, λειτουργεί ως στοιχείο μνήμης.
Φωτογραφίες: Γιάννης Χατζηασλάνης

Ανατέθηκε στο διακεκριμένο αρχιτεκτονικό γραφείο Bennetts Associates ο επανασχεδιασμός της πανεπιστημιούπολης του Αμερικανικού Κολλεγίου Ανατόλια στη Θεσσαλονίκη. Η εταιρεία επιλέχθηκε μέσω μιας αυστηρής διαδικασίας από μια τελική λίστα που περιελάμβανε τα γραφεία UNStudio και NADAA, και μια αρχική λίστα με τα αναγνωρισμένα ξένα γραφεία Foster + Partners, Bjarke Ingels Group και Gensler.

Το Κολλέγιο Ανατόλια ιδρύθηκε το 1886 και φημίζεται ως ένα από τα πιο διακεκριμένα εκπαιδευτικά ιδρύματα στην Ελλάδα. Ο ιδιωτικός, μη-κερδοσκοπικός οργανισμός που απευθύνεται σε όλα τα επίπεδα εκπαίδευσης, εντόπισε την ανάγκη για ένα μελλοντικό όραμα που θα ενισχύσει την εμπειρία των φοιτητών, θα αντικατοπτρίζει καλύτερα την εξέχουσα ακαδημαϊκή του φήμη -τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο- και θα επιτρέψει σημαντική διεύρυνση του φοιτητικού πληθυσμού στο τριτοβάθμιο τμήμα του ‘ACT - The American College of Thessaloniki’. Η πανεπιστημιούπολη καλύπτει συνολικά περίπου 220 στρέμματα σε μια όμορφη και ιστορική τοποθεσία στους λόφους πάνω από τη Θεσσαλονίκη. Εκτός από τον επαναπροσδιορισμό της ταυτότητας της πανεπιστημιούπολης και τη βελτίωση της ποιότητας του τόπου/αρχιτεκτονικής για τους φοιτητές και το προσωπικό, άλλοι βασικοί στόχοι περιλαμβάνουν την εξασφάλιση εκπαιδευτικού χώρου για το μέλλον του Ανατόλια, την προστασία της τοπικής κληρονομιάς, την περαιτέρω ενσωμάτωση βιώσιμων πρακτικών, την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος χώρου και τη βελτίωση βασικών λειτουργικών πτυχών της έκτασης.

Η Bennetts Associates θα υποστηριχθεί από τους καταξιωμένους αρχιτέκτονες τοπίου Grant Associates, καθώς και από τη Buro Happold (βιωσιμότητα/συγκοινωνιακή μελέτη), Alexi Marmot Associates (εκπαιδευτική ενημέρωση) και Betaplan (συνεργαζόμενοι αρχιτέκτονες στην Ελλάδα). Ως βασική αρχή του διαγωνισμού, οι σχεδιαστικές ιδέες της Bennetts Associates και των συνεργατών της βασίζονται σε ένα θέμα «δασικής πανεπιστημιούπολης» (forest campus) ενοποιώντας την τοποθεσία μέσα από ένα αισθητηριακό και βιωματικό ταξίδι. Στην πρόταση περιλαμβάνονται επίσης σημαντικές νέες είσοδοι, επανασχεδιασμένα προαύλια, διπλασιασμός του πρασίνου, νέος χώρος εκδηλώσεων στον τελευταίο όροφο με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό, και ένα υπερσύγχρονο αμφιθέατρο 600 θέσεων. Η ολοκλήρωση και έγκριση του masterplan έχει στόχο το καλοκαίρι του 2024.

Ο Albert H. "Chip" Elfner III, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου του Κολλεγίου Ανατόλια, δήλωσε: «Αυτή είναι μια συναρπαστική στιγμή για το Κολλέγιο Ανατόλια, καθώς γιορτάζουμε τα εκατό χρόνια από τη μετακόμισή μας στον σημερινό τόπο. Εκτός από το ότι σηματοδοτεί το ταξίδι στο σημείο που βρισκόμαστε, είναι η ιδανική στιγμή για να οραματιστούμε ένα συναρπαστικό μέλλον, με αυτό το νέο masterplan στην καρδιά της διαδικασίας. Ανυπομονούμε με ενθουσιασμό να δούμε πού μπορεί αυτό να μας οδηγήσει».
Ο Δρ Πάνος Βλάχος, Πρόεδρος του Κολλεγίου Ανατόλια, δήλωσε:«Είμαστε στην ευχάριστη θέση να αναθέσουμε το έργο στην Bennetts Associates. Εκτός από τη βαθιά τεχνογνωσία τους, εκδήλωσαν μεγάλη φαντασία και αφοσίωση κατά τη διαδικασία επιλογής, μαζί με την επιθυμία να μας βοηθήσουν να εκφράσουμε ποιοί είμαστε και πού βρισκόμαστε. Μας άρεσε πολύ αυτός ο συνδυασμός και ανυπομονούμε να συνεργαστούμε περαιτέρω μαζί τους.”

