Συγκρότημα κατοικιών στoν Βόλο

Η μεταπολεμική οργανωμένη δόμηση στην Ελλάδα στηρίχθηκε στο γνωστό "σύστημα αντιπαροχής". Η κακή κατάσταση του αστικού χώρου στις ελληνικές πόλεις οφείλεται αφενός στην ολοκληρωτική επικράτηση του συγκεκριμένου συστήματος και αφετέρου στην αδυναμία της διοίκησης (κεντρικής και τοπικής) να επιβάλει όρους και αρχές για το σχεδιασμό και την οργάνωση του δημόσιου χώρου. Κλειστά οικοδομικά τετράγωνα με κατακερματισμένους ακάλυπτους χώρους που λειτουργούν σαν χωματερές και δοχεία απορριμμάτων των παρακείμενων πολυκατοικιών. Ουδέποτε συμμετείχαν ή έπαιξαν το ρόλο που θα μπορούσαν ως φυσικές ανάσες ανοιχτού χώρου - πλατείας - πρασίνου - παιχνιδιού κτλ.

Η ιδέα του "ενεργού οικοδομικού τετραγώνου και της ενοποίησης των ακάλυπτων χώρων" από τη δεκαετία του 1990 (νόμος του κράτους) ουδέποτε είχε στην πράξη εφαρμοστεί, σκοντάφτοντας στην απαρχαιωμένη ελληνική νομοθεσία περί της ατομικής ιδιοκτησίας.

Xωροθέτηση
Το συγκρότημα κατοικιών κτίστηκε στην επέκταση του σχεδίου πόλης (μέγιστο ύψος 7,50 m), με καταπληκτική θέα προς το Πήλιο και τον πευκόφυτο λόφο της Γορίτσας. Η συγκεκριμένη πρόταση επαναδιαπραγματεύεται τη σχέση του ιδιωτικού και του δημόσιου χώρου σε επίπεδο οργανωμένης δόμησης. Προτείνει μικρή ιδιωτική αυλή με υποχώρηση της κτιριακής μάζας (εν είδει πρασιάς) σε επαφή με το δημόσιο δρόμο (με τα αντίστοιχα πλεονεκτήματα καλύτερου ηλιασμού, φωτισμού, αερισμού κτλ.), καθώς και κοινόχρηστο χώρο πρασίνου στο πίσω μέρος.

Μορφολογικά και λειτουργικά χαρακτηριστικά
Μορφολογικά, αποτελεί τον αντίλογο στη λογική της υποτιθέμενης ανεξάρτητης "μεζονέτας", η οποία κυριαρχεί πλέον στις επεκτάσεις των ελληνικών πόλεων με αντίστοιχους με της προηγούμενης περίπτωσης όρους δόμησης. Λιτή γραμμή, χωρίς μπαλκόνια αλλά με μεγάλους ημιυπαίθριους χώρους σε συνέχεια των αυλών και του κοινόχρηστου ακάλυπτου χώρου (πράσινου).
Λειτουργικά, οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από την κατακόρυφη οργάνωση σε τρία επίπεδα. Στο υπόγειο αναπτύσσονται οι βοηθητικοί χώροι και κλειστός χώρος στάθμευσης.
Το ισόγειο είναι υπερυψωμένο με ανεξάρτητη είσοδο ανά κατοικία και περιλαμβάνει τους χώρους υποδοχής και διημέρευσης, χωρίς εσωτερικά χωρίσματα αλλά με τη δημιουργία γωνιών ανά λειτουργία. Στον α’ όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια και οι χώροι υγιεινής, ενώ πραγματοποιείται εσωτερική επικοινωνία με το ισόγειο μέσω αιθρίου.
Σημαντικό στοιχείο που διασφαλίζει το καλύτερο δυνατό "κλίμα", αποτελεί το διαμπερές των χώρων (αερισμός και φυσικός ελκυσμός) και η προστασία τους από τον ήλιο και τις δυσμενείς καιρικές συνθήκες μέσω των ενδιάμεσων ημιυπαίθριων χώρων.

Υλικά κατασκευής
Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν στο συγκρότημα είναι επίχρισμα τριφτό σε λευκό χρώμα, εμφανές σκυρόδεμα για τα κατακόρυφα φέροντα στοιχεία (χρώμα γκρι) και ξύλινη επένδυση των προεξοχών (έρκερ), βαμμένη με βερνίκι καφέ απόχρωσης. Επιπλέον, τα κουφώματα αλουμινίου είναι γκρι χρώματος, ενώ τα κιγκλιδώματα είναι κατασκευασμένα από συμπαγείς διατομές λάμας και οι υδρορρόες είναι εμφανείς μεταλλικές. Η περίφραξη αποτελείται από εμφανή λιθοδομή με πέτρα κατεδάφισης και ξύλινες τάβλες, όμοιες με της επένδυσης των έρκερ.

Περισσότερα...

Στοιχεία έργου

Αρχιτεκτονική μελέτη: Κώστας Αδαμάκης
Στατική μελέτη: Φίλιππος Σαμαράς
Η/Μ μελέτη: Δημήτριος Ζημέρης
Συνεργάτες: Αναστασία Γερολύμου (πολιτικός μηχ.), Κωνσταντίνος Σαράντης, Δήμητρα Καμβύση (αρχιτέκτονες μηχ.)
Ιδιοκτήτης: Λ. Κρατίδης & ΣΙΑ Ο.Ε.
Τοποθεσία: Νέα Δημητριάδα Βόλου
Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 2.550 m²
Χρόνος μελέτης: 2006
Χρόνος κατασκευής: 2007 - 2008
Φωτογραφίες: Λεωνίδας Μουρτζούκος

ΕΡΓΑ ΤΗΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑΣ ΣΤΟ KTIRIO.GR

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΚΤΙΡΙΑ

Εξοχική κατοικία στον Παρνασσό

Εξοχική κατοικία στον Παρνασσό

Η εξοχική κατοικία βρίσκεται μέσα στο ελατοδάσος στη βόρεια πλαγιά του Παρνασσού. Πρόκειται για ένα λιθόκτιστο κτίριο που αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα μεγάλο χώρο υποδοχής με τζάκι,…
Παραδοσιακή κατοικία στην οροσειρά του Βόρρα

Παραδοσιακή κατοικία στην οροσειρά του Βόρρα

Η κατοικία κτίστηκε σε οικόπεδο 200 m², εντός σχεδίου του οικισμού του Παλαιού Αγίου Αθανασίου, διατηρώντας μερικά το περίγραμμα της λιθοδομής της θεμελίωσης που βρέθηκε από την προγενέστερη κατοικία.H τοπική…

"Solid transparency", συγκρότημα διαμερισμάτων στη Βούλα

Το οικόπεδο της μελέτης βρίσκεται στην πλαγιά ενός μικρού λόφου, σε ένα αρκετά γαλήνιο και φυσικό περιβάλλον στα Πηγαδάκια της Βούλας. Τα χαρακτηριστικά της τοποθεσίας και της κλίσης του οικοπέδου,…

Ο παρών ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies ώστε να βελτιώσει την εμπειρία περιήγησης.