Κτίριο γραφείων & καταστημάτων στην Καλλιθέα

Το κτίριο, ιδιοκτησίας της “Εν Αθήναις Αρχαιολογικής Εταιρείας”, βρίσκεται στη λεωφόρο Συγγρού 166, μετά το Πάντειο Πανεπιστήμιο. Έχει πρόσωπο επί των οδών Βαλέστρα και Καλαφάτη, οι οποίες βρίσκονται 14,00 m υψηλότερα από τη λεωφόρο Συγγρού.
Η συνολική επιφάνεια ανωδομής του κτιρίου είναι 6.500 m², ενώ οι υπόγειοι χώροι ανέρχονται σε 8.500 m². Στη βάση του κτιρίου, στο επίπεδο του ισογείου, βρίσκονται οι χώροι καταστημάτων, ενώ οι όροφοι λειτουργούν ως γραφεία. Συνολικά το κτίριο αποτελείται από τρία υπόγεια και εννέα ορόφους.
Το κτίριο κατασκευάστηκε με τη μέθοδο της αντιπαροχής. Η διαδικασία αυτή υπαγόρευσε τη δημιουργία δύο διακεκριμένων ιδιοκτησιών, που να μπορούν συγχρόνως να συλλειτουργούν. Τα παραπάνω δεδομένα, σε συνδυασμό με το μεγάλο μήκος του προσώπου του οικοπέδου επί της λεωφόρου Συγγρού, οδήγησαν τους μελετητές στη διαμόρφωση μιας ισόγειας βάσης, επάνω στην οποία εδράζονται δύο διακριτοί κτιριακοί όγκοι γραφείων, με εισόδους από τη λεωφόρο Συγγρού και την οδό Καλαφάτη.
Ο βορειοανατολικός όγκος είναι χαμηλός και παράλληλος προς τη λεωφόρο, ενώ ο νοτιοδυτικός όγκος είναι υψηλότερος και σχηματίζει γωνία 30° με τη λεωφόρο Συγγρού.
Με αυτή τη σύνθεση των όγκων του κτιρίου μεγιστοποιήθηκαν οι όψεις του. Επίσης εξασφαλίστηκε η καλύτερη ανάγνωση και αντίληψη της επιφάνειάς του από τους περαστικούς, οι οποίοι κινούνται κυρίως με οχήματα σε μεγάλες ταχύτητες. Επιπλέον, επιτεύχθηκαν λιγότερες προοπτικές παραμορφώσεις, καθώς και πιο άμεσος διάλογος του κτιρίου με τον ευρύτερο περίγυρό του.
Το κτίριο είναι επενδυμένο με ορθομαρμάρωση, σε συνδυασμό με υαλοπέτασμα, έτσι ώστε οι αναλογίες του να προσαρμόζονται στην ανθρώπινη κλίμακα.
Στο εσωτερικό τοποθετήθηκαν ανυψωμένα δάπεδα με πλακίδια στους χώρους των γραφείων, μαρμάρινο δάπεδο στους χώρους των καταστημάτων, ψευδοροφές από ανθυγρή γυψοσανίδα και ορυκτές ίνες και διαχωριστικά από διπλό γυαλί με εσωτερικές ρυθμιζόμενες περσίδες, σε συνδυασμό με πανό γυψοσανίδας. Tο κλιμακοστάσιο επενδύθηκε με λευκό μάρμαρο και έχει προστατευτικά κιγκλιδώματα από ανοξείδωτο χάλυβα και κρύσταλλο.