Ο Julian Lipscombe, Διευθυντής της Bennetts Associates, δήλωσε: «Αισθανθήκαμε μια ισχυρή σχέση και κοινό όραμα με το Κολλέγιο από την αρχή του διαγωνισμού, επομένως είναι μεγάλη τιμή που μας ανατέθηκε το έργο. Πρόθεσή μας είναι να εδραιώσουμε τη σχεδιαστική πρόταση ώστε να εκφράζει πλήρως την ταυτότητα και την ιστορία του Κολλεγίου, καθώς και να εξυμνεί τη φυσική ομορφιά και τον πολιτισμό της Βόρειας Ελλάδας. Ελπίζουμε ότι το τελικό αποτέλεσμα θα είναι μια εξαιρετική πανεπιστημιούπολη που θα επιτυγχάνει τους στόχους της και θα εμπνέει τη συμμετοχή από πολλές γενιές «Anatolians». Δραστηριοποιούμαστε στην Ελλάδα επί σειρά ετών και απολαμβάνουμε την ευκαιρία να δουλέψουμε σε ένα τέτοιο έργο κύρους – το πρώτο μας στη Θεσσαλονίκη».

Κεντρική φωτογραφία: © Bennetts-Associates

Τα εξωτερικά σκίαστρα και η επιλογή αποδοτικών Η/Μ συστημάτων βελτιώνουν τη βιοκλιματική συμπεριφορά του κτιρίου, προσφέροντας καλύτερους χώρους εργασίας. Τα μεγάλα διάτρητα πετάσματα αλουμινίου διαστάσεων 6,20 × 9,40 (m), τα οποία τοποθετούνται στη δυτική και ανατολική όψη μπροστά από τα υαλοπετάσματα τύπου curtain wall, ώστε να δημιουργήσουν ένα δεύτερο νοητό κέλυφος προστασίας από τον ήλιο και ιδιωτικότητας. Η επιλογή των υλικών και οι λεπτομέρειες συνθέτουν ένα πλήρως ανανεωμένο βιομηχανικό κτίριο με σύγχρονη αισθητική.
Φωτογραφίες: Γιώργος Σφακιανάκης

