Μαρίνα Βουλιαγμένης: Αναβάθμιση & εκσυγχρονισμάς των χερσαίων υποδομών

Τα έργα αναβάθμισης και εκσυγχρονισμού της “Μαρίνας Βουλιαγμένης” στην ακτή της χερσονήσου του Λαιμού, περιλαμβάνουν την ανακατασκευή και αναδιάταξη των υφιστάμενων λιμενικών έργων και τη διαμόρφωση νέας χερσαίας ζώνης. Στη χερσαία ζώνη της μαρίνας, εμβαδού διαμορφώνονται νέες αναπτύξεις συνολικής δόμησης 4.800 m² με χρήσεις τουρισμού – αναψυχής, διοίκησης και λειτουργίας της μαρίνας, καθώς και υπαίθριες διαμορφώσεις

Συνθετική αφετηρία της αρχιτεκτονικής πρότασης υπήρξε η επιθυμία η διάρθρωση των νέων κτιριακών όγκων και η διαμόρφωση των υπαίθριων χώρων να εναρμονίζονται πλήρως με το έντονο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής. Η τοποθέτηση των κτιρίων οργανώνει μία σειρά από ανοιχτές πλατείες, που συνδιαλέγονται με τα στοιχεία πρασίνου της πλαγιάς και φυσικά με τη θάλασσα. Η νέα διάταξη επιτρέπει την απρόσκοπτη και ταυτόχρονη λειτουργία των διαφορετικών χρήσεων προσκαλώντας στη μαρίνα πολυσυλλεκτικό κοινό, τόσο τοπικό όσο και υπερτοπικό.

Ταυτόχρονα βασική πρόθεση του σχεδιασμού ήταν να αποφευχθεί το πιο σύνηθες αρνητικό χαρακτηριστικό στις μαρίνες διεθνώς, το οποίο είναι η παρουσία τεράστιων εκτάσεων ανοιχτών χώρων στάθμευσης. Στην “Astir Marina” ο χώρος στάθμευσης, χωρητικότητας 156 θέσεων, είναι αφανές κάτω από την κεντρική πλατεία της εμπορικής ζώνης. Η υψομετρική διαφορά της πλατείας με τη στάθμη των μόλων διαμορφώνεται με ήπια φυτεμένα πρανή, προσαρμόζοντάς την άριστα στο φυσικό ανάγλυφο.

Για τον σχεδιασμό των νέων κτιρίων βασική πηγή έμπνευσης ήταν η μορφολογία των εντυπωσιακών σκαφών που ελλιμενίζονται στη μαρίνα, τα οποία αποτελούν την πλέον εντυπωσιακή συλλογή γιώτ που μπορεί να συναντήσει κανείς στη χώρα. Μιλώντας τη “γλώσσα” τους, οι όψεις των κτιρίων χαρακτηρίζονται από καμπύλα και πτυχωτά, κεκλιμένα ή μη αναπτύγματα εξωτερικών τοίχων από λευκό λείο εμφανές σκυρόδεμα, τα οποία προσδίδουν την αίσθηση της κίνησης και της ενέργειας. Η πολυτέλεια και η λάμψη των υλικών των γιωτ επηρέασε την αισθητική των υλικών που επιλέχθηκαν, όπως των εντυπωσιακών στιλπνών στεγάστρων από ειδικής επεξεργασίας αλουμίνιο, που πλαισιώνουν τα καταστήματα και οι μαρμάρινες παραστάδες από πράσινο μάρμαρο Τήνου που τα διαχωρίζουν.

Στη ζώνη εμπορικών καταστημάτων και εστίασης, τα δύο κεντρικά κτίρια οργανώνουν μία μεγάλη πλατεία κατά μήκος του κεντρικού παραλιακού κρηπιδώματος της μαρίνας, στην οποία εκτονώνονται οι υπαίθριες χρήσεις των καταστημάτων και περιλαμβάνουν και χώρους εστίασης επισκεπτών, που σκιάζονται από κομψές πέργκολες παρόμοιας αισθητικής. Η πλατεία διαθέτει έντονη φύτευση και υδάτινα στοιχεία δημιουργώντας ένα ευχάριστο και δροσερό περιβάλλον και αποτελεί τον πόλο έλξης του συγκροτήματος.

Στο βορειοδυτικό τμήμα της χερσαίας ζώνης διαμορφώνεται το διοικητικό κέντρο της μαρίνας. Το κτίριο διοίκησης είναι διώροφο και περιλαμβάνει και τον πύργο ελέγχου της μαρίνας. Ο κτιριακός όγκος αναδιπλώνεται ως ένα γλυπτό στον χώρο από κεκλιμένες πλάκες σκυροδέματος, που διαμορφώνουν κερκίδες, κλίμακες και οριζόντιες επιφάνειες που καταλήγουν ψηλότερα στη δυναμική μορφή του πύργου ελέγχου. Οι μεγάλες κλίμακες οδηγούν τον επισκέπτη στο ανώτερο δώμα όπου μπορει να απολαύσει την εξαιρετική θέα της μαρίνας από ψηλά. Παρομοίως με τα κτίρια της εμπορικής ζώνης, το κτίριο αυτό αποτελείται από λευκό λείο εμφανές σκυρόδεμα με εκτεταμένα υαλοπετάσματα. Το συγκρότημα συμπληρώνεται και από κάποια άλλα κτίρια βοηθητικών χρήσεων που ακολουθούν το ίδιο αρχιτεκτονικό ιδίωμα.

Τα προτεινόμενα κτίρια ακολουθούν μια σειρά από βιοκλιματικές στρατηγικές με στόχο τη μείωση του ενεργειακού τους αποτυπώματος. Tα υαλοστάσια των κτιρίων αξιοποιούνται ως παθητικά ηλιακά συστήματα τον χειμώνα και προστατεύονται από στοιχεία ελέγχου του ηλιασμού με ειδικά στέγαστρα και περσίδες το καλοκαίρι.

Εκτεταμμένες επιφάνειες φυτεμμένων δωμάτων δημιουργούν ενιαίο σύνολο με την πλούσια φύτευση του περιβάλλοντος χώρου, συμβάλλοντας στη δημιουργία ενός μοναδικού προορισμού που εντάσσεται πλήρως στο ιδαίτερου φυσικού κάλλους τοπίο.