Κτίριο γραφείων και καταστημάτων στο Μαρούσι

Το οικόπεδο έχει σχήμα επιμήκους τραπεζίου και αποτελείται από δύο τμήματα: το πρώτο, βόρεια στην οδό Αγ. Κωνσταντίνου και το δεύτερο, νότια με πρόσωπο σε μελλοντικό πεζόδρομο. Για πολεοδομικούς λόγους υπήρχε η δέσμευση ο οικοδομικός σκελετός στο αρχικό τμήμα του οικοπέδου να κατασκευαστεί εξ ολοκλήρου και κατόπιν να ακολουθήσει η προσθήκη του δεύτερου τμήματος.

Διάταξη - χωροθέτηση
Το οικόπεδο έχει κλίση από βορρά προς νότο, με υψομετρική διαφορά περίπου τέσσερα μέτρα. Έτσι, όλο το συγκρότημα απέκτησε μια κλιμάκωση καθ’ ύψος.

Βασική ιδέα στη σύνθεση αποτέλεσε η οργάνωση γύρω από ένα αίθριο με πρόσβαση μέσω στοάς από την ανατολική πλευρά, στην οποία το μακρύ γειτονικό κτίριο είχε πολύ άσχημη όψη. Έτσι, επιλέχθηκε η λύση της μεσοτοιχίας προς την ανατολική πλευρά και αφέθηκε απόσταση δυτικά, όπου χωροθετήθηκε και η ράμπα του χώρου στάθμευσης.
Στο εσωτερικό αίθριο χωροθετήθηκε η είσοδος για τους ορόφους των γραφείων. Με τον τρόπο αυτό κατέστη λειτουργική η διάταξη των χώρων γραφείων με τον πυρήνα κεντρικά, ενώ στο ισόγειο διατηρήθηκε το μέγιστο δυνατό πλάτος για το κατάστημα προς τον εμπορικό δρόμο.

Αρχιτεκτονική έκφραση - κέλυφος
Το κτίριο κατασκευάστηκε από σκελετό οπλισμένου σκυροδέματος και μετά τη θερμομονωτική και στεγανοποιητική του προστασία, το κέλυφος επενδύθηκε με φύλλα λευκού πετάσματος αλουμινίου. Το υλικό αυτό κάλυψε όλους τους τοίχους, τα υποστυλώματα και τις δοκούς και με τις οριζόντιες σκοτίες που δημιουργήθηκαν το κτίριο απέκτησε ένα αρμονικό μέτρο.
Στα πλεονεκτήματα της χρήσης αυτού του ενοποιητικού στοιχείου πρέπει να σημειώσει κανείς την καλή απόδοση των σκιών στο λευκό φόντο, την υψηλή θερμική ανακλαστικότητα και την αντίθεση με τα μπλε, μη ανακλαστικά κρύσταλλα.
Στο πλαίσιο του βιοκλιματικού σχεδιασμού, που έγινε σε συνεργασία με το Εργαστήριο Ενεργειακών Μελετών του Πανεπιστημίου Αθηνών, μελετήθηκαν, εκτός από τις γενικές αρχές που προαναφέρθηκαν, όλα τα στοιχεία εξωτερικής σκίασης ανάλογα με τον προσανατολισμό.
Στη νότια πλευρά τοποθετήθηκαν σταθερά σκίαδια μεγάλου πλάτους (60 cm) και στη δυτική πλευρά περιστρεφόμενες περσίδες αλουμινίου πλάτους 30 cm με διάτρηση. Επίσης χρησιμοποιήθηκαν και κατασκευές από δοκίδες αλουμινίου, μεταβλητής πυκνότητας, ανάλογα με τη γωνία πρόσπτωσης των ηλιακών ακτίνων, οριζόντιες εσχάρες orogril και κατακόρυφα ανοξείδωτα πλέγματα.
Σχεδόν σε όλους τους ορόφους δημιουργήθηκαν εξώστες και μπαλκόνια με στοιχεία πρασίνου. Στην κατεύθυνση δημιουργίας συνθηκών άνεσης συμβάλλει και το σιντριβάνι (εξατμιστικός δροσισμός) στο κέντρο του αιθρίου, που χωροθετήθηκε ακριβώς επάνω στη διεύθυνση των βορείων ανέμων, κατά μήκος της στοάς, στην ανατολική μεσοτοιχία.
Στη βόρεια όψη (κύρια), προς την οδό Αγ. Κωνσταντίνου, το κτίριο απέκτησε πρόσθετες μεταλλικές κατασκευές με λειτουργία προβόλου, ενώ υψηλότερα διαμορφώθηκαν εσοχές με πέργκολες από σκυρόδεμα και αλουμίνιο. Η αναρτημένη μεταλλική κατασκευή έχει ως κύριο φορέα χαλύβδινες, γαλβανισμένες εν θερμώ διατομές και στην άκρη φέρει κατακόρυφο υαλοπέτασμα σε ανοξείδωτο σκελετό.
Το υαλοπέτασμα αυτό μελετήθηκε έτσι, ώστε να μπορεί να αντιμετωπιστεί αρχιτεκτονικά το ζήτημα της εμπορικής σήμανσης ή της διαφημιστικής προβολής. Είναι επίσης δυνατή η εφαρμογή μιας γραφιστικής σύνθεσης καλλιτεχνικού χαρακτήρα, που θα αντισταθμίζει την αυστηρότητα του κτιρίου, εισάγοντας διαλεκτικά το στοιχείο του εφήμερου στο κτίριο.**

Εσωτερικοί χώροι
Μελετήθηκαν επιπλέον οι χώροι γραφείων στον όροφο και όλοι οι κοινόχρηστοι χώροι. Το στοιχείο των οροφών με σκοτίες χρησιμοποιήθηκε πάλι, αλλά με αλλαγή υλικών: μάρμαρο στην είσοδο και στα χολ των ανελκυστήρων, οροφές με ανοξείδωτες σκοτίες αντίστοιχα. Το στοιχείο αυτό συμπληρώθηκε με πετάσματα από πλεξιγκλάς και ξύλινα στοιχεία.
Άφθονο φυσικό φως στο διάδρομο και στο μπαρ του ισογείου, στους κοινόχρηστους χώρους και στο μικρό χώρο εστίασης. Για τον τεχνητό φωτισμό χρησιμοποιήθηκαν γυψοσανίδες με κρυφούς φωτισμούς, ενώ στο γ’ όροφο μεταλλικές διάτρητες οροφές με γραμμικές κασέτες φωτιστικών έμμεσου τύπου.

Κλιματισμός και τεχνητός φωτισμός
Ο κλιματισμός για όλο το κτίριο έγινε με σύστημα VRV με αντλίες θερμότητας VAM, με στόχο την όσο το δυνατόν μεγαλύτερη αυτονομία των χρηστών. Στο γ’ και στο δ’ όροφο οι μονάδες συνδέθηκαν σε σύστημα BUS, καθώς και όλες οι εγκαταστάσεις ασφάλειας, πυρανίχνευσης, φωτισμού, ανίχνευσης παρουσίας και κίνησης κ.ά., με στόχο την ενεργειακή εξοικονόμηση και την οπτική και θερμική άνεση. Όλα τα φωτιστικά φθορισμού έχουν δυνατότητα αυξομείωσης της έντασης του φωτός και προσαρμογή σε σχέση με τα επίπεδα του φυσικού φωτισμού