Σε οικόπεδο ελεύθερο στις τρεις όψεις του, που εξηγεί την απόδοση στο οικοδομικό τετράγωνο του τοπωνύμιου Μεσονήσι. στην αστική (URBAN) περιοχή του Αγίου Δημητρίου Αττικής, μελετήθηκε και κατασκευάστηκε τριώροφο κτίριο με υπόγειο και φυτεμένο δώμα.
Ένα κουτί (BOX) απαντά στο αίτημα για συνομιλία με το αστικό περιβάλλον., ενώ την απόλυτη γεωμετρία της χειρονομίας εμπλουτίζουν πρισματικοί όγκοι, που προσθαφαιρούμενοι στον κύβο, αφενός δημιουργούν ημιυπαίθριους χώρους και αφετέρου ένα κεντρικό γωνιακό εξώστη που εξασφαλίζει απρόσκοπτη θέα στο άλσος ως ένα περισκόπιο (PERISCOPE). Τα κατακόρυφα υαλοστάσια από τη στάθμη εισόδου ως την απόληξή του κεντρικού κλιμακοστασίου, είναι δηλωτικά της θέσης του στον όγκο του κτιρίου και «χαράσσουν» στη βόρεια όψη έναν ισχυρό άξονα συμμετρίας. Η επικλινής απόληξη του κλιμακοστασίου, δεσπόζουσα στη δυτική όψη, έχει αντιστικτική λειτουργία προς την κυριαρχία της ορθής γωνίας στο σχεδιασμό.
Η ευελιξία του κτιρίου, προκειμένου να καλύπτει τις ανάγκες τόσο στο παρόν, όσο και στο ενδεχόμενο εναλλακτικού σεναρίου κατοίκησης στο μέλλον, αποδεικνύεται αφού σχεδιάστηκε για πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα, με το κτίριο να αξιοποιείται σήμερα ως μια ενιαία κατοικία, με εξαίρεση τα δύο ισόγεια διαμερίσματα, με ανεξάρτητες εισόδους και εκτόνωση στο ανατολικό και δυτικό προκήπιο αντίστοιχα.
Στην πρώτη στάθμη διατάσσονται χώροι φαγητού, κουζίνας, υγιεινής και ύπνου (master) ενώ ο χώρος διημέρευσης, διπλού ύψους, είναι λειτουργικά συνδεδεμένος με εσωτερικό εξώστη, μέσω κλίμακας με ξύλινα προβολικά πατήματα. Η εσωτερική κλίμακα εντείνει την εντύπωση αιώρησης του εξώστη πάνω από το χώρο διημέρευσης.
Στη δεύτερη στάθμη, διατάσσονται χώροι ύπνου και υγιεινής, οι οποίοι συνδέονται με την υποκείμενη στάθμη αποκλειστικά μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου. Η επιλογή αυτή προσφέρει τη δυνατότητα κατοίκησής τους ως εάν ήταν ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Στο δώμα του κτιρίου, προσβάσιμο μέσω του κεντρικού κλιμακοστασίου, αλλά και του ανελκυστήρα, όπως οι υποκείμενες στάθμες, ξεδιπλώνεται απρόσκοπτη θέα μέχρι τη θάλασσα. Διαιρείται σε τέσσερις διακριτούς τομείς όπου αφενός φιλοξενούνται οι ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις και οι ηλιακοί συλλέκτες, αφετέρου δύο από τις λοιπές τρεις ζώνες αποδίδονται σε φύτευση και έχουν μαλακό δάπεδο, ενώ η κεντρική περιοχή του δώματος (διημέρευση – φαγητό) καλύπτεται από ξύλινο πάτωμα (deck) σε ενιαία στάθμη με τις γειτονικές και σκιάζεται με πέργκολα.
Στην υπόγεια στάθμη βρίσκουμε θέσεις στάθμευσης, αποθήκη και διαμέρισμα το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί συμπληρωματικά ως ξενώνας, όπου ο φυσικός φωτισμός και αερισμός εξασφαλίζονται από cour- anglaise. Η ανάδειξη της αδρότητας του γυμνού σκυροδέματος των τοιχίων, που φωτίζεται από ψηλά, συμπληρώνει την αίσθηση της οικειότητας και της απτικής σχέσης με τη γη, σε αντίθεση με τη στιλπνότητα και καθαρή λευκότητα της ανωδομής.
Δύο ευθύγραμμοι κλάδοι ανά όροφο και μεγάλο πλατύσκαλο ανάμεσα τους, εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια στο κλιμακοστάσιο, ενώ τα κατακόρυφα ανοίγματα με τα οποία στοιχίζονται, καδράρουν τη θέα προς το άλσος κατά την ανάβαση και την κατάβαση. Μεταξύ των λεπτομερειών που μελετήθηκαν για την ανάδειξη του συγκεκριμένου κλιμακοστασίου ξεχωρίζουν η σκοτία μεταξύ ριχτιού και πατήματος από μάρμαρο Διονύσου, η διακριτική προβολή των πατημάτων και των ριχτών προς το φανάρι και η δημιουργία σχισμής ανάμεσα στο πλατύσκαλο και τον τοίχο, διαμέσου της οποίας διαχέεται το φως.
Τα μεγάλα υαλοστάσια, ενιαίο υλικό κάλυψης δαπέδου με συνεχείς αρμούς μέσα και έξω, καθώς και η προβολική ποδιά του τζακιού που συνεχίζει στον εξώστη ως κάθισμα, δημιουργώντας την εντύπωση της διάτρησης, είναι επιλογές που υπογραμμίζουν τη συνέχεια αυτή και εξαϋλώνουν το όριο ανάμεσα στο μέσα και το έξω.
Οι αρχές βιοκλιματικού σχεδιασμού, καθόρισαν τη συνθετική διαδικασία, την επιλογή υλικών και την αποκρυστάλλωση λεπτομερειών. Τα ανοίγματα σε χώρους κύριας χρήσης στο Βορρά ελαχιστοποιούνται, ενώ οι χώροι ύπνου, διαταγμένοι στην ανατολή, έχουν τα ανοίγματά τους σε εσοχή, για λόγους σκίασης, χωρίς την ανάγκη για μηχανικό μέσο ηλιοπροστασίας που θα αλλοίωνε την όψη του κτιρίου. Στη δυτική όψη, σύστημα κατακόρυφων κινητών μεταλλικών περσίδων συνδυάζει το πλεονέκτημα της προστασίας από τον ήλιο, με το άνοιγμα προς το ηλιοβασίλεμα. Η επιδερμίδα του κτιρίου αποτελείται από σύστημα θερμοπρόσοψης, και τέλος, το φυτεμένο δώμα πολλαπλασιάζει τα ενεργειακά οφέλη, με επιλογές φύτευσης συμβατές με το κλίμα της περιοχής.
Η χρωματική παλέτα που επιλέχθηκε για το κτίριο συνάδει με τη συνθετική οικονομία που παρουσιάστηκε. Το σώμα του κτιρίου είναι λευκό, επιλογή που ακολουθείται και στο εσωτερικό, σε πόρτες, κουζίνα και ερμάρια. Οι όγκοι που δημιουργούν εσοχές και εξοχές στον κυρίαρχο κύβο έχουν διακριτή ταυτότητα και χρώμα ανθρακί, το οποίο επεκτείνεται στα δάπεδα και τα κουφώματα αλουμινίου. Η επιλογή αυτή των σκουρόχρωμων προφίλ αποδυναμώνει επιπλέον το όριο κατά τη διάρκεια της ημέρας. Οι ξύλινες λεπτομέρειες, στα ντουλάπια και τη σκάλα προς τον εσωτερικό εξώστη, προτείνουν μια ευχάριστη αντίθεση.
Ο φωτισμός του κτιρίου υπαγορεύθηκε από τις ανάγκες άνεσης και ασφάλειας με την πρόβλεψη πολλαπλών φωτεινών πηγών διαφορετικών ειδών και εντάσεων, με ανεξάρτητα ανάμματα, προκειμένου να εξυπηρετούνται τα πολλαπλά σενάρια ζωής στο χώρο. Συγχρόνως, η εικόνα του κτιρίου τη νύχτα αποτελεί μια δήλωση της κεντρικής συνθετικής ιδέας, με τον άξονα συμμετρίας στη βόρεια όψη να ισχυροποιείται μέσω του φωτός που διαχέεται από τα κατακόρυφα ανοίγματα και το άπλετο φως στη βορειοδυτική γωνία να πρωταγωνιστεί. Ένα μάτι που κοιτάζει την πόλη μέσα από περισκόπιο.

Ένα νέο εργαλείο αναπτύχθηκε στο πλαίσιο της οδηγίας της Ε.Ε., θεσπίζοντας μηχανισμούς για την εκτίμηση και τη διαχείριση των κινδύνων πλημμύρας. Στο πλαίσιο λειτουργίας του συγκεκριμένου εργαλείου περιλαμβάνεται για πρώτη φορά ένας ενιαίος χάρτης περιοχών, οι οποίες διατρέχουν δυνητικά υψηλό κίνδυνο, καθώς και μια πύλη πρόσβασης σε όλες τις σχετικές πληροφορίες, παρέχοντας έτσι στους φορείς λήψης αποφάσεων μια επισκόπηση των δεδομένων, που χρειάζονται για τη διαχείρισή τους.
Οι πλημμύρες αποτελούν τις πιο διαδεδομένες και δαπανηρές φυσικές καταστροφές στην Ευρώπη, αφού είναι όλο και συχνότερες λόγω της κλιματικής αλλαγής και έχουν καταστροφικές επιπτώσεις, θέτοντας σε κίνδυνο ανθρώπινες ζωές και τη βιοποικιλότητα και προκαλώντας σοβαρές οικονομικές ζημίες.
Το διαδικτυακό εργαλείο απεικόνισης δείχνει ότι περισσότερες από 14.000 περιοχές στην Ε.Ε. διατρέχουν υψηλό κίνδυνο πλημμύρας. Τα δεδομένα σχετικά με τους κινδύνους παρέχονται από τα κράτη - μέλη με την υποστήριξη της Ευρωπαϊκής Επιτροπής και του Ευρωπαϊκού Οργανισμού Περιβάλλοντος, περιλαμβάνοντας προκαταρκτικές εκτιμήσεις των κινδύνων, χάρτες απεικόνισης,
καθώς και σχέδια διαχείρισής τους.
Κατά τις επόμενες δεκαετίες, οι πλημμύρες στην Ευρώπη αναμένεται να αυξηθούν, όπως και οι συναφείς οικονομικές ζημίες. Η καλύτερη ενημέρωση και η ολοκληρωμένη διαχείριση των κινδύνων μπορούν να μειώσουν τις αρνητικές επιπτώσεις και μέσω κατάλληλων μέτρων να ενισχύσουν την ανθεκτικότητα της κοινωνίας και της φύσης σε ακραία καιρικά φαινόμενα.

Το εστιατόριο "Green Isle" αποτελεί το τρίτο εστιατόριο της γιαπωνέζικης αλυσίδας εστιατορίων "Tan Zuo Ma Li" και βρίσκεται στην πόλη Kaohsiung, τη δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Ταιβάν, με πληθυσμό περίπου 3 εκατομμύρια κατοίκους. Η τοποθεσία στην οποία εγκαταστάθηκε το κτίριο βρίσκεται εκτός του πυκνού αστικού ιστού, σε μια περιοχή με σχετικά αραιή δόμηση και ανοιχτούς χώρους. Αυτήν ακριβώς την ευρυχωρία θέλησαν να εκμεταλλευτούν οι αρχιτέκτονες, συνθέτοντας ένα κτίριο που εκτός από μια ολοκληρωμένη εμπειρία εστιατορίου θα αποτελεί και ένα δημόσιο χώρο, στον οποίο οι πελάτες θα έχουν τη δυνατότητα να χαλαρώνουν σε ένα αρχιτεκτονικό περιβάλλον, στο οποίο συνυπάρχουν η παράδοση και η φύση. Βασική επιδίωξη κατά το σχεδιασμό, εκτός από τη λειτουργικότητα και την εργονομία του εστιατορίου, ήταν η περιβαλλοντική βιωσιμότητα και το χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου.

Αρχιτεκτονική σύνθεση
Η αρχιτεκτονική σύνθεση αποτελείται από το διώροφο κτίριο του εστιατορίου, συνολικής επιφάνειας 5.950 m2, μια επιμήκη δεξαμενή νερού παράλληλη με το κτίριο και τον περιβάλλοντα χώρο, ο οποίος περιλαμβάνει πράσινο και 250 μεγάλα δέντρα.
Ο σχεδιασμός του κτιριακού όγκου του εστιατορίου και τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, τόσο για το κέλυφος όσο και για τους εσωτερικούς χώρους, επιλέχθηκαν βάσει του ενεργειακού τους αποτυπώματος και της δυνατότητας ανακύκλωσής τους. Το κτιριακό κέλυφος αποτελείται κυρίως από σκυρόδεμα, με μεγάλα ανοίγματα που πληρώνονται με υαλοπίνακες. Στις εξωτερικές επιφάνειες σκυροδέματος κατά πλειοψηφία έχει εφαρμοστεί απευθείας βαφή χωρίς επίχρισμα, ώστε να αποφευχθεί η χρήση συνθετικών, περιβαλλοντικά επιβαρυντικών υλικών. Για τις επενδύσεις από μάρμαρο επιλέχθηκε μάρμαρο που εξορύσσεται τοπικά, ώστε να αποφευχθούν οι εκπομπές CO2 που θα προκαλούνταν κατά τη μεταφορά εισαγόμενου μαρμάρου. Αντίστοιχα, τα δευτερεύοντα υλικά που εφαρμόστηκαν στους χώρους επιλέχθηκαν βάσει της συμβολής τους στη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου και τον περιορισμό της ενεργειακής του κατανάλωσης. Εκτεταμένη ήταν και η χρήση κατασκευών από ανακυκλώσιμα μεταλλικά στοιχεία, οι οποίες σχεδιάστηκαν με μεγάλη ευελιξία, ώστε να υπάρχει η δυνατότητα να αποσυναρμολογηθούν, να μεταφερθούν και να επαναχρησιμοποιηθούν με ευκολία, αυξάνοντας τον κύκλο ζωής του υλικού.
Με σεβασμό στη σχέση ανάμεσα στο κτίριο και στον περιβάλλοντα χώρο, όπου επικρατεί το πράσινο, η διαμόρφωση και η διακόσμηση των εσωτερικών χώρων είναι λιτή, εστιασμένη σε επιλογές που υπογραμμίζουν τα φυσικά χαρακτηριστικά των υλικών που χρησιμοποιήθηκαν. Τα μεγάλα ανοίγματα του κελύφους, τα οποία καταλαμβάνουν ολόκληρο το ύψος του χώρου από το δάπεδο έως την οροφή, σε συνδυασμό με τη διαμόρφωση ενός γυάλινου φυτεμένου κεντρικού αίθριου, επιτρέπουν την οπτική σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, δημιουργώντας στους πελάτες την αίσθηση ότι βρίσκονται στην εξοχή, απομακρυσμένοι από την ένταση της μεγαλούπολης, ακόμα και αν βρίσκονται σε μικρή απόσταση από το κέντρο της. Η εκτεταμένη χρήση των γυάλινων επιφανειών επιτρέπει το φυσικό φωτισμό των εσωτερικών χώρων, ο οποίος σε συνδυασμό με τον προσεκτικά μελετημένο τεχνητό φωτισμό επιτείνει την αίσθηση της κατάργησης των ορίων μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων και ενισχύει την απόλαυση του φυσικού περιβάλλοντος. Η εσοχή του ισογείου σε σχέση με το επίπεδο του ορόφου και η προεξοχή της στέγης, καθώς και τα κατακόρυφα σκίαστρα που είναι στρατηγικά τοποθετημένα στις όψεις, προστατεύουν το κέλυφος και τους εσωτερικούς χώρους από την ανεπιθύμητη ηλιακή ακτινοβολία και την αύξηση των θερμικών κερδών.

Διαμόρφωση περιβάλλοντος χώρου
Στον περιβάλλοντα χώρο του εστιατορίου κυριαρχεί η επιμήκης δεξαμενή νερού και τα δέντρα. Εκτός από τη συμβολή τους στην αισθητική αναβάθμιση του εστιατορίου και στην ενίσχυση της αίσθησης ηρεμίας και χαλάρωσης για τους επισκέπτες, σημαντικός είναι ο ρόλος τους στη διαμόρφωση ενός μικροκλίματος, που συντελεί στο δροσισμό της περιοχής, η οποία χαρακτηρίζεται από το τροπικό κλίμα της Kaohsiung. Υπολογίζεται ότι η μέση θερμοκρασία στην έκταση γύρω από το εστιατόριο είναι περίπου 2οC χαμηλότερη από τη θερμοκρασία των γειτονικών περιοχών.
Η δεξαμενή νερού, μήκους 120 m, διατρέχει το κτίριο και σχηματίζει στον επισκέπτη μια πρώτη πολύ θετική και χαλαρωτική αίσθηση πριν εισέλθει στο εσωτερικό του εστιατορίου, μέσω μιας γέφυρας που διασχίζει το νερό. Επιπλέον η αντανάκλαση του κτιρίου και των δέντρων επάνω στην επιφάνεια του νερού ενισχύει τη σύνδεση του κτιρίου με το φυσικό του περιβάλλον. Τα 250 δέντρα που περιβάλλουν το κτίριο, εκτός από την αίσθηση που δημιουργούν στον επισκέπτη ότι έχει μεταφερθεί σε ένα περιβάλλον μακριά από την όχληση της πόλης, συντελούν στη σκίαση του κελύφους, περιορίζουν τις εκπομπές CO2 του κτιρίου και φιλτράρουν τον αέρα, καθαρίζοντάς τον από τους αστικούς ρύπους.
Η περιοχή, στην οποία χωροθετήθηκε το εστιατόριο, δεν διαθέτει ικανοποιητικά επίπεδα δημόσιου φωτισμού κατά τις νυκτερινές ώρες. Ιδιαίτερη βαρύτητα δόθηκε λοιπόν στον τεχνητό φωτισμό του κτιρίου και του περιβάλλοντος χώρου, τόσο για λόγους ασφαλείας όσο και για να αποτελέσει το κτίριο και το κατάφυτο περιβάλλον του ένα ισχυρό οπτικό ορόσημο. Χαρακτηριστικά στοιχεία αποτελούν τα φωτιστικά που τοποθετήθηκαν στη δεξαμενή νερού που μοιάζουν με φωτεινές μπάλες που επιπλέουν, καθώς και μια σειρά από ψηλά φωτιστικά που θυμίζουν γρασίδι, τα οποία τοποθετήθηκαν σε παρτέρι παράλληλα με τη μία πλευρά του κτιρίου.